Lielahdentie 3 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+k
389 000 € (7 021,66 € / m²)
55,4 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään upea kaksio Lauttasaaressa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Lauttasaaressa, Lielahdentie 3:ssä.
Asunnon tiedot:
Tämä valoisa ja tilava toisen kerroksen kaksio sijaitsee Lauttasaaren arvostetulla alueella, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta ja kaikista palveluista. Hyväkuntoinen koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.
- Avarat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu.
- Keittiö, jossa on riittävästi kaappitilaa ja ruokailumahdollisuus.
- Olohuoneessa ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa.
- Asunnossa hyvin säilytystilaa.
- Kylpyhuone putkiremontoitu ja hyvässä kunnossa.
Sijainti:
Asunto sijaitsee rauhallisella Lielahdentien alueella, vain kävelymatkan päässä Lauttasaaren metroasemalta ja loistavista palveluista. Alueella on vehreät ulkoilumahdollisuudet, uimarannat sekä erinomaiset kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja Espooseen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tämä viehättävä kaupunkikoti odottaa uusia asukkaitaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
Viiskulma, Laivurinrinne 1
00120 HELSINKI
www.remax-casaalto.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lielahdentie 3 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,4 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 386 405,99 €
- Velkaosuus
- 2 594,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 137,94 € / kk (2,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 414,94 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 021,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (LG), uuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin, ja astianpesukone (Siemens)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taivaanvuohentie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Suuronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 6213.7
- Tontin pinta-ala
- 1 464 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö- ja talonhoito Oy, Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki, p. 020 755 8670
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, askarteluhuone, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 350 m), Metro (n. 450 m).
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis (n. 400 m). Koulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu (n. 650 m), Vattuniemen ala-asteen koulu (1,1 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1,4 km). Päiväkoti Lauttasaari (n. 1,4 km). Lauttasaaren terveysasema (n. 150 m).
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin sunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 490 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Pihapuun kaato 1 kpl. Sade- / hulevesikaivon tyhjennys. Energiatodistus. Kuntotarkastus.
2022 Savupiippujen nuohous. Pihapuun kaato 2 kpl. Kaukolämpökeskus uusittu.
2020 Huoneistojen ulko-ovet, kellarin ovi ja lukitukset uusittu. Porraskäytävien ja kellarin yleisten tilojen pintojen kunnostus.
2015 Piharemontti: sadevesien ohjauksen parantaminen, maanpinnan kaatojen parantaminen. Vesikatteen, piipunhattujen, kattoturvatuotteiden, rännien ja vesikourujen sekä saattolämmityksen uusiminen vesikouruihin. Ilmavanvaihdon poistohormien puhdistus.
2014 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta.
2010 Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden vesipeltien uusinta.
2008 Patteriventtiilit uusittu ja lämpö tasapainotettu.
2006 Jätekatos uusittu.
2005 Kellarikerroksen autotallien muutos liikehuoneistoksi ja osakkeiden myynti.
2004 Putkiremontti (vesijohdot, viemärit ja vedeneristys). Sauna poistettu. Ilmanvaihdon poistohormien puhdistus.
1998 Vesikatto uusittu.
1997 Kaukolämpökeskus uusittu.
1995 Ikkunat, parvekeovet ja raitisilmaventtiilit uusittu.
1993 Sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu. Kaukolämpökeskus uusittu.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028
2024 Pihajärjestelyiden parantamisen suunnittelu. Tulisijojen nuohous ja tarkastus. Hulevesijärjestelmän kuvaus.
2025 Palovaroittimet.
2026 Ilmanvaihdon poistohormien puhdistus.
2027 Vesikatteen huolto.
2028 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainoitus.
2027 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus, tarvittaessa termostaattien vaihto.