Lemminkäisenkatu 4 B
33540, Kaleva, Tampere
2h+k+kph+työ/harrastetila+lasitettu parveke
185 000 € (3 217,39 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Esti Männistö, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Kalevan alueella hyväkuntoinen kaksio hissitalon 3. kerroksessa.
Hyvä pohjaratkaisu, jossa on tila, joka sopii hyvin työ-/harrastetilaksi.
Lasitetulta parvekkeelta on väljät näkymät.
Kaunis keittiö on uusittu vuonna 2016 (ei lattiaa) ja kylpyhuone on uusittu ja kokonaan laatoitettu vuonna 2002 putkistoremontin yhteydessä.
Yhtiössä on suurimmat saneeraukset tehty mm. käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen vuonna 2002, julkisivu- ja ikkunasaneeraus vuonna 2011-2012 ja vesikaton uusiminen valmistui tämän vuoden keväällä.
Loistava sijainti upeiden ulkoilumaastojen, uintikeskuksen, kattavien palveluiden ja Kalevan liikekeskuksen läheisyydessä.
Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.
Esti Männistö
Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Korkeakoulunkatu 7, 33720 Tampere
p. 044 973 7704
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lemminkäisenkatu 4 B, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 181 142,08 €
- Velkaosuus
- 3 857,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 341,88 € / kk (0,22 € / os.), Rahoitusvastike 41,34 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 383,22 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 217,39 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot ja laatikostot on uusittu vuonna 2016. Kodinkoneet: jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu putkistoremontin yhteydessä ja on kokonaan laatoitettu. Varusteet: Suihku, liikuteltava suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allas ja allaskaappi, korkea kaappi, bidesuihku ja pesukoneliitäntä. Paikka pesutornille.
- Olohuone
- Lattia laminaattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilavasta vaatehuoneesta on tehty erillinen tila, joka sopii vierashuoneeksi tai työhuoneeksi tms.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat. Lounas/ koillinen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lemminkäisenkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 422 3281
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 2 392 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 66 651,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.4.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 22.4.2014 ja on voimassa 22.4.2024 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät. Ratikkapysäkille ja bussipysäkille (TKL useita vuoroja) lyhyt kävelymatka. Juna-asemalle n. 2 km.
- Palvelut
- Kalevan liikekeskukseen 800m. Kalevan uintikeskukseen ja maauimalaan 400m. Kattavat palvelut ja ydinkeskusta kävelyetäisyydellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti mahdollisuus
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Saunan peruskorjaus 1989
Lämmönsiirrin 2002
Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen 2002
Patteriventtiilien uusinta 2002-2003
Lisälämmöneristys (puhallusvilla) yläpohjaan 2009
Autotallien ovien vaihto, maalaus ja saneeraus 2011
Pihan asfaltointi 2011
Julkisivu- ja ikkunasaneeraus 2011-2012
Lauteiden ja kiukaan uusiminen 2012
Peltikaton alipaineventtiilit 3kpl ja kattopollarit 2kpl 2013
Portaiden maalaus ja uudet ilmoitustaulut 2013
Julkisivu- ja ikkunaremontin takuukorjaukset 2014
Taloyhtiön pihan kunnostus 2015
Pesutuvan lattian korjaus 2017
Korvausilmaventtiilien uusinta kaikkiin ikkunoihin 2020
IV-kanavien nuohous ja järjestelmän säätö 2020
Vesikaton uusiminen 2022-2023
Tulevat remontit
Suunnitelmissa seuraavan 5 vuoden aikana:
Lämmönsiirrin laitteiston uusiminen 2023
Märkätilakartoitus
Hissien kunnostus
Sähkösaneerauksen tarveselvitys
Energiatodistuksen uusiminen 2024 (vanhentuu 22.4.2024)