Lemminkäisentie 19 A
04200, Kaleva, Kerava
oh+3mh+k+2wc+psh+s+khh
275 000 € (2 709,36 € / m²)
101,5 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Keravan sydämestä, rauhalliselta Sariolanmäen alueelta.
Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 101,5 neliötä viihtyisää ja toimivaa asuintilaa, joka on suunniteltu erityisesti perheen tarpeisiin. Kolme yläkerran makuuhuonetta takaavat, että kullekin perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa, kun taas olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden täydellisen ympäristön yhteisille hetkille. Arjen sujuvuutta helpottaa myös molemmissa kerroksissa olevat wc:t ja suihkut sekä kätevänkokoiset vaatehuoneet.
Vuonna 1985 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiötasoja on uusittu laadukkaasti, ja sekä sauna että pesutilat ovat saaneet uuden ilmeen remonteissa. Lisämukavuutta tuovat lattialämmitys kylpyhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää asumiskustannukset kurissa.
Asunnon rauhallinen piha-alue ja terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja yhdessäolosta. Autokatospaikka heti sisäänkäynnin yhteydessä lisää asumisen helppoutta.
Sijainti on ihanteellinen perheille: useita päiväkoteja, kouluja ja lukio löytyvät kävelyetäisyydeltä. Keravan rautatieasema ja monipuoliset palvelut, kuten kirjasto, terveyskeskus ja urheilumahdollisuudet, ovat vain lyhyen matkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tule tutustumaan ja ihastumaan. Varaa teille sopiva yksityisesittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Lemminkäisentie 19 A, 04200, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 265 921,14 €
- Velkaosuus
- 9 078,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,19 € / kk (0,63 € / os.), Rahoitusvastike 123,90 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 384,09 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 709,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15,00 €/kk/hlö. Tasauslasku vuosittain. Asunnon sähkön kokonaiskulutus 01.05.2023-30.04.2024 on ollut 15.417,29 kWh (asunnossa sähkölämmitys) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2009 (Puustellin keittiö)
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (indukstioliesi uusittu 2022), liesituuletin (suodattimella, ilmavaihdon hallinta/säätö (koneellinen poisto)), astianpesukone ja Lattiassa lattialämmitys
- Kylpyhuone
- Pesutila remontoitu 2003.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc (remontoitu 2020): wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, lattialämmitys. Lattia: laattaa, Seinät: alaosa puupaneelia, yläosa laattaa. Yläkerran wc (remontoitu 2014): wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, suihku, lattialämmitys. Lattia: laattaa, Seinät: kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneeessa: lattia tammiparketti, seinät maalattu, kaapisto/kaappi. Yhdessä makuuhuoneessa: lattia tammiparkettia, seinät osaksi maalattu, tapettia ja kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja Osalaatoitus
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone/pukuhuone: pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, lattialämmitys. Lattia: laattaa, Seinät: puupaneelia. Paikka pesutornille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa molemmissa kerroksissa vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2003. Lauteet nostettavat.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle ja asunnon piha-alueelle/terassille.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Muut tilat
- Tuulikaappi: lattia lattaa, seinät maalattu. (Hälytysjärjestelmä) Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu, raput laattapintaiset.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sariolanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heikkilä
- Tontin pinta-ala
- 4 115 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaan itse huolehdittava kunnossapidosta: -autokatoksen ja ajoliuskan kiveys, pihan rakennelmat.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöön kuuluu 6 paritaloa, joista 2 on kaksikerroksista ja sijaitsevat Lemminkäisentien puolella. Asuntoja yhteensä 12 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 100m. Rautatieaseman 1 km.
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut 1 km. Kirjasto 1 km. Terveyskeskus 800 m. Lähikauppa Alepa 350 m.
- Koulut
- Kurkelan koulu 1 km. Keravan lukio 1 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos asunnon yhteydessä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista varmistuttava siitä etteivät purettavat materiaalit sisällä haitta-aineita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 149 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-asuintalojen kattoremontti 1996.
-autokatoksien kattoremontti 1997.
-uusittu A-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät 2001, B- ja C-talojen 2003.
-ulko-ovet 2005.
-elementtisaumaukset 2008.
-IV-nuohous 2011.
-aidat 2012.
-radonimurit B-taloihin 2012.
-perusvesikaivot puhdistettu 2015.
-lämminvesivaraaja huoneistoon C12 2016.
-autokatosten kattojen uusiminen 2018.
-salaojien huuhtelu 2018.
-sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2018.
-aitojen pellitys ja maalaus 2020.
-ulko-ovien kynnyspellitykset 2020.
-ulko-ovien puuöljykäsittely 2020.
-talousrakennuksen patterien ja valaistuksen uusiminen 2020.
-kattosillat ja valjaiden kiinnityspisteet A-taloon 2020.
-sokkelikorjaus 2020.
-leikkialueen kunnostus 2020.
-sadevesikaivo C12 pihaan 2020.
-iv nuohous 2021.
-viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021.
-viemärikorjaus B8 2022.
-kattojen tarkastus 2023.
-tontin vesijohtoliittymän uusiminen 2023.
-ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
-ikkunapielien korjaukset.
-huoneistokohtaisen sähköautojen latausvalmiuden selvittäminen.