Leppiojankuja 2
90800, Pateniemi, Oulu
Tupa/keittiö, olohuone, takkahuone, aula, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, wc, kph/wc, sauna
155 000 €
Tätä asuntoa myy Kalervo Määttä, Aluejohtaja, LKV, LVV, Julkinen kaupanvahvistaja
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IDYLLINEN OMAKOTITALO TAI ERILLIS- JA PARITALOJEN RAKENNUSTONTTI
Isolla 1583 m2 tontilla sijaitsee idyllinen 1 1/2- kerroksinen, mansardikattoinen omakotitalo. Tontti sijoittuu Pateniemen Veneenveistäjän rannan välittömään läheisyyteen. Kiinteistöllä olevat rakennukset myydään vastuista vapaina. Talo on rakennettu alun perin vuonna 1927 ja laajennettu vuonna 1994. Tontilla on myös erillinen sähköistetty talousrakennus. Tämä kodikas talo on nähnyt lähes sata vuotta historian siipien havinaa. Kokonaisuus tarjoaa tilaa kaikenlaisille perheille, Kiinteistöllä on rakennusoikeutta kokonaisuudessaan 250 kem2 erillis- / paritaloille.
Tontin läheisyydessä on hyvät palvelut. Etäisyyttä ala- ja yläkoululle noin 500 m, päiväkotiin noin 200 m, kauppaa noin 200 m ja meren rantaan on matkaa noin 500 m. Rannassa laadukas venesatama, ulkoliikuntapaikka, suuri leikkipuisto ja runsaasti viheralueita ja ulkoilureittejä.
Alue on tunnettu meren läheisyydestä, erinomaisista liikenneyhteyksistä ja perhekeskeisestä / rauhallisesta asumisesta.
Nähdään esittelyssä!Perustiedot
- Sijainti
- Leppiojankuja 2, 90800, Pateniemi, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on suuntaa antava.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1927
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vanha osa on rakennettu vuonna 1927. Laajennus 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Mäntylankku
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja Puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Mäntylankku
- Olohuoneen lattiat
- Mäntylankkulattia
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Pönttöuuni
Lisätiedot
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lämpöeristetty
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Veneenveistäjän rannan läheidyydessä
- Muut tilat
- Eristetty kuisti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontin kokonaisrakennusoikeus on 250 kem2. Tontille on mahdollista rakentaan esim. erillis- / paritaloja. Uudiskohteiden rakentaminen edellyttää nykyisten rakennusten purkamista.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterilämmitys Kustannukset: 14953 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu puuhella ja pönttöuuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Madsardikatto
- Katon kunto
- Katto uusittu vuonna 2000
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus mahdollistaa mm. I-II kerroksisten erillis-/paritalojen rakentamisen ko. tontille
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO I-II. Erillispientalojen alue.
- Kuntotutkimus tehty
- 12.07.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Varastorakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varastorakennuksen valmistumisvuosi 1998. Rakennus on puurunkoinen puuvuorattu, vesikatteena huopa. Pinta-ala n. 54 m2.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu ja tehty sisäremontteja vuosien 2000- 2001 välisenä aikana.
Lisäksi tehty ylläpitoremontteja asumisen aikana.