Leivontie 9
30100, Vieremä, Forssa
Oh, k, 3 mh, aula, psh/wc, s, wc, vh
88 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Leivontie 9, 30100 Forssa
Ihanalla paikalla suojaisesti, päättyvän tien päässä ja kävelyteiden varrella on tämä käytännöllinen omakotitalo, missä on makuutiloja tarvittaessa isommallekin perheelle. Matkan varrella on uusittu asuinkerroksen lattiapinnat ja pesutilojen laatoitukset, unohtamatta vesikatetta ja kaukolämmön kalustoa. Pintoja haluat varmasti päivittää mieleiseksesi, mutta sehän vasta onkin mukavaa hommaa! Piha ei ole työleiri ja autokatos antaa ajopelille suojaa, vaikkei enää ihan priimakunnossa olekaan.Perustiedot
- Sijainti
- Leivontie 9, 30100, Vieremä, Forssa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan pohjakerros on 72 m² ja ullakkokerros 48 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 88 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 733,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön kustannus ollut nykyisillä asukkailla n.1900 €/v.2021. Kiinteistövero 235,23 €/v.2023 Käyttö- ja jätevesi Forssan vesihuoltoliikelaitoksen taksan mukaisesti. Jätteenkuljetus valitun kuljettajan hinnaston mukaisesti. Biojätteelle kimppa-astia Leivontien kiinteistöillä yhteisesti. Sähkö valitun sähköyhtiön sopimuksen mukaisesti, sähkön siirto Forssan Verkkopalvelut Oy:n hinnaston mukaan. Käyttösähkön kulutus ollut 2 henkilöllä n.5000 kWh/v. Jätehuollon perusmaksu (LHJ) 34 €/v.2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö on avoin olohuoneen suuntaan ja kulku keittiöön on heti eteisestä. Kaapistoja on reilusti ja varusteina on astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin ja sähköliesi. Keittiön kaapistot on alkuperäiset, parkettilattia ja välitilan laatoitus on uusittu n.v.2014. Katto on paneloitu.
- Kylpyhuone
- Pesutilat sijaitsevat yläkerrassa. Laatoitus on uusittu seiniin ja lattiaan v.2024. Tilassa on suihkun lisäksi wc-istuin ja lavuaari. Takaseinällä on panelointi ja lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Erillinen wc on alakerrassa ja siihen on käynti kätevästi heti eteisestä. Lattiassa on muovimatto ja seinissä tapetti. Wc:n pinnat on rempattu n.v.2014.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on kolme, joiden lisäksi yläkerran monikäyttöinen aulatila sopii myös makuutiloiksi mennen tullen. Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joissa on koko alakerrassa jatkuva parkettilattia. Seinät on tapetoitu ja katto levytetty. molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot. Yläkerrassa on yksi tilava makuuhuone, minkä lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu ja katto levytetty. Täälläkin on valmiina kiinteät kaapistot, unohtamatta kahta ikkunaa, jotka antavat hyvät mahdollisuudet jakaa tilan väliseinällä kahtia.
- Olohuone
- Olohuone on avoin keittiöön. Tilassa on koko alakerrassa jatkuva parkettilattia, mikä on uusittu n.v.2014. Seinät on tapetoitu ja rappusten alla kulkee puolipaneeli ja katto on paneloitu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna on yläkerrassa pesuhuoneen yhteydessä. Lattian laatoitus on uusittu v.2024 ja lämmityksenä on vesikiertoinen lattialämmitys. Löylyt tuo sähkötoiminen kiuas. Seinät on paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Parvekkeen alapuolella on katettu pieni terassi.
- Piha
- Valmis piha istutuksineen ja marjapensaineen on mukavasti pensasaidan suojassa. Pihassa on autokatos/varastorakennus ja mattoteline, eikä nurmikkoa ole liikaa leikattavaksi.
- Muut tilat
- Yläkerran ison aulatilan lattiassa on muovimatto ja täältä on käynti myös parvekkeelle sekä vaatehuoneeseen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 660 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti sijaitsee Leivontien päässä ja länsisivultaan se rajoittuu kävelytiehen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kivi-Parma-talo: asuinkerros on betonirakenteinen ja yläkerta puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Poistoilmalämmitys ja pesutiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto. Huippuimurin säätö liesituulettimesta.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Vesikate uusittu n.v.2019
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 165
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen myöhemmin.
- Palvelut
- Mäkilammin uimaranta, Hunnarin frisbeegolfrata ja muut hyvät ulkoilumaastot on ihan lähellä, alle kilometrin päässä. Keskustan palveluihin ja kauppakeskuksille matkaa kertyy n.4 km.
- Koulut
- Vieremän koululle (lkt.1-6) kävelymatkaa on n.800m Keskuskoulu (lkt.7-9) on Forssan keskustassa, n.4 km:n päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (1976) ja sitova tonttijako (1977). Lisätiedot kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Alkuperäinen autokatos, minkä yhteydessä varastotiloja.
Tehdyt remontit
Pesuhuoneen ja sauna lattia sekä pesuhuoneen seinät on laatoitettu ja vesieristetty v.2024.
Vesikate uusittu n.v.2019, nyt peltikate, aiemmin ollut tiilikate. Uusittu iästä johtuen, vuotoja ei ole ollut.
Kaukolämmön tekniikka uusittu kokonaisuudessaan n.v.2019 (ulkovarastossa).
Alakerran wc:n ja keittiön käyttövesiputket sekä wc-istuin uusittu, koko alakerran lattiat uusittu (parketti) ja keittiön välitilan laatoitus uusittu n.v.2014. Samassa yhteydessä asennettu vuotovahti.