Leinolankatu 92 A
33580, Leinola, Tampere
2mh, oh, k, s, kph, wc, terassi
235 000 € (2 883,44 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan pääty rivitalokolmioon Tampereen Leinolaan!
Täällä sinua odottaa tilava, yksikerroksinen koti. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet on sijoitettu talon toiseen päähän ja yhteiset oleskelutilat toiseen. Tilavan olohuoneen yhteydessä on kaunis keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa, laadukkaat kodinkoneet ja tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneesta pääset suoraan suurelle omalle piha-alueelle, jossa riittääkin hyvin tilaa koko perheen puuhasteluille.
Asunto Oy Aamunkoi sijaitsee omalla tontilla rauhallisen tien varrella. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja sekä korjaustoimenpiteitä onkin tehty kattavasti. Leinola on suosittu ja lapsiystävällinen asuinalue. Läheltä löytyy paljon palveluita, päiväkoteja ja koulu. Myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäröivät tätä kotia.
Tämä on koti, jonka haluat nähdä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leinolankatu 92 A, 33580, Leinola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 218 171,92 €
- Velkaosuus
- 16 828,08 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 120 € / kk, Rahoitusvastike 250 € / kk, Korjausvastike 20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 390 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 883,44 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (rosterinen, bosch-super silent), liesi (Miele), erillisuuni (electrolux), jääkaappipakastin (Samsung, pakastelokero, kahden oven jääkaappi, jääpalakone) ja liesituuletin (hormi)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- patio
- Muut tilat
- välitila, kaapistoa - parketti ja maali eteinen laattalattia ja lattialämmitys
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Aamunkoi
- Isännöitsijätoimisto
- Talon sisäinen isännöinti
- Tontin pinta-ala
- 1 858 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: lattia ja patteri lämmitys Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Mineriitti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- jokainen asukas/asunnon haltija hoitaa lumityöt vuoroviikoin
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 10 kpl (2 paikkaa/asunto) Autopaikoilla sähköautolatausmahdollisuus Autopaikkojen sähkö on kytketty suoraan asuntojen omaan sähkömittariin, joten autopaikoista ei ole erillistä maksua.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- remontin yhteydessä yhtiössä tehty mittauksia, asbestia ei ole löytynyt
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011
Kuntotarkastus Raksystems Oy, jonka mukaan tehty seuraavat korjaukset:
salaojakaivon paikallinen korjaus
sadevesien ohjaus ja rännien kunnostus
puupintojen huoltomaalausta tarpeen mukaan
2012
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö – Pirkanmaan Nuohouspalvelu
C-huoneiston huippuimurin moottori uusittu
2013
Takaovet uusittu – Pihlavan ikkunat Oy
Takapihojen väliaidat uusittu kokonaan. Ikkunapielet ja -pellit huoltomaalattu, räystäslaudat ja muut puuosat huoltomaalattu.
2014
Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilejä, Velco VTR-100 termostaatti-venttili,
3kpl/huoneisto.
2016
Pihan asfaltin korjattu asuntojen B ja C kohdalta.
2017
Taloyhtiön päävesisulku sekä vesimittari C-huoneisossa uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä, taloyhtiön toimesta
Yhtiössä suoritettu kuntokartoitus 2017.
2019
Viemärien tarkistus, puhdistus ja huuhtelu 2019
Taloyhtiölle hankittu roskakatoksen
2020
Taloyhtiön katot pesty ja maalattu, se lappeille laitettu uudet päälliset
B-C asuntojen välinen katon valokate vaihdettu
2021
Leinolankatu 92 ja Leinolankatu 94A välinen orapihlaja-aita poistettu
- Leinolankatu 92 E takapihan pengerrys
- Taloyhtiön otsalaudat uusittu
- vesikouru ja rännit uusittu
2022
- vanha asfaltti poistettu
- salaojitus tehty
- sadevesijuoksut uusittu sekä sadevesikaivot
- piha asfaltoitu
- Leinolankatu 92 ja Leinolankatu 94 A välinen aita tehty (vinyyliaita)
- lämmitystolpat uusittu (sähköautovaraus)
- lisätty lämmitystolppapaikkoja, siten että jokaiselle asunnolla on 2 paikkaa
Tulevat remontit
Haettu lupa Leinolankadun puoleisen aidan uusimiseen (lauta tai vinyyli) (lupa voimassa 3v) ajankohtaa ei ole lyöty lukkoon