Lepolankatu 18 A
15210, Kivimaa, Lahti
2h,kk,kph,vh,p
65 000 € (1 710,53 € / m²)
38 m²

Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä pikkukoti puistomaisella ja rauhallisella sijainnilla. Tämä hissittömän talon 2.kerroksen kaksio on tilaihme, pieniin neliöihin on saatu erinomaisesti säilytystilaa, mm. erillinen vaatehuone. Huoneet valoisia, ikkunoista puistomaisemat. Näppärässä keittokomerossa kaikki tarpeellinen ikkuna sielläkin lisää valoa.
Hyvin hoidettu viiden rakennuksen taloyhtiö huokuu 1950-luvun nostalgiaa.
Isot remontit tehty ja tontin vuokrasopimukset uusittu vuoteen 2069.
Ihan muuttovalmis asunto omaksi kodiksi tai sijoitukseen, tervetuloa omaksi ostamaan !
Perustiedot
- Sijainti
- Lepolankatu 18 A, 15210, Kivimaa, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 59 597,38 €
- Velkaosuus
- 5 402,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,20 € / kk (6,40 € / m²), Rahoitusvastike 95 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 338,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 710,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan kylmävesi 4,85e/m3, lämminvesi 11,25e/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ullakko ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- vinyylilankku
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Lepolantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto J Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän puhelin
- 0400682692
- Tontin pinta-ala
- 6 750 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiössä 5 rakennusta ja 5 tonttia
- Tontin vuosivuokra
- 63 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2069
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 uusittu saunojen lämpöeristeet, paneloinnit ja lauteet, 2020-2019 porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu, 2019 käyttövesiputkisaneeraus, poistoilmahormit nuohottu, 2017 syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt, pieneläinverkkojen asentaminen räystäille, tonttivesijohdon ja sulun uusiminen, 2015 vesikattojen maalaus, 2014 räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen, 2012-2010 sähkösaneeraus, 2000 julkisivut maalattu, 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu, 1994-1993 patteri-,vesi- ja viemäriputket uusittu, 1990 talojen vesikatteet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (yk 26.3.2025) mukaan seuraavan viiden vuoden aikana; perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus, lukitusjärjestelmän uusiminen