Leskenkuja 22
25500, Perniö, Salo
4h+k+et
49 000 €
74 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myytävänä suojaisalla tontilla, Perniönjoen läheisyydessä sijaitseva rintamamiestalo
Omalla 2400 m² puutarhatontilla sijaitseva rintamamiestalo, joka rajoittuu lännessä Perniönjoen joenrantapuistoon. Rakennuksen huonetilat ovat kahdessa kerroksessa. Lisäksi kellarikerroksessa on pesutila ja varastotilaa.
Talossa on useita tulisijoja. Talon keittiössä on puuliesi ja makuuhuoneessa vuolukivitakka. Yläkerran makuuhuoneessa on pystyuuni ja kellarissa kamina.
Piha-alueella on varastorakennus ja pieni kasvihuone. Suojaisalla takapihalla on runsaasti tilaa harrastamiselle kuten puutarhan hoidolle ja oman kasvimaan viljelylle. Perniönjoen läheisyys tuo piha-alueelle oman erityisyytensä. Joenrantaa on myös juuri lähivuosina ruopattu sekä siistitty.
Rauhallisella Leskenkujalla ei ole lainkaan läpikulkuliikennettä ja kohteesta on lyhyt kävelymatka päiväkotiin, kouluihin sekä Perniön keskustan palveluihin. Lähistöllä sijaitsee myös Perniön liikuntakeskus ja lähes vieressä on uudet, noin 100 metriä pitkät kuntoportaat.
Kohde vaatii korjausta.
Tervetuloa tutustumaan kohteesen!Perustiedot
- Sijainti
- Leskenkuja 22, 25500, Perniö, Salo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitetut pinta-alat ovat kahden asuinkerroksen pinta-aloja. Lisäksi kellarikerroksessa on pesutila, keskeneräinen saunatila ja varastotilaa. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuodesta ei ole tarkkaa tietoa vaan se perustuu viranomaisilta saatuun tietoon. Kohteesta ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, tarvittaessa melko nopeastikin
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on hyvin kaappitilaa. Työtasojen välitila on laatoitettu. Puulieden alustan ja edustan lattia on laatoitettu.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja puuliesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesutila on talon kellarikerroksessa. Tilassa on suihku . Pesuhuoneen vieressä saunatila, jonka rakentaminen on kesken.
- Kylpyhuoneen seinät
- Puupaneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc on talon 1. kerroksessa. Takaseinällä on erillinen kaapisto.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja Puupaneeli
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone 1. kerroksessa ja kaksi makuuhuonetta 2. kerroksessa. 1. kerroksen makuuhuoneen lattiassa on muovimatto ja seinät on tapetoitu. Oven kummallakin puolella on kaappi. Lisäksi makuuhuoneessa vuolukivitakka. 2. kerroksen makuuhuoneiden lattiassa on muovimatto ja seinissä puolipaneeli ja tapetti. Huoneissa on paneelikatto. Kummassakin yläkerran makuuhuoneessa on kaapistot/komerot. Toisessa yläkerran makuuhuoneista on pystyuuni.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Valoisa olohuone
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Pihalla on erillinen talousrakennus. 2. kerroksessa on läpi talon oleva matala harjakaton lappeen alla oleva kylmä varastotila. Kellarissa on runsaasti varastotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Saunalle on paikka pesuhuoneen vieressä.
- Takka
- Varaava takka ja vuolukivitakka, pystyuuni puuliesi ja kamina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistöväittäjältä voi tilata kuntotarkastusraportin tutustuttavaksi.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kellariportaikosta on kulku terassille/kesähuoneeseen. Tilassa on valokate ja kulku pihalle. Tila on kylmä.
- Piha
- Tasaisella pihalla on nurmialuetta ja puita. Pihalla on erillinen varastorakennus sekä pieni kasvihuone. Tontti rajoittuu lännessä joen rannassa olevaan Salon kaupungin puistoalueeseen ja pohjoisessa kuusiaitaan.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Kylmä kuistitila. Yläkerrassa on pieni aula, josta on kulku läpi talon olevaan harjakaton lappeen alla olevaan kylmään varastotilaan. Kellarissa on osittain kesken oleva takkahuone, jossa on kamina. Kellarissa on avointa tilaa sekä varastohuoneita. Suurimmassa varastotilasta on pihalle johtavat pariovet. Kellaritilojen lattiat on osittain laatoitettu ja seinät osittain paneloitu. Muilta osin kellaritilan pinnat ovat betonia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaulusteiden jäämisestä taloon voidaan hyvin neuvotella.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Piha-alueella on vähän puustoa ja nurmikenttää. Lännessä tonttialue rajoittuu joenvarsipuistoon ja jonka vieressä on Perniönjoki
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellarikerros on betonirakenteinen ja asuinkerrokset ovat pystyrankarunkoiset. Julkisivut ovat pystypuurimalaudoitusta.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Puuliesi, vuolukivitakka, pystyuuni, kamina ja sähköpatterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan vesi
- Viemäröinti
- Kunnan viemäri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Vanha tiilikatto, jonka kunto tulee tarkemmin tutkia
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 480
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee hyvällä paikalla päättyvällä kadulla lähellä Perniön keskustan palveluita. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla melko uuden Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun. Perniöstä on Salon keskustaan matkaa n. 23 km ja Tammissaareen n. 35 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suureen suosion saavuttaneeseen Mathildedal-Teijo ruukkialueeseen on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km.
- Palvelut
- Perniön keskustan palvelut ovat kaikki n. 1 km säteellä. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on matkaa n. 1,1 km.
- Koulut
- Yläkouluun ja lukioon on n. 600 m ja alakouluun n. 1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue AO-1
- Kuntotutkimus tehty
- 11.10.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Lämmittämätön talousrakennus ja pieni kasvihuone.
Tehdyt remontit
Kohde on todennäköisesti laajennettu kylmäkuistilla, ajankohdasta ei ole tietoa. Lämminvesivaraaja valmistettu 1992. Todennäköisesti vesijohtoputket uusittu samaan aikaan tai myöhemmin. Ikkunat ovat pääosin uusittu, todennäköisesti 1995-2005 välisenä aikana. Vuonna 2011 sattuneen tulvavahingon myötä, jossa vesi nousi talon kellariin. Kellari on kuivatettu ja rakenteita on purettu. Tämän jälkeen on aloitettu kellarin seinien saneeraus, joka on osittain kesken. Perniönjokea on levennetty vuosina 2022-2023.