Lepolankatu 18 A

15210, Kivimaa, Lahti
2h,kk,kph,vh,p
65 000 € (1 710,53 € / m²)
38 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Seuraava näyttö
13.7.2025 klo 15.15 - 15.45
Yhtiövastike
338,20 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Asuntoesittely
Viihtyisä pikkukoti puistomaisella ja rauhallisella sijainnilla. Tämä hissittömän talon 2.kerroksen kaksio on tilaihme, pieniin neliöihin on saatu erinomaisesti säilytystilaa, mm. erillinen vaatehuone. Huoneet valoisia, ikkunoista puistomaisemat. Näppärässä keittokomerossa kaikki tarpeellinen ikkuna sielläkin lisää valoa. Hyvin hoidettu viiden rakennuksen taloyhtiö huokuu 1950-luvun nostalgiaa. Isot remontit tehty ja tontin vuokrasopimukset uusittu vuoteen 2069. Ihan muuttovalmis asunto omaksi kodiksi tai sijoitukseen, tervetuloa omaksi ostamaan !
Perustiedot
Sijainti
Lepolankatu 18 A, 15210, Kivimaa, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
59 597,38 €
Velkaosuus
5 402,62 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 243,20 € / kk (6,40 € / m²), Rahoitusvastike 95 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 338,20 € / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Neliöhinta
1 710,53 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi laskutetaan 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan kylmävesi 4,85e/m3, lämminvesi 11,25e/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi
Liesi
sähköliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, ullakko ja kellarikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
vinyylilankku
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lepolantie 2
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto J Rautama Oy
Isännöitsijän nimi
Kari Kuru
Isännöitsijän puhelin
0400682692
Tontin pinta-ala
6 750 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin tiedot
Yhtiössä 5 rakennusta ja 5 tonttia
Tontin vuosivuokra
63 000 €
Vuokra-aika päättyy
31.05.2069
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
aumakatto
Katemateriaali
Profiilipelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Autotallit
9
Sähköpistokepaikkoja
30 kpl
Piha-autopaikkoja
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2022 uusittu saunojen lämpöeristeet, paneloinnit ja lauteet, 2020-2019 porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu, 2019 käyttövesiputkisaneeraus, poistoilmahormit nuohottu, 2017 syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt, pieneläinverkkojen asentaminen räystäille, tonttivesijohdon ja sulun uusiminen, 2015 vesikattojen maalaus, 2014 räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen, 2012-2010 sähkösaneeraus, 2000 julkisivut maalattu, 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu, 1994-1993 patteri-,vesi- ja viemäriputket uusittu, 1990 talojen vesikatteet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (yk 26.3.2025) mukaan seuraavan viiden vuoden aikana; perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus, lukitusjärjestelmän uusiminen