Lemmikkitie 14 B

Salaoja- ja hulevesijärjestelmät on uusittu 2014 lukuun ottamatta 12 A3, 14B4 ja 14B5 takapihoja, joissa huoneistot ovat aiemmin johtaneet hulevedet pois seinustoilta. Hulevedet on nyt ohjattu kaupungin hulevesijärjestelmään. • Taloyhtiön aidat on uusittu vuosina 2013 – 2015 ja kukin huoneisto huolehtii huoltomaalauksesta muutaman vuoden välein • Parkkiruutujen lämmitystolppien kojeistot vaihdettu 2018. • Pääosa tontilla olleista suurista puista kaadettu talvella 2021-2022 Perustukset ja runko • Yhdessä salaoja- ja hulevesijärjestelmän asennuksen kanssa 2014 sokkelin kuivana pysymisen varmistamiseksi seinukset on kaivettu auki ja patolevy sekä sorakerros lisätty sokkelia vastaan, lukuunottamatta huoneistojen 12 A3, 14 B4 ja 14 B5 takapihoja. • Valesokkelien korjaaminen Termopalkki-menetelmällä vuoden 2017 aikana kaikkiin huoneistoihin. Samalla uusittiin sisäkaton höyrysulut ja seinien eristykset Finnfoamilla • Yläpohjan tuuletus korjattu kesällä 2018 Puupintojen maalaaminen suoritettu 2009 Parvekkeet ja terassit • Kattoikkunat suljettu sisäkaton höyrysulun korjaamisen yhteydessä 2017. Kattoikkunat poistettu 2018 • Huoneistot A1, B4 ja B6 ovat uusineet ulko-ovet ja ikkunat vuoden 2017 aikana omalla kustannuksellaan. • Huoneistojen A2 ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen tarpeen lähivuosina. Huoneisto B5 on uusinut ulko-oven vuonna 2017 omalla kustannuksella. • Katto on maalattu ja kattosillat uusittu 2010, normaalia ylläpitoa vuosittain, mutta ei isompaa korjaustarvetta Huoneiston B5 ikkunat uusittu 2022 ja A3 ikkunat ja ulko-oven 2024 omalla kustannuksella • Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet remontoitu vuosien 2002 ja 2011 välillä ja lattialämmitys asennettu samalla; A1, A3 ja B4 kylpyhuoneet uusittu 2017 Yleiset tilat (Varastot) • Varastot maalattu alaosalta 2009 ja yläosalta 2011, ovet kunnostettu • Yhteinen työkaluvarasto huoneiston 12 päädyssä on uusittu 2016 • Varastojen katot uusittu vuonna 2022 • Roskakatokset uusittu vuonna 2022 Lämmitysjärjestelmä • Kaukolämpövaihdin uusittu vuonna 2005. • Viemärit kuvattu 2017, ei korjaustarvetta Ilmanvaihto • Ilmanpoisto on koneellinen ja moottoreita uusittu joissakin huoneistoissa ja niitä uusitaan jatkossakin tarvittaessa. Jatkossa suositaan katolle asennettavia moottoreita nykyisten tullessa elinkaarensa päähän. • Korvausilman saamiseksi huoneisiin asennetaan lisäventtiilit valesokkeliremontin yhteydessä 2017 • Ilmanpoistokanavien nuohous suoritettu 2012; seuraava nuohous kymmenen vuoden sisällä • Keittiöiden ilmanvaihtokanavien alumiiniset haitariputket korjattu 2017 sääntöjen mukaisiksi • Yläpohjan tuuletus korjattu kesällä 2018 kattoikkunoiden sulkemisen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä • Taloyhtiöllä on digitaalinen yhteisantenni. Antennin ohjausjärjestelmä uusittu 2017

• Kaukolämpövaihtimen käyttöiän tullessa täyteen 2025-2030 harkitaan maalämpöjärjestelmän toteuttamista, mikäli sen hetkisen tiedon perusteella yhtiökokous näkee sen järkeväksi. • Normaalia ylläpitoa • Varastoissa on hometta ja ne eivät nykykunnossa sovellu tavaroiden säilyttämiseen; varastojen uusimista ja lämpimäksi muuttamista harkitaan lähivuosina