Lemolantie 24
14200, Rastila, Janakkala
5h+k+2et+khh+psh+s+3wc+at+navettarak.
389 000 €
189 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä Janakkalan komein koti!
Se oli rakkautta ensi silmäyksellä!
Kun sen oikean löytää siihen ei tarvita sanoja vaan tekoja, mielessä ollut kriteerilista päätyi unholaan.
Näin alkoi yhteinen matka nykyisellä omistajalla ja Lemolan vanhalla tilalla. Se on ollut naurua, hikeä, kyyneleitä ja paljon rakkautta. Huolellista suunnittelua omenapuun alla ja hikistä työtä vasara kädessä, ammattilaiset apuna ja ystävät talkoissa. Matka on ollut värikäs ja lopputulos sen mukainen, sillä tämä kokonaisuus on upea.
Yhteinen matka on tuottanut mielettömän lopputuloksen, rakennukset on kunnostettu ja piha kukoistaa. Kanalassa voidaan hyvin ja muutkin lemmikit myhäilee tyytyväisenä elämäänsä.
Se on nyt käytännöllinen, tyylikäs, hauska ja upeampi kuin koskaan. Täydellisen valmis jatkamaan tarinaansa joka 1920-luvulla alkoi, nyt historian lehdille voidaan alkaa kirjoittaa uutta tarinaa.
Onko sen tarinan päähenkilö sinä tai teidän perhe?
Katso kuvat ja ihastu!
Varaa oma esittelyaikasi!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
[email protected]
Vilma 050-406 3165Perustiedot
- Sijainti
- Lemolantie 24, 14200, Rastila, Janakkala
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 189 m²
- Kokonaispinta-ala
- 189 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen kerrosala on 189 m2 johon kuuluu alakerrassa: eteisaula+sali+2mh+oh+keittiö+2wc+khh+psh+s. Yläkerrassa on 96,5m2 lämmintä tilaa, josta 58 m2 on yli 160m korkeaa tilaa, johon kuuluu: aula+mh+alkovi+wc. Kylmää vintti tilaa noin 37,5 m2. Pinta-alat ovat myyjän ilmoittamat, niitä ei ole tarkistusmitattu. Janakkalan kunnan epävirallisen rakennus -ja huoneistorekisteriotteen mukaan: asuintalon huoneistoala on 80 m2 ja kerrosala on 189 m2. Autotallirakennuksen kerrosala on 96 m2. Navetan kerrosala on 280 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1920
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vanha Lemolan kantatila on rakennettu 1920 -luvulla, myyjän tiedon mukaan. Nykyinen omistaja on saneerannut v. 2006 alk. Alkuperäisestä rakennusvuodesta ei ole saatavilla tarkkoja asiakirjoja. Rakennuksen iän vuoksi rakennuslupa-asiakirjoja, kattavia rakennuspiirustuksia tai lopputarkastuspöytäkirjoja ei ole saatavilla, eikä sen vuoksi ole myöskään varmuutta onko rakennuksia lopputarkastettu.
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 935,97 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 058,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä omistajilla: sähkönkulutus n. 28.000kWh/vuosi, sis. lämmitys ja taloussähkö. Kaikki rakennukset. Sähkönkulutus riippuu kulutustottumuksista ja omasta sähkösopimuksista. Vesimaksu 15,78 €/kk, vesimaksu on on oman kulutuksen/vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti. Jäteastian tyhjennys 2 krt/kk 18,72 €. Jätemaksu on sopimuksen/tyhjennysvälien mukaisesti. Kiinteistövero 935,97 € on vuodelta 2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ahkeralle kokille toimiva keittiö, jossa on paljon kaappitilaa ja työtasoa. Saareke mahdollistaa lisää työskentely- ja säilytystilaa. Kaikki on käden ulottuvilla. VARUSTEET: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu TYÖTASO: kivitaso, puutaso
- Kylpyhuone
- Tyylikkäästi toteutettu tilava kylpyhuone kokonaisuus, jossa varusteena kaksi suihkua ja peili. LATTIA: laatta, lattialämmitys. SEINÄT: laatta.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kolme erillistä wc:tä, kaksi alakerrassa sekä yksi yläkerrassa. VARUSTEINA: WC-Istuin, käsisuihku, allaskaappi, peili/peilikaappi LATTIA:laatta SEINÄT: laatta/ maali/ tapetti
- Makuuhuoneet
- Kolme erillistä makuuhuonetta: kaksi alakerrassa (toinen nyt työhuone) ja yläkerrassa makuuhuone sekä erillinen makuusoppi. Alakerran työhuoneessa (makuuhuoneessa) on puilla lämmitettävä varaava takka. Yläkerrassa lämmityksestä huolehtivat sekä patterit että puulämmitteinen pystyuuni. LATTIA: laminaatti SEINÄT: tapetti/maali.
