Lentokentänkatu 1 A

33900, Rantaperkiö, Tampere
2h+k+p
119 000 € (2 163,64 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
296,80 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Kolmannen kerroksen nuorekas kaksio Rantaperkiössä etsii uutta asujaa Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja sen kaikki ikkunat ovat sisäpihan puolelle. Keittiössä on Topi keittiö vuodelta 2012, ruokailuryhmälle on hyvin tilaa ikkunan edessä. Olohuoneesta käydään parvekkeelle. Reilunkokoisen makuuhuoneen yhteydessä on peililiukuovien takana vaatehuone. Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen. As. Oy Härmälänkatu 2 on valmistunut vuonna 1966 ja se koostuu 17 huoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Mm. käyttövesiputket, viemärit ja sähköt on uusittu 2009. Taloyhtiöstä löytyvät mm. sauna, pesutupa, häkkivarasto, sekä taloyhtiölaajakaista. Rantaperkiössä asut lähellä luontoa. Liikenneyhteydet ovat mainiot niin TKL:llä, pyörällä kuin kävellen. Keskustaan on matkaa vain kolmisen kilometriä ja se taittuu nyssellä noin kymmenessä minuutissa. Huomaathan tutustua kohteeseen myös 3D-virtuaaliesittelyn avulla. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin! Esittely ja myynti Anna Hakkarainen [email protected] 050 309 8035
Perustiedot
Sijainti
Lentokentänkatu 1 A, 33900, Rantaperkiö, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 291,50 € / kk (5,30 € / m²), Muu vastike 5,30 € / kk (/kk), Yhtiövastike yhteensä 296,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
1.7.2024 alkaen hoitovastike on 319€/kk (5,80€/m2) Muu vastike = laajakaistavastike
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 163,64 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallivuokra 50€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Topi keittiö. Kiinteät valaisimet. Katto on maalattu. Keittiö on remontoitu 2012.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Katto on paneelia. Remontoitu 2009.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
Makuuhuoneet
Katto on maalattu. Peililiukuovien takana on vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Katto on maalattu. Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Ikkunat ovat sisäpihan puolelle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Piha
Taloyhtiön pihalla on leikkimökki ja puutarhakeinu.
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Naulakko. Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu, kiinteä valo.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, olo- ja makuuhuoneessa verhotangot.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Härmälänkatu 2
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Simo Lankinen
Isännöitsijän puhelin
0107556010
Taloyhtiön lisätiedot
Kiinnitykset ovat toimintakertomus 2022 mukaan (31.12.2022). Isännöitsijäntodistus 8.2: Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Taloyhtiö hallinnoi huoneistoa numero 1, josta se saa vuokratuottoa (tilinpäätös 2022 mukaan)
Tontin pinta-ala
2 096 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin tiedot
Tampereen kaupungilta saatu 21.5.2024 sähköpostitse tieto, että uusi tontinvuokra tulee arviolta olemaan n. 22000€. Arvio perustuu tarkistamattomaan rakennusoikeuteen.
Tontin vuosivuokra
5 981,12 €
Vuokra-aika päättyy
31.10.2025
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö/vesikiertoiset patterit (energiatodistus)
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pihahuolto Haapaniemi Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
1.6.2028
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku on 14.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
TKL n. 200m
Koulut
Hatanpään koulu n. 400m
Taloyhtiön autopaikat
Toimintakertomus 2022 mukaan piha-autopaikkoja on 15 ja yksi vieraspaikka, sekä viisi autotallipaikkaa. Autopaikkasääntöjen mukaan taloyhtiö vuokraa piha-ja tallipaikkoja asukkaiden käyttöön yhdenvertaisuusperiaatteella. Ohjeet saatavana välittäjältä.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Taloyhtiön kiinnitykset
510 091 €
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: 1991 Kaukolämpö 1993 Parvekeovet ja -ikkunat 1994 Saunan peruskunnostus 1998 Julkisivujen maalaus 2003 Huoneistoparvekkeet katettu 2006 Pääovet uusittu 2009 Kv- ja lv-putket, viemärit sekä sähkönousut uusittu ja sauna peruskunnostettu 2010 Piha-alueen peruskunnostus 2010 Molokit 2013 Lämmönvaihdin 2014 Peltikaton uusiminen vanhoille pohjille 2015 Väestönsuojan huolto/tarvikkeet ja painetesti 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: 2024 Ikkunan rakoventtiilin suodattimien vaihtaminen 2024-2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024-2025 Patteritermostaatit ja termostaattiventtiilit 2025 Palovaroittimien tarkastus / vaihtaminen 2025-2026 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos 2024-2028 Parveke/julkisivuremontin hankesuunnittelu (käynnissä, lisätietoja Julkissivu-ja parvekesaneerauksen hankesuunnitelma 23.5.2024)