Lemminkäisenkatu 15 b
20520, Kupittaa, Turku
2h+keittokomero+ kph ja lasitettu parveke
162 000 € (3 115,38 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Kuismanen-Kulmala, asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi ihana kotisi Kupittaan puiston tuntumasta !
Kaunis ja viihtyisä kaksio Kupittaalla, odottaa uusia asukkaitaan. Tämä ylimmän kerroksen valoisa asunto Lemminkäisenkadulla tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle ja lasitetun parvekkeen, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit auringon noustessa.
Asunto on läpikäynyt useita päivityksiä vuosien varrella, kuten keittiöremontin 2022, jossa kaikki laitteet uusittiin ja tilaan tuotiin moderni ilme Kvik-keittiökaapeilla. Myös kylpyhuone on uusittu 2011, jossa lattialämmitys ja tyylikkäät kalusteet takaavat arjen mukavuuden.
As Oy Hippoksenpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyörävaraston ja mahdollisuuden vuokrata lisävarastotilaa. Yhtiö on myös panostanut viihtyisään sisäpihaan, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin.
Sijainti on erinomainen – lähellä on niin kouluja, päiväkoteja kuin Turun monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta. Kupittaan puisto tarjoaa virkistäytymismahdollisuuksia ja urheilukentät, jäähalli, maauimala ja seikkailupuisto ovat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet keskustaan ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin.
Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista kaupungin sykkeessä, viihtyisää ja huoletonta pidettyä kotia sekä loistavia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia lähellä. Tutustu tähän harvinaiseen mahdollisuuteen ja löydä uusi ihana kotisi !Perustiedot
- Sijainti
- Lemminkäisenkatu 15 b, 20520, Kupittaa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kuluttua kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 155 699,22 €
- Velkaosuus
- 6 300,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,68 € / kk (0,49 € / os.), Rahoitusvastike 56,44 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 219,12 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 1,50 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 115,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakkaat maksavat erisuuruisia sähköennakoita. Esim. tässä huoneistossa sähkö ennakkomaksu on 10 / kk/. Tasauslasku kerran vuodessa. Sähkömaksu 0.14€ / Kwh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit uusittu Kvik ovet, välilevy, sekoittaja, liesi, uuni ja liesituuletin ovat uusittu 2022.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kph uusittu LVI-saneerauksen yhteydessä 2011.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja erillinen kaappi
- Makuuhuoneet
- Kaunis, valoisa ja avara makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kaunis, valoisa ja avara olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tasoitettu ja maalattu lasikuitutapetin päälle
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- mahdollisuus vuokrata myös lisää varastotilaa esim. autonrenkaiden säilytykseen 10€/kk.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, 2 kpl häkkivarastoja ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Piha
- Yhtiössä on suuri ja viihtyisä sisäpiha. Oleskelutila ja leikkipaikka lapsille.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu. Olohuoneessa ja eteisessä oli lasikuitutapetti. Joka tasoittettiin ja maalattiin päälle.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattia kaikkialla muualla, keittiössä ja kph laattalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Eteinen, keittiö ja kph paneelikatto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hippoksenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Laakso
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7229923
- Tuotot
- 13460
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on 24.5. 2021 päättänyt hakea tupakointikieltoa asuntojen parvekkeelle. Parvekkeilla tupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 9 632 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanpoisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto, peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvä bussiyhteydet keskustaan.
- Palvelut
- Palvelut lähellä. Kaupat, urheilukentät, jäähalli, maauimala, seikkailupuisto kaikki noin reilun 1 km säteellä. Sairaala, yliopisto noin 1,5 km säteellä. Turun keskustaan noin 2 km matka.
- Koulut
- Korkeakoulut, Ammattikoulut noin 2 km päässä. Peruskoulu noin 1 km päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollinen autopaikka ei siirry osakkeiden myynnin yhteydessä vaan se palautuu yhtiölle (autopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa). Autopaikat jonotussysteemillä isännöitsijätoimistosta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- vieraspaikkoja 10 kpl, kiekolla 4h kerrallaan
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavatunnus 853 94/1959 Tullut voimaan 29.3.1960 Kaavoituksen asiakaspalvelu Puhelin: 02 262 4300 (arkisin 9.00 - 15.00) [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 965 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Parvekkeiden rakentaminen
2003 Parvekelasitus
2003-2004 Pohjaviemärinsaneeraus
2007 Hissisaneeraus
2009 Siivousparvekkeiden korjaus ja siivousparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen
2009 Peltikattojen uusiminen
2011 Linjastosaneeraus ( sisältää vesi- ja viemäriputket, sähköjohdot, puhelinjohdot ja pesuhuoneet korjattu).
2011 Porrashuoneiden maalaus ja talon ulko-ovien vaihto
2011 Koko talon lukot sarjoitettu Sento-avaimille
2011 Kaikkien asuntojen pesuhuoneet on vesieristetty ja korjattu nykypäivän vaatimusten mukaisiksi
2012 Yhtiön saunatilojen pintasaneeraus
2013 Autotallien seinien maalaus ja ovien uusiminen sekä talon sokkelien maalaus
2015 Ikkunoiden uusiminen
2016 Vesikattojen maalaus
2016 Poistoilmakoneiden uusinta
2018 B-talon paalutus
2020 Lämpökeskus uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma 2022-2031
Perustukset: Perustusten vahvistamisen toteutus A-talon (A-C) osalta orsivesi- painaumaseurannan tuloksista riippuen. 2026-2031 Orsivesi-ja painaumaseuranta A-talon (A-C) osalta. 2022-2031
Kuivatusrakenteet: Salaojituksen uusiminen (toteutusajankohta A-talon perustusten vahvistamisen jälkeen, ajankohta tarkennettava painumaseurannan tulosten perusteella) 2026-2031
Alueen päällysrakenteet: Asfaltoinnin uusiminen, toteutus salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin jälkeen.2026-2031
Julkisivut: Sisäpihan vihreiden julkisivupellitysten huoltomaalaus tai uusinta. 2025-2031
Viemäriputkistot: Sadevesiviemäröinnin uusiminen, toteutus salaojituksen uusinnan yhteydessä. 2026-2031
Sähköjärjestelmät: Yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED-valaistukseen. 2027-2031