Lemminkäisentie 14 F
04200, Sariolanmäki, Kerava
3h+avok.+wc+psh+s+vh
210 000 € (2 625 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Halutulla Sariolanmäen alueella Keravan keskustan tuntumassa yksitasoinen rivitalokolmio.
Asunnon keittiö, pesuhuone ja sauna sekä erillinen wc on remontoitu vuonna 2020. Keittiön väliseinä purettiin remontin yhteydessä ja näin saatiin aikaan avara ja valoisa tila yhdessä olohuoneen kanssa. Molemmat makuuhuoneet, joista toisen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa liukuovellinen vaatekaappi, ovat mukavan kokoisia. Pesuhuoneesta ja olohuoneesta on uloskäynnit asunnon etelänpuoleiselle suojaiselle piha-alueelle.
Kahdesta asuinrakennuksesta, joissa yhteensä 9 asuntoa koostuva yhtiö on vuonna 1985 rakennettu omalle tontilleen ja siitä on asianmukaisesti pidetty huolta. Viimeisimpänä remonttina viime vuonna vaihdettiin ikkunat ja pääsisäänkäyntien ulko-ovet.
Sijainti on ihanteellinen: Keravan rautatieasema, keskustan monipuoliset palvelut ja terveyskeskus sekä Kalevan urheilupuiston liikuntamahdollisuudet, ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähellä on myös useita päiväkoteja ja kouluja. Erinomaiset liikenneyhteydet sujuvoittavat arkea.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tule tutustumaan
ja ihastumaan. Varaa teille sopiva yksityisesittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lemminkäisentie 14 F, 04200, Sariolanmäki, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 198 136,23 €
- Velkaosuus
- 11 863,77 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16273 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176 € / kk (2,20 € / m²), Rahoitusvastike 197,82 € / kk (1,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 373,82 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 625 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 10 €/kk/hlö, tasausmaksu kulutuksen mukaan (4,29 €/m3), Autopaikka 10 €/kk, autoakatospaikka 15 €/kk. Asunnossa sähkölämmitys: sähkön kokonaiskulutus 16 273 kWh / vuosi 2024 (sis. käyttö- ja lämmitys) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2020 avokeittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Liesi (induktio), jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja uloskäynti
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa vinyylilattia ja maalatut seinät, sekä peililiukuovikaapisto. Toisessa makuuhuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät, sekä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja asuntokohtainen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2020
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunnon pihalle ja yhtiön pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmaläpöpummpu (uusittu 04/2024)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lemminkäisenkoti
- Isännöitsijätoimisto
- Mer-yhtiöt/Mer-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ari Syysmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0408484731
- Tontin pinta-ala
- 2 954 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterit Kustannukset: 16273 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja asuntokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 asuinrakennusta, joissa yhteensä 9 asuntoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 200m. Rautatieaseman 1 km.
- Paikallistiedot
- Yhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella kävelyetäisyydellä Keravan keskustan kattavista palveluista.
- Palvelut
- Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km. Kalevan urheilupuisto (uima-, jää- ja tennishalli) 500 m. Kirjasto 1 km. Terveyskeskus 800 m. Lähikauppa Alepa 350 m.
- Koulut
- Keskustan kuolu 800 m. Kurkelan koulu 1 km. Keravan lukio 1 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullekin asunnolle on varattu sähköpistokkeellinen joko piha- tai katospaikka. Hallitus päättä autopaikkojen käytöstä,
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki Rakennusvirasto
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 184 093,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Liittyminen kaapeli-tv verkkoon.
1997 Autopaikoitusalueen asfaltointi.
2002 As. Oy Kalevankatu 15 välinen rajaoja kunnostettiin putkittamalla.
2010 Huoneistojen kosteusmittaukset.
2011 H-huoneistossa suoritettiin sisäilmamittaus ja siääntulokatosten laudoituksia korjattiin.
2014 Piha-alueiden valaistus uusittiin ja asennettiin A-talon varastoon radonimuri sekä kuusiaita uusittiin tontin pohjoisrajalla.
2015 IV-kanavisto nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin.
2016 Talojen ulkopuoliset puupinnat huolto maalattiin ja huoneistojen takaovet uusittiin.
2017 Huoneiston C putkivuodon korjaus.
2017 Vanha kuusiaita tontin pohjoispuolelta poistettiin.
2019 Rakennettiin kaivo 2 rakennuksen rajalle.
2020 Vesikaton saneeraus, IV-säätö, rakennuksen 2 saunojen IV-korjaus.
2021 Leikkipaikan kunnostus ja purku.
2023 Autokatos kunnostettiin.
2024 Ikkunoiden kuntokartoitus, ikkuna, lukituksen ja etuovien uusinta urakka.
2024 Huoneistojen palovaroittimet tarkastettu.
2024 Latausinfran kartoitus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Roskakatoksen laajennus.
Lämpöpattereiden uusintaa tarpeenmukaan öljytäytteisiksi.
Ilmavaihdon mittaus ja säätö ikkunaurakan jälkeen, huippuimureiden tarkastus.
Valokuidun asennus tammikuussa 2025 (Valoo Oy)