Leineläntie 4 A
01340, Leinelä, Vantaa
2h+kt+kph+las.p
210 900 € (4 304,08 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti Vapaa!
Nauti modernista asumisesta tässä erinomaisessa kaksiossa Leinelässä.
Tämä kerrostaloasunto tarjoaa oivallisia mukavuuksia huolettomaan ja nautinnolliseen asumiseen.
Asunto on 49 neliötä, sijaitsen kolmannessa kerroksessa ja on osa kuusikerroksista taloyhtiötä, jossa on hissi. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät kaupunkielämän mukavuuksia rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Kodissa on yksi makuuhuone ja se sopii erinomaisesti niin yksin asuville kuin pariskunnillekin.
Tämä asunto erottuu sen valoisuudella ja hyvällä pohjaratkaisulla. Suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa luoden miellyttävän ja tunnelmallisen ilmapiirin. Lasitettu parveke tarjoaa paikan rentoutumiseen ja ajanviettoon, löytyy myös ranskalainen parveke.
Kodin sijainti on vailla vertaansa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä Vantaan sisällä sekä mukaan lukien Helsinkiin. Rakennus on valmistunut 2016, ja on erinomaisessa kunnossa.
Leinelä tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia, joiden ansiosta alue on suosittu niin perheiden kuin yksin asuvienkin keskuudessa. Jos etsit laadukasta asuntoa hyvällä sijainnilla, tämä saattaa olla unelmiesi koti.
Tule tutustumaan!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Varaa oma esittelyaika.
Tiedustelu Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Perustiedot
- Sijainti
- Leineläntie 4 A, 01340, Leinelä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 900 €
- Myyntihinta
- 113 987,26 €
- Velkaosuus
- 96 912,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,88 € / kk (4,12 € / m²), Rahoitusvastike 1 122,98 € / kk (22,92 € / m²), Korjausvastike 7,35 € / kk (0,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 332,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 304,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18,00 €/ hlö/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Vetehinen
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 453 252
- Tontin pinta-ala
- 3 152 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 8 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 145 032-150 907 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat on osakkeina. Mahdollista ostaa hallipaikka 18 400 €
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83 911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavi.fi
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2018 valvontakameroiden asennus
2020 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä suodattimien vaihto
2021 Autohallin oven jousien uusiminen, parvekelasituksien huolto ja kunnostustoimet raportin mukaisesti, kiinteistöautomaationohjauskeskuksen uusiminen sekä varavirtalähteiden
asennus.
2022 valvontakameroiden lisäys 2 kpl, pilvitallennus yhden osalta, piha-kaivojen madallus, vesikatteen bitumipinnan uusiminen A-talon osalta, porraskäytävien huoltomaalaukset, julkisivujen kopokartoitus.
2023 Julkisivujen rappauskorjaukset rakennuttajan toimesta, parvekkeiden lasikaiteiden uusiminen osaan huoneistoista rakennuttajan toimesta, huoneistokohtaisten iv-huoltoluukkujen korjaus todetun tarpeen mukaisesti rakennuttajan toimesta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2024 - 2028
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, kunnossapitotarpeet huoltokirjan mukaisesti.
10-vuotis vastuu tarkastuksen suorittaminen ulkopuolisen toimijan toimesta keväällä 2025.
Huoneistokohtaisten iv-koneiden puhdistus ja säätö 2024-2025