Leilitie 3 B
80140, Noljakka, Joensuu
3h+kk+s
124 000 € (1 493,98 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hytti, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto etu noljakassa.
Tässä tilava ja valoisa rivitaloasunto Joensuun Noljakassa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1982 ja se on hyvässä kunnossa – kuntotutkimus on tehty tänä vuonna, ja raportti on saatavilla välittäjältä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö. Terassi ja oma sauna tuovat lisämukavuutta arkeen. Lattiat ovat pääosin parkettia ja seinät maalattu tai tapetoitu, antaen kodille raikkaan ilmeen. Kylpyhuoneessa ja saunassa on laattalattiat, jotka ovat helppohoitoisia ja kestäviä.
Asunto Oy Leilirinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia. Tulevaisuudessa on suunnitteilla ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä kattoremontti, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta entisestään.
Noljakka on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päästä – kaupat, terveyskeskus, koulut ja linja-autopysäkki ovat kaikki lähellä. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin pyörälläkin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Leilitie 3 B, 80140, Noljakka, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston kuntotutkimus on tehty 11.03.2025, työn suoritti Karelian vahinkopalvelut. Kuntotutkimuksessa huoneisto on todettu olevan kunnossa. Pyydä raportti välittäjältä.
- Näkymät
- Sisä ja etupihalle
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leilirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Joen Isännöintikeidas
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kononen
- Isännöitsijän puhelin
- 0505430995
- Tontin pinta-ala
- 3 623 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 834,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2041
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Mavira Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kaupat, terveyskeskus, koulut, linja-autopysäkki kävelymatkan päässä.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 04.04.2011
- Kuntotutkimus tehty
- 04.04.2011
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 myrskyn irrottamien päätylistojen uudelleen kiinnittäminen. 2021 kattoluukun vauriotarkastus ja uusiminen, patteriverkoston kalvopaisunta-astia uusittu. 2020 talousrakennuksen vesivuodon korjaus, asunnon D12 kattouodon korjaus, katon läpivientien ja räystäiden kunnostus, alipainetuulettimien asennus, vesimittariston keskusyksikön uusiminen. 2019 A 3 vuotovahingon korjaus. 2018 sokkelin maalaus, tuloilmaventtiilien asennushuoneistoihin, yhden autonlämmitystolpan lisäys, rikkinäisten kattotiilien vaihto. 2017 sisäilmaremontti, teknisen tilan vuodon korjaus. salaoja- ja sokkeliremontti. 2015 leikkipaikan kunnostus. 2013 sokkelin, lautaosien ja katon maalausta. 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2007 käyttövesiputkiston uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, käyttövesi- ja lämpökanaalit. 2002 piha-alueen asfaltointi.
Tulevat remontit
2021-2022 A- ja B-talojen ilmanvaihdon tehostaminen.
2025-2026 Ikkunoiden ja ovien uusinta.
2025-2028 Kattoremontti