Leppävaarankatu 19 A
02600, Leppävaara, Espoo
3h, k, kph, s, wc, vaatehuone + lasitettu parveke
319 000 € (4 400 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tämä uusi kotisi Leppävaarasta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet.
Tämä valoisa kolmio tarjoaa viihtyisän kodin niin arkeen kuin juhlaan. Avokeittiö on uusittu vuonna 2024 ja hemmottelee kotikokkeja laadukkailla varusteilla ja graniittitasoilla. Olohuoneesta avautuu näkymä tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, ilmansuuntana aurinkovarma lounas. Kuumina kesäpäivinä ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Säilytystilaakin tästä asunnosta löytyy; runsaasti kaappitilaa ja vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka lempeät löylyt tarjoavat täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi.
As. Oy Espoon Taimenpuro on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee kävelyetäisyydellä Leppävaaran monipuolisista palveluista ja urheilupuiston harrastemahdollisuuksista. Lapsiperheiden arkea helpottavat alueen useat päiväkodit ja koulut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olipa liikkumismuotona sitten julkinen liikenne tai oma auto. DNA laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot:
Oili Rosti-Räty 0400 550 508
[email protected]
Miia Piitulainen 040 772 0222
[email protected]
REMAX Loiste²
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota meihin yhteyttä, niin tulemme mielellämme arvioimaan myös teidän asuntonne.
Perustiedot
- Sijainti
- Leppävaarankatu 19 A, 02600, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 316 920,70 €
- Velkaosuus
- 2 079,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 326,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2024 uusittu avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot ja graniittitasot. Induktioliesitaso, erillisuusi, integroitu mikroaaltouuni, 2 x jää/pakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin (ilmanvaihdon ohjaus). Välitilassa pleksilasi. Lattiassa kaunis harmaasävyinen marmorilaatta.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaappi. Lattiat ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Kuivaava pesukone kuuluu kauppaan.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kaapistot, seinät maalattu, lattia parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen seinät maalattu, lattia tammiparkettia. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu (osakasvastuulla).
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Golf Star Rangen suuntaan. Parveke lounaan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pyykinpesukone, apuvälinetangot.
- Kauppaan ei kuulu
- Kylpyhuoneen suihkun apuistuin.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Taimenpuro
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Espoo, Leppävaara
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Ruusunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Tuotot
- 16864
- Tontin pinta-ala
- 2 955 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, ja ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, lastenvaunuvarasto, oleskelutila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Leppävaaran ja kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 450 m
- Koulut
- Ruusutorpan koulu (1-9 lk). Omnia.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, autopaikan hinta 16 000 euroa.
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartat.espoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 268 473 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.02.2025
Tehdyt remontit
2024 Lämmitysverkoston perussäätö sekä tarvittavien linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2023 Hissien peruskorjaus
2021 Pihan parantaminen kadun puoleinen seulanpääkiveys
2020 Pihan parantaminen sisäpiha
2019 Rivitalon osakehuoneiston C36 ja C34 ulkolaattojen korjaus
2019 Rivitalon LTO koneiden huolto
2018 Parvekelasien uudistava korjaus
2018 Hissien jarrukorjaukset
2015 Vaneripintojen kuultokäsittely C ja D rakennukset
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2012 Julkisivujen puuosien maalaukset
2010 Ryömintätilojen tarkastus
Tulevat remontit
2025 Puu- ja metallipintojen huoltoa ja maalausta, sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen, salaojien ja viemäreiden kuvaus sekä painehuuhtelu tarvittaessa, kaapeliläpivientien tarkastus ja tiivistys, kerrostalon parvekkeiden pielien kastumisen syyn selvitys, palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, julkisivun puuosien maalaus, parvekkeiden ja kaiteiden puuosien maalaus, teräsrakenteisten ulko-ovien huoltomaalaus, salaojien ja viemäreiden kuvaus sekä painehuuhtelu tarvittaessa, kerrostalon parvekkeiden pielien kastumisen syyn selvitys, kaapeliläpivientien tarkastus ja tiivistys
2026 Aluevalaistuksen uusiminen, jakokeskuksen ylläpitotoimenpiteitä, yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen
2027 Kuntoarvion päivitys