Lepikkotie 4 b
90460, Oulunsalo, Oulu
5-6h+k+s+parveke
98 000 € (942,31 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana koti rauhallisella sijainnilla päättyvän tien kulmatontilla Oulunsalosta!
Koti sijaitsee vehreän luonnon ja rauhallisen ympäristön keskellä. Tämä valoisa ja tilava erillistalo tarjoaa noin 130m² asuintilaa, johon sisältyy viihtyisä olohuone, moderni ja täysin uusittu keittiö, neljä makuuhuonetta, tilava aula sekä oma sauna ja valtavasti säilytystilaa.
Kodin sydämessä on upea leivinuuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi kodista löytyy vielä erillinen takka ja ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö sijaitsee omalla, 3144m² tontilla ja tilaa on niin puutarhanhoidolle, lasten leikeille kuin myös rentoutumiselle. Pihasta löytyy muun muassa viinimarjapensaita ja istutuksia, suuri nurmikkoalue sekä leikkimökki. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle.
Tämä koti sijaitsee loistavalla alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähistöllä on kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Lisäksi luonto ja erilaiset harrastusmahdollisuudet vieressä olevasta jäähallista alkaen ovat vain kävely matkan päässä tästä kodista.
Vuonna 1984 rakennettua taloa on päivitetty vuosien varrella ja tulevaisuuden tarpeisiin on tehty kuntotarkastus, josta käy hyvin ilmi suositeltavat parannukset tähän kotiin,
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita ja tahdot päivittää kotia nykyajan tasolle. Tässä kodissa on paljon potentiaalia!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lepikkotie 4 b, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kodissa on 104m2, mutta matalempia tiloja on lisää noin 26m2 yläkerran huoneissa. Yläkerran huoneissa viistokatot, joita ei lasketa virallisesti neliöihin. Kokonaispinta-ala on siis noin 130m2. Lisäksi ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 114,40 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 114,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 942,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopistokepaikka katoksessa 30 € / vuosi, mikäli sähköä käyttää.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja ajaton keittiö kokonaisuus on uusittu 12/2019. Samalla laadukkaat kodinkoneet (lukuunottamatta jääkaappi) sekä keittiön näyttävä tammiparketti myös uusittu. Keittiön yhteydessä sijaitsee leivinuuni.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Sisustuslevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu 2003. Kylpyhuoneesta suoraan käynti kodin takapihalle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc sijaitsee portaiden alapuolella alakerrassa ja toinen vessa ylhäällä. Yläkerran vessassa on erillinen bidee-suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneista yksi sijaitsee alakerrassa, joka toimii myös takkahuoneena. Lisäksi kodin yläkerrasta löytyy kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sijoittuen käytävän molemmille puolin. Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa erillisen vaatehuoneen ansiosta ja lisäksi yhdestä makuuhuoneesta ja aulasta on kulku suurelle parvekkeelle, mistä löytyy lisää säilytystilaa parvekkeen molemmin puolin. Yläkerran aulasta saa tarvittaessa vielä lisähuoneen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laatta
- Olohuone
- Valoisa ja reilun kokoinen olohuone yhdistyy kauniiksi kokonaisuudeksi tupakeittiön kanssa. Olohuoneesta kulku myös kodin takapihalle sekä terassille. Olohuoneen tammiparketti uusittu 2019 keittiö remontin yhteydessä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodissa on harvinaisen paljon säilytystilaa, joka helpottaa arjen sujuvuutta. Sisätilojen säilytyksen lisäksi parvekkeella molemmin puolin sijaitsevat kylmät ulkovarastot sekä erillinen pihavarasto sisäänkäynnin läheisyydessä kuuluvat kohteelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Mukavan kokoinen ja tunnelmallinen sauna on uusittu 2003. Saunasta pääsee suoraan kylpyhuoneessa olevan ulko-oven kautta suojaisalle takapihalle vilvoittelemaan.
- Takka
- Leivinuuni ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kodista avautuu vehreät ja väljät näkymät. Suuri piha sekä vieressä oleva metsäkaistale luovat mukavat sekä rauhaisat olosuhteet.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kodin piha on reilun kokoinen ja omassa rauhassa. Piha on hyvällä nurmella ja pihalta löytyy muun muassa viinimarjapensaita, istutusaltaita, puita sekä istutuksia. Pihalla myös leikkimökki.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Takaleppä
- Isännöitsijän nimi
- Aarno Annola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401769909/
- Tontin pinta-ala
- 3 144 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Mineriitti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkailla vuoroviikot kiinteistönhoidossa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 09.09.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Salaoja- ja sadevesikaivo remontti 2022.
Lämminvesivaraajan uusiminen, kylpyhuone- ja saunaremontti 2003.
Keittiö remontti 12/2019. Samalla uusittu myös keittiön kodinkoneet (lukuunottamatta jääkaappia) ja keittiön sekä olohuoneen parketti lattia.
Alakerran parketti lattia uusittu 07/2016.
Portaat sekä väliovet maalattu 05/2016.
Tulevat remontit
Kuntotarkastusraportti saatavilla.