- Olohuone
- Kun tullaan porstuasta sisälle, avautuu upea iso talon sali, jota koristaa kaakelitakka. LATTIA: parketti SEINÄT: tapetti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila sijaitsee pesuhuoneen yhteydessä ne muodostavat yhdessä toimivan kokonaisuuden. VARUSTEET: pesukoneliitäntä, liukuovikaapistot, työtaso, pesuallas LATTIA: laatta SEINÄT: laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, vaatehuoneet, autotalli ja runsaasti varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan muotolauteet ja valaistukiulu tekevät saunomisesta luksusta. Heti valmis kiuas lämpiää sähköllä ja tarjoilee pehmeät löylyt. LATTIA: laatta. SEINÄT: paneeli/lasi. Pihalla tynnyrisauna rauhallisiin viikonloppuihin, kiuas lämpiää puulla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pääsisäänkäynnin läheisyydessä terassialue, jossa on ulkoporeamme, kesäkeittiö ja tynnyrisauna.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Pääsisäänkäynti on upea! VARUSTEET: liukuovikaapisto. LATTIA: Laatta SEINÄT: Tapetti Toinen sisäänkäynti on talon päädystä, josta saa vaikka kauppatavarat sujuvasti keittiön puolelle. LATTIA: laatta, lattialämmitys SEINÄT: tapetti/ maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Poreallas, tynnyrisauna, kanala, koira-aitaus. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 827 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Upea maatilan pihapiiri joka rajoittuu viljeltyihin peltoihin. Tontin rajaa komea kuusiaita! Hyötypuutarhassa kasvaa omenapuita, marjapensaita, kirsikkapuita.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunkoinen, puuverhous
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Lisätietoja vesiputkesta
- Rastilan vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Saostuskaivot
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakentamisessa noudatetaan Janakkalan kunnan voimassa olevaa rakennusjärjestystä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autotalli ja varastotilaa, navetta, tynnyrisauna, kesäkeittiö.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Turengin monipuoliset päivittäispalveluihin matkaa n. 5,6 Km. Sieltä löytyy kaupat, koulut, päiväkoti, ym. Harrastus mahdollisuuksia tarjoilee mm. Kalpalinnan laskettelukeskus ja koiraharrastajia palvelee koirahalli/ Jankk-areena Oy. Hämeenlinnan kaupungin keskustaan matkaa n. 10 Km. Pääkaupunki seudulle tai pohjoisen suuntaan pääset sujuvasti HKI-TRE moottoritietä, Helsinkiin on matkaa noin 60 min, omalla autolla. Työmatkat onnistuu myös linja-auton kyydissä.
- Palvelut
- Turengin monipuoliset päivittäispalvelut n. 5,6 Km. Kaupat, koulut, päiväkoti, ym. Hämeenlinnan kaupungin keskustaan n. 10 Km.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Rastila-Rastikankaan osayleiskaava. Suunnittelutarvealue. Kyläalue. Alue on tarkoitettu pääasiassa vakituiseen asutukseen sekä asumisen yhteydessä olevaa palvelu- ja elinkeinotoimintaa varten.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia tai kreosoottia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksen (autotalli) valmistumisvuosi on 1950. Varusteena on sähköinen nosto-ovi, kaivo ja kylmää varastotilaa. Navetan valmistumisvuosi on 1950, navetassa on paljon erilaisia harraste-ja työtiloja monenlaisiin käyttötarkoituksiin ja kotieläinten pitoon. Navetassa on säilytetty isoja työkoneita joten alapohjaa on syvennetty ja jäykistetty kestämään painoa. Navetassa on nykyaikainen autotalli. Se on oikein ryhdikäs rakennus ja siinä on potentiaalia monenlaisen yritystoimintaankin. Katto on alumiinia, ikkunoita uusittu, eri tiloja jo saneerattu esim. toimisto, autotalli, varasto jne.