Lepolankatu 11 A

15210, Niemi, Lahti
2hh, kk, kph, parveke
45 000 € (1 071,43 € / m²)
42 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
268,80 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Tunnelmallinen kaksio hyvällä sijainnilla Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Eteinen on tilava ja sieltä on käynti kylpyhuoneeseen. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja säilytykseen on kaapistoja koko seinän leveydeltä. Olohuone on valoisa ja sieltä on käynti parvekkeelle. Keittokomero ikkunalla ja lisäksi käytännöllinen vaatehuone. Talossa on säilytetty ihastuttavia alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten kaunis ja kutsuva sisääntulo sekä portaikko. Asunnon alkuperäistä tunnelmaa tuovat syvät ikkunalaudat. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja sen ikkunoista sekä parvekkeelta avautuvat mukavat maisemat luontoon. Sijainti on oikein mainio. Lähistöllä sijaitsevat ruokakaupat, koulu ja Lut-yliopiston kampus alueet. Keskustaan eikä Lahden satamaankaan ole pitkä matka. Liikkuminen on sujuvaa niin kävellen kuin julkisillakin. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, mm. käyttövesiputkien saneeraus, vesikattojen maalaus, sähkösaneeraus sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Eikä suurempia kunnossapitotarpeita ole suunnitteilla lähivuosille. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden mukavaan asumiseen rauhallisella alueella, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Lisätiedot ja esittelyt, [email protected] / puh. 050 585 1978
Perustiedot
Sijainti
Lepolankatu 11 A, 15210, Niemi, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 268,80 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 268,80 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
1 071,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lämmin vesivastike 11,25€/kk, kylmä vesivastike 4,85€/kk. Autotallipaikka 30€/kk. Pesulamaksu 2€. Varastovuokra: sopimuskohtainen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lepolantie 2
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy
Isännöitsijän nimi
Kari Kuru
Isännöitsijän puhelin
0400682692
Taloyhtiön lisätiedot
Huoneistoissa käytetty vesi laskutetaan 4kk:n välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta. (Laskutusjaksot tammi-huhti, touko-elo, syys-joulukuu)
Tontin pinta-ala
1 609 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra
12 600 €
Vuokra-aika päättyy
31.05.2069
Rakennusmateriaali
Tiilimuurausrunko
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys,lämpimän käyttöveden kiertojohto
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Profiilipelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.2.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/ Moottoritieliittymä E75: n.6km
Palvelut
S-market Ankkuri n.1,5 m K-Market Kivistönmäki: n.650m Lidl: n.650m Lahden pääkirjasto: n.1.5km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/--sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Koulut
Lähin koulu: Kivimaan monitoimitalo Aarre: n.400m https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/--koulut/
Autotallit
9
Piha-autopaikkoja
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 293 837 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Uusittu saunojen lämpöeristeet, paneeloinnit ja lauteet. 2019-2020 Porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu. 2019 Käyttövesisaneeraus. Poistoilmahormit nuohottu. 2017 Tonttivesijohdon ja sulun uusiminen. Pieneläinverkkojen asentaminen räystäille. Syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt. 2015 Vesikattojen maalaus. 2014 Räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen. 2013-2014 Räystäiden ja sadevesisyksyjen saattolämmityksien uusiminen/korjaus. 2012-2013 Talojen vesikattojen vanhojen pinnoitteiden poisto 2010-2012 Sähkösaneeraus. 2000 Julkisivut maalattu. 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu. 1993-1994 Patteri-, vesi-, ja viemäriputket uusittu. 1990 Talojen vesikatteet uusittu.
Tulevat remontit
Perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus 5 vuoden kuluessa. Lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa.