Lepinkäisentie 6 A
02660, Lintuvaara, Espoo
4h+th/työh.+k+2x kph+s+erill. wc+parv.
549 000 € (4 613,45 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin pidetty ja remontoitu erillistalo rauhallisesta Lintuvaarasta
Löydä unelmiesi koti Espoon Lintuvaarasta, jossa perheystävällisyys ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1991 valmistunut erillistalo tarjoaa 119 neliömetriä asumisviihtyisyyttä, johon sisältyy kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone/työhuone, kaksi kylpyhuonetta, sauna sekä erillinen alakerran WC. Lisäksi kodissa on tilava parveke.
Talon sydän, vuonna 2020 uusittu keittiö, on jokaisen kotikokin unelma. Induktioliesi, erillinen uuni monipuolisilla toiminnoilla ja runsaat työskentelytilat tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen yhteydessä oleva takkahuone luo täydellisen paikan rentoutumiselle kylminä talvi-iltoina.
Makuuhuoneet ovat avaria ja valoisia, ja niiden parkettilattiat sekä seinien raikkaat sävyt luovat rauhoittavan tunnelman. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen yhdistyy saunaan, tarjoavat arjen luksusta ja käytännöllisyyttä.
Asumiskustannukset ovat todella edulliset, sähkölämmityksen kulut olleet nykyisellä omistajalla vain 14 000 kW vuodessa. Puhelimen kautta mahdollisuus säädellä lämmitystä etänä.
Pihapiiri on kuin pieni paratiisi keskellä Espoota. Pihalla mm. koristeomenapuu, päärynäpuu ja luumupuu tuovat väriä ja elämää pihalle, ja lapset voivat luoda omat leikit pihalla olevalle leikkimökille. Lisäksi taloon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on varustettu lämmityspistokeella.
Sijainti Lintuvaarassa on ihanteellinen perheille. Lähellä on kouluja, päiväkoteja ja hyvät kulkuyhteydet kehä I:lle takaavat sujuvan arjen. Alue on tunnettu rauhallisesta asuinmiljööstään, jossa on helppo viihtyä.
Tämä koti on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, joten voit muuttaa sisään huolehtimatta suurista kunnostustöistä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja kodikas tunnelma – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua ja viihtyisää asumista.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi.Perustiedot
- Sijainti
- Lepinkäisentie 6 A, 02660, Lintuvaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu E- Mittaus:n Mika Jahkola toimesta 8.1.2021)
- Lisätiedot pinta-alasta
- B- talo tarkismitattu ja pinta-ala on 119 m2, talot ovat pohjaltaan identtiset.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14048 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Neliöhinta
- 4 613,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Molemmat vastaavat oman talon korjauksista ja kustannuksista (mm. sähkö). Vesi- ja jätemaksu jaetaan B- talon kanssa erillisen laskun mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2020
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni (Uunissa mm. höyrytysohjelma, automaattinen puhdistus), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Omat kylpyhuoneet ala- ja yläkerrassa (alakerrassa saunan yhteydessä). Yläkerran kph:n varustus: WC- istuin, suihku, suihkukaappi, bidee- suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys lattiat: laatta seinät: kaakeli Alakerran kph:n varustus: suihku, lattialämmitys lattiat: laatta seinät: kaakeli, Teak
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran WC:n varustus: wc- istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee- suihku, erillinen kaappi, ikkuna lattia: parketti seinät: tapetti
- WC:n lattiat
- Parketti
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- lattia: parketti seinät: tapetti/ maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Käynti ulos pihalle lattia: parketti seinä: maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Piha
- Pihalla kasvavat mm. koristeomenapuu, päärynäpuu, luumupuu, artisokka
- Muut tilat
- Olohuoneen yhteydessä takkahuone/ työhuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lepinkäisentie 6
- Tontin pinta-ala
- 1 310 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja leca harkko ja rapattu ulkopinta
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14048 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto/ pulpetti
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukasisännöinti
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkovarasto on käytössä molemmilla taloilla yhteisesti.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Molemmille taloille kuuluu kaksi paikkaa. Toinen on sähköpistokkeellinen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Molemmille taloille kuuluu kaksi paikkaa (1 pistokepaikka/ talo)
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Talo A:
2006 Saunaosaston täydellinen peruskorjaus
2006 Lämminvesivaraajan uusinta
2012 Kaikkien pattereiden vaihto öljytäytteisiin lämmittimiin
2012 Jääkaapin ja pakastimen uusinta
2014 Parvekkeen remontointi
2015 Tiilikaton puhdistus, pesu ja pinnoitus
2015 Yläkerran kylpyhuone peruskorjaus, kalusteet, vesieriste, lattialämmitys
2016 Alakerran WC peruskorjaus, kalusteet, vesieriste, lattialämmitys
2019 Ulko-oven ja portaikkoikkunan uusinta (Pihla-ovi)
2019 Portaikon ikkunan uusinta (Pihla-ikkuna)
2020 Keittiön peruskorjaus, kaapistot, lattiat, kodinkoneet
2022 Piha-aidan uusinta
2022 Parveke- ja terassioven uusinta (Pihla)
2024 AEG pesutorni
2024 AEG jääkaappi
2024 Themo älykkäät lattialämmitystermostaatit
Taloyhtiössä tehdyt korjaukset:
Yhtiön hallinnassa on tonttia kiertävä aita ja varastorakennus. Aita on kokonaisuudessaan uusittu 2022.
Kumpikin on vastannut oman talonsa kunnossapidosta.
Tulevat remontit
Varastorakennukseen ei ole tulossa kunnossapitotöitä ajan jaksolla 2023-2028.
Osakkeenomistajat ovat tehneet erilaisia korjaustoimenpiteitä omaan taloonsa harkintansa mukaan. Kumpaankaan asuinrakennukseen ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita vuosille 2023-2028.