Lentokonetehtaankatu 1 B
33900, Härmälä, Tampere
2h+k
134 000 € (2 233,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
60 neliöinen kaksio hyvin hoidetusta oma tonttisesta taloyhtiöstä.
Löydä uusi kotisi Härmälästä.
Tilava, valoisa ja siistikuntoinen läpitalon kaksio hyvin hoidetun taloyhtiön toisesta kerroksesta. Asuntoon on tehty viimeaikoina paljon remonttia ja pintoja on uusittu. Esimerkiksi kylpyhuone on saneerattu vuoden 2024 alkupuolella.
Vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty vuosien varrella. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja yhtiöllä on oma tontti.
Pyhjärven rannalle matkaa on vain n. 350 metriä. Alueelta löytyy myös erinomaiset kulkuyhteydet ja tarvittavat palvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Keskustaan on matkaa vain noin viisi kilometriä, joka taittuu kätevästi nyssellä, omalla autolla tai vaikka pyörällä. Tampereen raitiotien yleissuunnitelmassa on Härmälän kautta ratikkalinja, jonka mukaan pysäkki olisi kivenheiton päässä tästä asunnosta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi.
Esittelyt ja tiedustelut:
Richard Bethell
044 0721998
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lentokonetehtaankatu 1 B, 33900, Härmälä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 127 343,45 €
- Velkaosuus
- 6 656,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 54 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 402 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 233,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon kohdistuva laina: Nordea PO 3 Korjauslaina, pääomavastike 3. Huoneiston osuus 6 656,55 euroa, 54€/kk, lainan korko Euribor 12 kk + 1,40%, Koko yhtiön osuus lainasta 86 277,38€. Lainan päättymispäivä 28.11.2036 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Remontoitu helmikuussa 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneessa vaatekaappi.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Nuolialantie 52
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Samuli Kailamaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6010
- Tuotot
- 2160
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä koko tilikauden. Yhtiöllä on luotollinen limiitti tili, jossa limiitin määrä 30 000,00 euroa. (Limiittiä ei ole käytetty.)
- Tontin pinta-ala
- 2 063 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Siborex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö (Vesi)
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasa-/Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihahuolto Haapaniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Häkkivarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä DVB-T
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 158 kWhE /(m2vuosi).
- Taloyhtiön autopaikat
- Liikehuoneiston hallintaan kuuluu tontin itäpuolella oleva paikoitusalue, jossa on 9 autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 586 375,86 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2021 Kourujen ja syöksytorvien uusinta
2021 Kuitu
2020 Molok-jätteiden syväkeräysjärjestelmän käyttöönotto
2019 Katon pinnoitus
2019 Pihavalaistuksen parantaminen
2018 Katon lahokorjaukset
2016 Liikehuoneiston katto, rappukäytävien äänieristys
2015 Pihan kunnostus: salaojat, sadevesijärjestelmä ja vanhan öljysäiliön poisto, patolevyt sokkelia vasten. Aitojen uusiminen
2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätötyöt
2013 Kattotikkaat ja kattosiltarakenteet. Kellaripumppaamon vaihto. Vanhan kiinteistösähkökeskuksen purkaminen ja johtojen siirto uuteen keskukseen.
2011 Lämmönjakokeskus saneeraus. Linjaventtiileiden uusinta, järjestelmän säätö ja ilmaus.
Asbestin purku kellarikerroksesta.
2007 Antenniverkon vahvistus
2000-2003 Rappuihin sähkölukot. Lämpötolpat (12 paikkaa). Parveke kunnostus
1998-1999 Sauna- ja saunan pesutilojen korjaus, lukituksen uusiminen, ilmastointi- ,ikkuna-,
liiketila-, rappukäytävä, julkisivuremontti. Uusittu sähköpääkeskus, mittarit, huippuimureiden
johdot, kalusteet, kiinteät valaisimet. Vesijohdot uusittu vesimittareista alkaen. Jätevesiviemärit
uusittu sisäpuolisilta osilta paitsi kellarikerroksen lattiaviemärit, sadevesiviemäri- ja koneisto.
Keittiökaapistot ja tiskipöydät uusittu. Porraskäytävien seinät ja rappukäytävien ovet maalattu.
Vinttikomerot uusittu
1995-1996 Parveke- ja julkisivukorjaus
1985 Kattoremontti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Pihan aitojen maalaus, asfalttipaikkaus tarpeen mukaan
Räystäiden alla olevien rappausten tarkistus ja korjaus
Taloyhtiön saunan ja kylpyhuoneen remontointi
Lämmitysjärjestelmän säätö/korjaus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025
Huoneistojen palovaroittimet 2025
Märkätilojen (ja) keittiöiden kosteuskartoitus