Lentävänniemenkatu 2 A
33410, Lentävänniemi, Tampere
3mh, k, oh, kph, parveke
189 000 € (1 948,45 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin Tampereen Lentävänniemeen!
Tässä tilavassa, 97 neliön, toisen kerroksen kodissa on huomioitu asumisen mukavuus ja arjen toimivuus.
Kolme makuuhuonetta takaa kaikille riittävästi omaa rauhaa ja valoisat yhteiset tilat kutsuvat perheen ja ystävät yhteiseen ajanviettoon. Asunto on pintaremontoitu kauttaaltaan, joten pääset heti muuttamaan ilman remontti huolia. Keittiö on uusittu kauttaaltaan kauniiksi kokonaisuudeksi, jossa saarekeella on runsaasti lisätilaa ruuanlaitolle.
Alunperin vuonna 1972 rakennetusta yhtiöstä on pidetty hyvin huolta vuosien varrella ja suurempia remontteja on jo paljon takanapäin. Putkiremontti on valmistunut vuonna 2022, jonka yhteydessä kylpyhuone on uusittu ajattomaksi. Yhtiö seisoo omalla tontilla.
Vaikka pelkästään koti on jo itsessään piilevä helmi, sen sijainti on vielä parempi! Lähellä avautuva Näsijärvi tarjoaa upeita ulkoilumaastoja, joissa voit nauttia raikkaasta ilmasta ja nautinnollisista maisemista vuoden jokaisena päivänä. Palvelut ovat myös ihan lähietäisyydellä, sillä Lielahden monipuoliset palvelut ovat vain 2,5 kilometrin päässä. Lähikauppa löytyy kulman takaa, joten sinne kävelet alle 5 minuutissa. Alueelle on suunnitteilla myös ratikka, joten pian pääset kulkemaan kätevästi keskustaan myös ratikalla.
Tule ja koe itse tämän kodin lämmin tunnelma ja loistava sijainti!
Sovi oma yksityisesittelyaikasi,
Rebecca Bethell
0404161482
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lentävänniemenkatu 2 A, 33410, Lentävänniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 124 949,02 €
- Velkaosuus
- 64 050,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357,03 € / kk, Rahoitusvastike 382,94 € / kk, Muu vastike 4,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 744,87 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- muu vastike on tietoliikenne vastike
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 948,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksuennakko henkilömäärän mukaan 20€/hklö/kk. autopaikka sähkö 10 €/kk, autotalli 12€/kk pesutupa 10€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa keittiö 2021, jonka yhteydessä kaikki laitteet uusittu
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku askel eristyksel
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (X 2, integroitu), liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone (2022 uusittu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku askel äänieristyksellä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku askel äänieristyksellä
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- rauhalliset näkymät sisäpihalle ja luontoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentävänkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Niemelä
- Tontin pinta-ala
- 8 692 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammermaan Lähihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 273
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989 Huopakatto uusittu
1994 julkisivu saumaus ja maalaus
1995 porrashuoneet maalattu
1997 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2000 lämpökeskus uusittu
2007 kylmäkellari peruskorjattu
2010 verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet asuntoihin ja porrashuoneisiin
2010 käyttövesi- ja viemäriputkisto kuntokartoitus
2010 pohjaviemärien huuhtelu
2011 piha-alueen asfaltti (parvekepuoli)
2016-2017 toisen saunan ja pukuhuoneiden uusiminen
2021-2022 LVIS-remontti / putkiremontti
2022 ilmastointikanavien puhdistus
Tulevat remontit
Hallituksen korjausselvitys seuraaville viidelle vuodelle - päivitetty 16.03.2023
2022-2023 betoniseinien ja parvekkeiden kuntotutkimus
2022-2023 elementtien saumaukset arvioitu toteutusaika
2022 lukoston uusiminen
2022 rappukäytävien maalaus
2022 pihan kunnostus
2022 syväkeräysastioiden uudistaminen
2024-2025 betonijulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus arvioitu