Lemminkäisenkatu 6 B
33540, Kaleva, Tampere
3h+k+työhuone
214 000 € (3 292,31 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Marko Koskenkorva, Asuntomyyjä
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tampereen suositulta Kalevan alueelta! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun ja miellyttävän asumisympäristön. Asunto sijaitsee Asunto Oy Sampsankontun neljännessä kerroksessa, ja sen etelän suuntaiselta parvekkeelta avautuu näkymät viereiseen puistoon.
Asunnon 65 neliömetriä on suunniteltu huolella, tarjoten tilavan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön sekä erillisen työhuoneen – ihanteellinen niin etätyöhön kuin harrastuksiinkin.
Kaleva on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään. Läheltä löytyy bussipysäkkejä, raitiovaunupysäkki sekä sujuvat yhteydet niin pyöräilijöille kuin autoilijoillekin. Alueelta löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, vain kivenheiton päässä.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lemminkäisenkatu 6 B, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja ullakolla oleva varastokomero.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, ullakko ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke etelän suuntaan
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sampsankontu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Kari Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 01022884300
- Tuotot
- 23649.4
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on yhtiökokouksessa 31.3.2021 päättänyt hakea tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 4 258,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: indeksi
- Tontin vuosivuokra
- 111 888 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.11.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 TAMPERE Puh. 03 3466 180 [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestonsuoja, kylmäkellari, pesutupa, sauna.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Lemminkäisenkatu 6 sijaitsee Tampereen Kalevassa, mikä tekee siitä erinomaisen sijainnin monien palveluiden läheisyydessä.
- Palvelut
- Alueelta löytyy lukuisia kauppoja, ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja asukkaille.
- Koulut
- Lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli/-halli/-katospaikkoja 18 kpl, toteutetut autopaikat 49 kpl. Autopaikkavuokra 22 € / kpl / kk Autotallipaikkavuokra 55 € / kpl / kk Sähköautomaksu 40 € / kpl / kk Autopaikan haltijoilla on mahdollisuus käyttää yhtiössä olevaa pesutallia auton pesemiseen.
- Autotallit
- 18
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki. Puhelinvaihde: (03) 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Tampereen kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 008 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2024: Saunaremontti
2023: Antenni-, sähkö- ja telesaneeraus. Vesikaton pesu. Kattoturvatuotteiden asennus vesikatoille. Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Sähköautojen latauspisteiden 5 kpl rakentaminen.
2022: Västönsuojien tiiveyskokeet
2021: Räystään betonirakenteiden paikkakorjaus. Kaukolämmön vaihtaminen maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen
2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019: Kameravalvonnan rakentaminen vintille ja kellaritiloihin. Pyöräkatoksen rakentaminen
2018: Porrashuoneiden maalaus. Porrashuoneiden ja kellarin valaistuksen uusinta
2017: Kellarin ulko-ovien uusinta ja automatisointi. Pesukoneen uusinta. Pihavalojen uusinta
2016: Lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään. C-portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta
2015: Kaukolämpökeskuksen uusinta ilman lämmitysverkoston vaihdinta. Lämmitysverkoston vaihdin uusittu
2015: Tonttivesijohdon uusinta
2014: Kylmäkellarin koneiden uusinta
2010: Viemäreiden pinnoitus Newliner menetelmällä
2003-2004: Julkisivulevytys ja lisälämmöneristys. Ikkunoiden uusinta. Parvekkeiden korjaus.
2002: Pohjaviemärit uusittu
2000: Hissien uusinta
1999: Lukituksen uusinta Exec-sarjaan
1996: Käyttövesiputkien uusinta. Lämmönsiirtimet uusittu
1989: Vesikaton uusinta
Esitetty yhtiökokouksessa pvm 8.4.2024
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana tehtävät yhtiökokouksen ehdottamat remontit ja korjaukset:
Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen
Veden käsittelyjärjestelmän asentaminen. Esim. Bauer
Palohälyttimen asentaminen jokaiseen huoneistoon