Lepolantie 21 L
00660, Pakila, Helsinki
2h+k
229 000 € (4 770,83 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hilpinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Mari Hilpinen Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UNNIIKI KAKSIO PAKILASTA
Tämä historiaa huokuva kaunis koti on juuri sopiva sinulle, joka etsit jotain erityistä. Tässä talossa on toiminut vuosien varrella eri liiketiloja, jotka on ajan saatossa muutettu huoneistoiksi. Asunnon pohjaratkaisu on ihanteellinen. Sopivan kokoinen kylpyhuone, josta on suoraan pääsy ulos. Tyylikäs keittiö kivitasoilla, johon mahtuu suurempikin ruokailupöytä. Suuri olohuone tulvii valoa, lähes lattiasta kattoon ylettyvine ikkunoiden ansiosta ja katseen vangitsijana toimii leveät ikkunalaudat. Alakerrassa on makuuhuone, joka on aikoinaan ollut varastotila.
Yhtiöllä on erittäin siisti yhteinen piha-alue, jossa on mm. istutuslaatikoita ja kasvillisuutta. Taloyhtiön saunaosto on tarvittaessa käytössäsi.
Pakila on ihastuttava kaupunginosa, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja lapsiystävällisyydestään. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, sekä hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin etsiessään Helsingin kaupungin helmeä, jossa on mukavaa asua ja josta pääsee nopeasti joka paikkaan. Tätä asuntoa ei kannata missata, joten toimi nopeasti ja tule tutustumaan tähän yksilölliseen kotiin.
Mari Hilpinen
0458752399
mari.hilpinen remax.fiPerustiedot
- Sijainti
- Lepolantie 21 L, 00660, Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu kellarivarastona A portaan vasemmalla puolella olevat kolme kellarivarastoa niihin liittyvine portaista vasemmalle olevine käytävätiloineen. Asunnolle kuuluvat varastot on muutettu huoneeksi, joka toimii myyntihetkellä makuuhuoneena (n. 17m2)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 0 € / kk
- Saunamaksu
- 0 € / kk
- Vesimaksu
- 0 / kk
- Neliöhinta
- 4 770,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää vesi-, sauna- ja parkkipaikkamaksun. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu, liesi, astianpesukone liesituuletin, jääkaappi/ pakastin. Työtasot ovat kiveä. Laattalattia ja seinät ovat maalatut.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, pyykinpesukoneen liitäntä, kaapistot, rättipatteri, suihku ja suihkuseinä.
- Makuuhuoneet
- Alakerran varastotilaa käytetään makuuhuoneena. Seinät ovat maalatut ja lattia on laatoitettu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Erittäin valoisassa olohuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreä näkymä.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Suuri eteinen, jossa on kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Lepolantie 21
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Aaltonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0503767840
- Tontin pinta-ala
- 1 638 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- tiili/betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ja hiekoituksen hoitaa huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on ollut vakiintuneena käytäntönä, että jokaiselle huoneistolle on pihapaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vakiintuneena käytäntönä on että, jokaisella huoneistolla on oma parkkipaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 201 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.09.2023
Tehdyt remontit
isännöitsijäntodistuksen 24.11.2022 mukaan:
v.2000 tiilikaton uusiminen
v.2001 kaukolämpöön siirtyminen
v.2000-2012 Osittaisia putkiremontteja käyttövesiputkistoon. (Pääosin tehty, pohjaviemäri ja taloputki vielä uusimatta.
v.2003 saunaremontti
v.2007-2008 piharemontti(salaojat kolmelta sivulta, ulkoportaiden kunnostukset, sadevesikaivot, asfaltointi)
v.2012 pohjaviemärin kuvaus, yhtiön kellaritiloissa oli v. 2012 viemärin tulvinnasta johtunut vesivahinko, jonka korjauksen yhteydessä vanhoja pintoja uusittiin.
v.2015 porraskäytävien ovien uusinta
v.2016 ilmanvaihtoputken puhdistus
v. 2017 kellarin kosteusvaurion korjaus
v. 2018 muiden ulko-ovien uusinta
v. 2018 pihan kääntöpaikan jatkaminen uusiksi pysäköintipaikoiksi
Tulevat remontit
isännöitsijäntodistuksen 26.09.2023 mukaan:
- Ikkunoiden kunnostus ja räystäsremontti (kustannusarvio n. 200 000 euroa koko yhtiölle).
- Putkiremontin loppuunsaattaminen pohjaviemärin/tuloputken osalta.
- Pihasortuman korjaus.
- Kellarivuodon korjaus vanhan hiililuukun kohdalta/mahdollinen kadun salaojitus.
- Sähköautopaikkojen teko.