Lepinkäisentie 10 B
02660, Lintuvaara, Espoo
169 000 €
670 m²
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis rakennuspaikka omakotitalolle Lintuvaaran laidalla puistojen läheisyydessä. Tontti sijaitsee viehättävällä alueella, jonka ympäristö on rauhallinen ja pihapiiri on kaunis.
Hallinta-alue noin 670 m2, rakennusoikeus noin 133 k-m2.
Asemakaava AO II, e=0,20. Vielä tila-muotoisen koko tontin pinta-ala on koelaskentakartan mukaan 1814 m2, jolloin asemakaavan mukaista rakennusoikeutta muodostuu 362,8 k-m2. Rakennus voi olla 1-2 kerroksinen. Koko alueelle saa rakentaa kokonaisuudessaan 3 asuntoa.
Voidaan myydä myös kolmena erillisenä rakennuspaikkana:
A, noin 450 m2 hallinta-alue, ro noin 91 k-m2, hinta 143 000 eur.
B, noin 670 m2 hallinta-alue, ro noin 133 k-m2, hinta 169 000 eur.
C, noin 694 m2 määräala, ro noin 138,8 k-m2, hinta 199 000 eur (VARATTU).
Yhteensä 362,8 k-m2, hinta 511 000 eur.
Hyvä rakennuspaikka, jonka maapohja on alustavan kartta-aineiston mukaan arviolta moreenia, pohjatutkimusta ei ole tehty.
Alueella koulu, päiväkoti ja lähikauppa. Kauppakeskus Sellokin suht lähellä.
Kauniit puistoalueet ja metsät viereisten talojen takana ja ne näkyvät tontilta.
Voit varata oman esittelyajan.
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: Sam Kamras, LKV, PUH. 040 837 3465 TAI [email protected]. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton hinta-arvio nykyisestä asunnostasi.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lepinkäisentie 10 B, 02660, Lintuvaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 0 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen purkamisesta vastaa sen alueen ostaja. Takatontilla olevan vajan purkamisesta vastaa sen alueen ostaja.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- max 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Neliöhinta
- ∞ € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 1344 eur (vuosi 2023) koko Lepinkäisentie 10
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 670 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koelaskentakartan mukaan ns. takatontti myydään noin 694 m2 määräalana, jossa rakennusoikeutta noin 138,8 k-m2. Toinen tontti noin 1120 m2, jossa purettava rakennus. 1120 m2 tonttiosuus voidaan myydä hallinnanjaolla siten, että ns. kulmatontille jää hallinta-alueeksi noin 450 m2, jossa rakennusoikeutta 91 k-m2 ja purettavan talon paikalle jää noin 670 m2, jossa rakennusoikeutta noin 133 k-m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu+vesikiertoiset patterit
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Saostuskaivo on taaemmalla rakennuspaikalla, johon johdetaan nykyisen talon saunan/suihkun pesuvesi + at:n lattiakaivo. Ei ole ollut öljynerotusta.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Yhteensä 362,8 k-m2 (koko Lepinkäisentie 10). Alueella saa rakentaa kaavan merkityn rakennusoikeuden lisäksi asuntojen käyttöön tulevia säilytys- ja yhteistiloja erillisiin yksikerroksisiin talousrakennuksiin tai yksikerroksisiin siipirakennuksiin enint 30 m2 / asunto ja 10 m2 / sivuasunto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 400 m. Leppävaaran juna-asema noin 3,2 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Äijänpelto frisbeegolf noin 700 m. Uusmäen ulkokuntosali ja pallokenttä noin 1,3 km. Alepa noin 1,3 km. Kauppakeskus Sello noin 3,2 km.
- Koulut
- Lintuvaaran koulu noin 800 m. Lintumetsän koulu noin 1,4 km.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei