Upeat Näsijärvinäkymät omalta terassilta.
Lielahdenkatu 40 A
33410, Lentävänniemi, Tampere
3h+k+s
269 000 € (3 280,49 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Petri Vuorela, LKV, LVV, KiAT
Kivilinna LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa omatonttinen 1-tasoinen rivitalokolmio, josta esteettömät Näsijärvinäkymät.
Keittiöstä, olohuoneesta ja takapihalta upeat näkymät Näsinselän yli Teiskoon asti.
Tällä hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on oma laituri rannassa, ja oma koripallo-/tenniskenttä.
Asuntoon kuuluu taloyhtiön autokatoksesta oma paikka sähköpistokkeella, ja tarvittaessa toisellekin autolle on pysäköintimahdollisuus asunnon edessä.
Ratikka aloittaa tammikuussa 2025 reittiliikenteen Lielahteen, päätepysäkki tulee olemaan Halkoniemenkadulla pienen kävelymatkan päässä asunnolta.
Voit reippailla rantamaisemissa kauniita kävelyteitä pitkin läheiseen Jänissaaren venesatamaan tai Suomensaaren ulkoilualueisiin, josta löytyy mm. uimaranta, talviuintipaikka ja lentopallokenttä.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Petri Vuorela, LKV
040 5826 123
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lielahdenkatu 40 A, 33410, Lentävänniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Sauvaparketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (Hormiin) ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys (Lattialämmitys sähköllä)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Sauvaparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja takapihalta upeat Näsijärvinäkymät Teiskoon asti.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Upeat Näsijärvinäkymät
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Piano, jos ostaja haluaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hauenleuka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rissanen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 016 7697
- Tontin pinta-ala
- 16 729,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto (Talossa C)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Insinööritoimisto Vesitaito Oy
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vuoden 2025 tammikuusta ratikka aloittaa reittiliikenteen Lentävänniemeen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston eteen mahdollisuus pysäköidä myös toinen auto.
- Autokatokset
- 24
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 Julkisivuremontti
2005 Lukitusuudistus ja ulko-ovien vaihto
2008-2010 Parveke- ja terassinovien uusiminen
2012 Kiinteistön kuntoarvio
2013 Patteri- ja linjasäätöventtiilien perussäätö
2014 Vesikattoremontti
2016 Ikkunapuitteiden ja toisen autokatoksen huoltomaalaus, rännikaivojen asennus, leikkikentän kunnostus.
2018 Ulkovarastojen venttiilit, tuuletustelineet
2019 Parvekehuoltomaalaus, pihasuunnitelma puiden kaadosta, pihakaide
2020 Huoneistojen korvausilmaventtiilitutkimus, salaoja/hulevesijärjestelmän suunnittelu
2021 Korvausilmaventtiilien asennus
2022 Viemärien kuntotutkimus
2022 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys
2024 Kuntoarvio
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen vuonna 2024 laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2024-2026 Koripallokenttäalueen kunnostus
2024-2026 IV-kanavien nuohous
2024-2027 Asfaltointi ja sadevesikaivot, salaoja-/hulevesijärjestelmän parannus, autokatosten uusinta, sähköautojen latausinfra
Tämä selvitys on suuntaa antava, eikä se ole millään muotoa yhtiötä velvoittava tai sitova.