Leikosaarentie 7 A
00980, Vuosaari, Helsinki
3h+k+s
228 000 € (2 961,04 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Irina Skurskaya, Myyntijohtaja
LKV, KiAt
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana tilava kolmiokoti kävi nykyisille omistajille liian isoksi ja etsii uusia asukkaita.
Asunto on remontoitu ja vapautuu nopeasti.
Hyvänkokoinen uusittu keittiö, avarat valoisat huoneet, siisti kylpyhuone, vaatehuone ja tilava parveke.
Rauhallinen hyvähenkinen taloyhtiö sijaitsee luonnon kupeessa, mutta kävelyetäisyydellä kaikista palveluista ja metroasemalta.
Ihanat vehreät maisemat, Aurinkolahden rantakatu ja uimaranta, lukuisia päiväkoteja ja leikkipuistoja ympärillä!
Varaa näyttöaikasi ja tule tutustumaan!
Irina Skurskaya 045 208 3462 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leikosaarentie 7 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 218 286,79 €
- Velkaosuus
- 9 713,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 512,05 € / kk (6,65 € / m²), Rahoitusvastike 229,14 € / kk (1,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 741,19 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 961,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2022), liesituuletin (2022), mikroaaltouuni (2022), astianpesukone (2022), erillisuuni (2022) ja liesitaso (2022)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Merivuokko Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 4 190 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 72 569,68 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- HITAS Kunnan lunastusoikeus, laki 235/91
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja kaapeli-tv (DNA 10M)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2019
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone,kuivauskaapit A-B.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema 1,1km
- Palvelut
- Columbuksen palvelut: kaupat, terveysasema, kirjasto, uimahalli - noin 1km
- Koulut
- Merilahden peruskoulu - 250m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Kallahden Pysäköinti II oy, varaukset Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, [email protected], www.vuoparkki.fi.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 939 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö (Cervi).
2021 Pihan viheralueiden pienkunnostustöitä.
2020 Pihan pienkunnostustöitä (Arbomare Oy).
2020 Porraskäytävien ulko-ovien ja lippojen maalaus (BK-Pinta Oy).
2020 Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö Oy).
2020 Leikkialueen turvatarkastus.
2019 Elementtisaumauksien uusiminen, RA-Urakointi Oy.
2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Eerola-Yhtiöt Oy.
2018 Leikosaarenkujan puoleiseen pihasisäänkäyntiin portti.
2017 Alapohjien, sokkelien ja salaojien korjausurakka.
2016 Pihavalaistuksen lisääminen.
2016 Pihakiveyksien lisääminen.
2015 Viemäreiden painehuuhtelu.
2015 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2015 Lukituksen uusiminen - Abloy Sento lukitusjärjestelmä.
2014 58 huoneiston märkätilan peruskunnostus.
2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2011 Ulkovarastojen ja leikkivälineiden huoltomaalaus.
2006 Pysty- ja vaakaviemäreiden puhdistustyö.
Tulevat remontit
Yhtiökokous sallii ilmalämpöpumppujen asennuksen huoneistoihin. Asennuksesta toimitettava kirjallinen muutostyö teknisen isännöitsijän tarkistettavaksi. Katso is. tod. Ylim.yhtiökokouksen 2.11.2022 päätöksiä: päätettiin lämmitysjärjestelmien kunnostuskseen liittyvän hankkeen tateuttamisesta ja aloittamisesta. Hankkkeen kokonaiskustannukset ovat arvion mukaan n. 120000 euroa. Todettiin, että vaihdettavien pattereiden tarve ja huoneistot tarkistetaan vielä ennen vaihtotyötä. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 120000 euron suuruinen laina em. korjaushankkeen rahoittamisesksi. Taloyhtiölaina nostetaan luottolimiittinä tai velkakirjalainana. Todelliset huoneistokohtaiset kustannukset kustannukset selviävät vasta hankkeen todellisten kulujen selvittyä urakan jälkeen. Katso tarkemmin ja lisää päätöksistä isännöitsijäntodistuksesta.
2023 Lämmitysjärjestelmien kunnostus.
2023 Kerhohuoneen kunnostus (talkootyönä).
2023-2027 Sähkökeskusten huolto / kuntotarkastus.
2023-2027 Porrashuoneiden maalaus.
2023-2027 Leikkipaikan turvatarkastus.
2023-2027 Ulkovarastojen huoltomaalaus.
2027 IV-koneiden uusiminen, järjestelmän puhdistus- ja säätötyö.
2027 Vesikaton uusiminen/saneeraus.
2028 Pohja- ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu.