Lemminkäisenkatu 6
33540, Kaleva, Tampere
2h,k,kph, parveke
178 000 € (3 423,08 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kaksio ratikkareitin varrelta!
Hyvin hoidetusta yhtiöstä muuttovalmis, tilava kaksio. Kotiin johdattaa arjessa hyvin palveleva eteinen, jossa on runsaasti kaappitilaa. Suureen olohuoneeseen johdattaa kauniit pariovet. Olohuoneen jatkeena on parveke, josta on rauhalliset näkymät Lemminkäisenkadulle. Keittiö on siistikuntoinen ja siinä on hyvin säilytystilaa. Ruokailutila on käytännöllinen ja sinne mahdutat helposti isommankin ruokapöydän ystäviä kestitäksesi. Kylpyhuone on remontoitu ajattomaksi vuonna 2010. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa se ei ole katutasossa.
Yhtiö on valmistunut vuonna 1960 ja suurempia remontteja on paljon jo takanapäin. Yhtiö lämpiää ekologisella maalämmöllä. Tällä hetkellä käynnissä on sähkö- ja tietojärjestelmä saneeraus, josta lainaosuus on jo jyvitetty nykyiseen hintaan. Asunnolle kuuluu häkkivarasto, jossa on lisää säilytystilaa.
Kaleva on viihtyisää aluetta, jossa on kaikki mitä tarvitset! Palvelut ovat ihan kiven heiton päässä. Liikenneyhteydet mitä loistavimmat, sillä pääset tästä kätevästi keskustaan ratikalla, bussilla, pyörällä tai vaikka kävellen.
Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lemminkäisenkatu 6, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 169 587,45 €
- Velkaosuus
- 8 412,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (2,80 € / os.), Rahoitusvastike 105 € / kk (1,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 385 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 423,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 22,00 paikka Autotallimaksu 55,00 paikka Autopaikkamaksu, kylmä 16,50 paikka
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- puolipaneeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sampsankontu
- Isännöitsijätoimisto
- KV-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kari Mäkelä
- Tontin pinta-ala
- 4 258,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 111 888 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.11.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sammon Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 158
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikan hatijoilla on mahdollisuus käyttää yhtiössä olevaa pesutallia auton pesemiseen.
- Autotallit
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vesikatto uusittu 1989
Käyttövesijohdot uusittu 1996
Lämmönsiirtimet uusittu 1996
Lukituksen uusinta Exec-sarjaan 1999
Hissien uusinta 2000
pohjaviemärit uusittu 2002
julkisivulevytys ja lisälämmöneristys 2003-2004
ikkunoiden uusinta 2003-2004
parvekkeiden korjaus 2003-2004
viemäreiden nousulinjat pinnoitettu 2010
kylmäkellarin kylmälaitteet uusittu 2014
tonttivesijohdon uusinta 2015
käyttövesilämmönsiirrin uusittu 2015
kaukolämpökeskuksen säätölaitteet uusittu 2015
lukituksen uusinta ilog-järjestelmällä 2016
C-portaan hissin taajuusmuuttajan usinta 2016
pihavalojen uusinta 2017
pesukoneen uusinta 2017
kellarin oven uusinta ja automatisointi 2017
porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus 2018
porrasvalojen uusinta 2018
pyöräkatoksen rakentaminen 2019
kameravalvonnan rakentaminen 2019
ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020
kaukolämmön vaihtaminen maalämpöön 2021
poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen 2021
räystäiden betonipaikkakorjauksia 2021
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana suoritettavia korjauksia ja remontteja:
Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen
Saunaosaston kunnostaminen
Veden käsittelyjärjestelmän asentaminen esim. Bauer
Sähkö - ja tietojärjestelmien saneeraus
Antenniverkon saneeraus ja toteutus yhdessä sähkö- ja tietojärjestelmä saneerauksen kanssa