Leväsuontie 26 b
90630, Huonesuo, Oulu
3h+k+s
114 900 € (1 473,08 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava pääty rivitaloasunto Oulun Huonesuolla tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Koti on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja asunnon parketti on uusittu vuonna 2020.
Kodin avarasta olohuoneesta on käynti omalle takapihalle, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Vuonna 2020 uusittu Charmia-keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden ihanteellisen tilan yhdessäololle ja ruokailulle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat eri puolilla huoneistoa, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa kiintokaapistojen ansiosta. Lisäksi eteisessä ja käytävällä on runsaasti lisää kaappitilaa sekä ulkona huoneistolle kuuluva ulkovarasto. Kodin sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Kodin sijainti Huonesuolla on erinomainen: alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Bussipysäkki on lähellä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Leväsuontie 26 b, 90630, Huonesuo, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 900 €
- Myyntihinta
- 114 691,90 €
- Velkaosuus
- 208,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258,30 € / kk (3,31 € / m²), Rahoitusvastike 19,93 € / kk (0,03 € / os.), Korjausvastike 29,52 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 307,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 473,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kerran vuodessa ja käyttösähkö oman kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 280,44€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja moderni Charmia-keittiö on uusittu runkoja myöten vuonna 2020. Tilavasta keittiöstä löytyy hyvin säilytystilaa ja laskutilaa kokkailulle. Keittiön ruokailutila yhdistyy isoksi tilaksi olohuoneen kanssa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Siistissä kunnossa olevat pesutilat on uusittu vuonna 2000. Pesutiloissa on mukavasti tilaa myös pyykkihuollolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, allaskaappi, suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Laatat vaihdettu erilliseen vessaan vuonna 2000 edellisen omistajan toimesta, nykyinen omistaja maalannut laattamaalilla vessan syksyllä 2025.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kodin makuuhuoneet sijoittuvat kodissa eri puolille huoneistoa. Molemmista löytyy hyvin säilytystilaa kiintokaapistojen ansiosta. Kodin liukuovet on kertaalleen uusittu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone, josta kulku myös takapihan reilulle piha-alueelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu vehreät ja rauhaisat näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Keittiöstä, olohuoneesta sekä toisesta makuuhuoneesta näkyy mukavan kokoinen takapiha ja toisesta makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle päin.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leväpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Hakkarainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447644302
- Tontin pinta-ala
- 6 058 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 960,69 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oulunseudun Huoltopalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla vuokrattuna taloyhtiön autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli/-hallipaikat 11kpl, toteutetut autopaikat yhteensä 16kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Palovaroittimet 2024. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022. Ulko-ovien uusinta 2021.
Rautapalkkien ja laudoituksen huoltomaalausta 2019. Numerovalaisimien vaihto 2019. Korvausventtiilien asennus 2018. Asfaltoinnin korjaus 2017. Autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusinta 2016. Piha-aitojen uusiminen 2015. Rakennusten päätyjen huoltomaalaus 2015. Yläpohjan lisälämmöneristys 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö 2013. Peltikatot uusittu ja aluskate asennettu 2007. Lämmönvaihdin uusittu 2006. Joustinletkut vaihdettu 2002. Vesikourut korjattu ja osittain uusittu 2001. Huoneistojen väliaidat uusittu 2000. SYJ-liittyminen 1997.
Tulevat remontit
Jätekatos 2025. Lämmönvaihdin vaihto 2025. Postilaatikot ja teline 2025. Rännien uusinta 2026. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2032.