Lihtakuja 3
01260, Itä-Hakkila, Vantaa
4h, k, kph, s, wc, varasto, piha
220 000 € (2 211,06 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Perheystävällinen 99,5 neliön valoisa ja tilava rivitalokoti odottaa uusia asukkaita.
Kodin sydämessä on tilava keittiö, joka on varustettu kaikella tarvittavalla herkullisten aterioiden valmistukseen. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle etelän suuntaiselle terassille ja suojaisalle takapihalle, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kesken. Pieni nurmialue on helppohoitoinen ja pensasaita rajaa piha-alueen. Pihalla on myös hyvin tilaa myös trampolinille.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Joka makuuhuoneessa on kaapistot ja erillinen vaatehuone helpottaa arkea.Kodin kruunaa oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman perheen kesken. Lisäksi alakerran erillinen wc ja etupihan varastotila tuovat arkeen sujuvuutta. Autopaikka kuuluu asuntoon, joten arjen logistiikka sujuu vaivattomasti.
Asunto Oy Lihtakuja sijaitsee puistomaisessa lähiössä, lähellä päiväkotia ja koulua, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan perheille. Taloyhtiön keskellä on grillikatos ja lapsille reilusti leikkitilaa. Taloyhtiön tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asukkaiden viihtyvyys ja asumisen laatu säilyvät korkealla tasolla tulevaisuudessakin.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja modernia mukavuutta. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja
0400 429190 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lihtakuja 3, 01260, Itä-Hakkila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 209 027,38 €
- Velkaosuus
- 10 972,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 478,80 € / kk (1,90 € / os.), Rahoitusvastike 105,84 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 584,64 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 211,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuituvastike 5,90 €/kk, Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset keittiökaapit, jääkaappi, erillinen pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Laminaattilattia, maalatut seinät ja laminaattitasot.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, Asunnon kylpyhuoneen on 2-kuntoluokkaa ja remontoidaan taloyhtiön kylpyhuoneremontin yhteydessä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran erillisessa wc:ssä on seinät puolipanelia sekä maalattu laattalattia. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneessa on kaapistot, päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, käynti aidatulle takapihalle. Parkettilattia, malatut seinät.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa vaatehuone ja makuuhuoneissa kaapistot. Sisäänkäynnin yhteydessä n. 5 m2 kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, laattalattia, puupaneliseinät.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomainen lähiö, sisäänkäynti taloyhtiön suojaisalle pihalle sekä omalle pihalle,
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelän suuntainen terassi suojaisalla takapihalla. Pihalla myös pieni nurmialue sekä pensasaita.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa maalatut seinät, laattalattia. Eteisessä liukuovikaapisto, maalatut seinät ja parkettilattia. Yläkerrassa aulassa laminaattilattia ja maalaut seinät. Vaatehuone maalatut seinät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lihtakuja
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Toim,piste Nurmijärvi
- Isännöitsijän nimi
- Saara Klasila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488288
- Tontin pinta-ala
- 18 778 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Muovipeltielementti
- Rakennusoikeus
- 3 957
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut, [email protected], 020 779 2300
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2033
- Palvelut
- Autolla S-market Hakunila 2,3 km, K-Supermarket 2 km
- Koulut
- Itä-Hakkilan koulu 1,4 km kävellen
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka. Autopaikasta maksetaan vastikkeen yhteydessä vaikka autopaikka olisi käyttämätön.
- Sähköpistokepaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 769 096 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton uusiminen, lämpimän käyttövesiverkoston korjaaminen, valokuitu
2022 Yläpohjatilojen huoltokierros, piharakennusten huoltokunnostus, postilaatikoiden uusiminen, viemäreiden kuvaus, as 34 ja as 41 vesikattovahingon korjaus
2021 Märkätilojen kuntokartoitus Raksystems Oy, kuntoarvion teettäminen Raksystems Oy , asunto as.15 ja as.16 vesivahinkokorjaus (katon huoltoluukku auki), asunto 38 vesivahinkokorjaus (vesikattovuoto), vesikattojen sammaleen myrkytys
2020 Puiden laaja-alainen kaato tontilla, vesikattojen huoltokorjaukset, asunnon A1 mikrobivaurioiden korjaus urakan valmistuminen
2019 Lämpö- ja vesijohtolinja huoneistojen ulkopuolisin osin
2018 Putkiston aluekohtainen korjaus
2017 Talojen julkisivumaalaukset
2016 Huoneisto nro 6:n kph saneeraus (rakennekosteuden takia), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien hoito, kattojen pesu, pinnoitus ja pienkorjaukset
2015 Talojen julkisivumaalaukset (suunnittelu ja kilpailutus), pihan kunnostus
2012 Salaojaviemärien huuhtelu ja kuvaus, pihasuunnittelu
2011 Puiden laaja-alainen kaato tontilla
2010 Kuntoarvio, talon nettiyhteyden päivittäminen
2009 Lämmitysverkoston säätötyö
2008 Lämpö- ja vesijohtolinja
2006-2007 Vesikattojen uusinta, palokatkojen lisäys
2005-2006 Ulko-ovien ja varastojen ovien uusinta, IV-nuohous ja säätö
2003 Korjausilmaventtiilien asennus, kaukolämpö
2000 Käyttövesijärjestelmän tasapainotus
1997-1998 Kylpyhuoneet
Tulevat remontit
2024 Viemäreiden sukitus 4.11.-22.11. talossa 3 sekä kylpyhuoneiden saneeraus kuntoluokkajärjestyksessä. Kuntoluokka 1 ja 2 tai vain kuntoluokka 1 märkätilojen saneeraus. Palokatkoseinien puutteiden korjaus, varastojen tuuletuksen parantaminen, asfaltointipaikkaukset
2024-2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa,
2025 Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus)
2026 Puuaitojen huoltomaalaus, tarvittaessa laudoituksien osittainen uusinta, kallistuneiden aitojen oikaisu. Korvausilmaventtiilien uusiminen.
2027 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset), lattiapintojen alapuolelta lähtevien puurakanteisten väliseinien kuntotutkimus.
2028 Patteriventtiilien ja patterien uusimista, lämmönsiirrinpaketin uusinta, säätölaitteet uusitaan lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä