Leikosaarentie 31 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h+k+s+piha
264 000 € (4 934,58 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hilpinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Mari Hilpinen Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä tilava kaksio piha-alueella merellisestä Aurinkolahdesta!
Tämä persoonallinen kaksio palvelee monissa eri elämäntilanteissa olevia toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta. Eteisessä on hulppeasti kaappitilaa mm. kausivaatteille sekä harrastustarvikkeille. Keittiö ja olohuone on yhtä avaraa tilaa ja tekee asunnosta kodikkaan. Isojen ikkunoiden ansiosta asunto on valoisa ja tila tuntuu neliöitäön suuremmalta. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi laadusta tinkimättä; upea massiivipuutaso, musta messinkinen hanq käsisuihkulla, integroitu astianpesukone, elektroluxin uuni höyrytoiminnolla sekä tyylikäs liesituuletin. Makuuhuoneeseen sekä olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa työpiste. Kylpyhuone on huomattavan tilava ja tunnelmallinen oma sauna tekevät arjesta käytännöllisen. Kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa pesutorni. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteillä. Tämän kodin bonuksena on suuri aidattu ja suojaisa piha-alue. Yhtiön omistuksessa on autohallipaikkoja, jotka on mahdollista saada käyttöön jonotusperiaatteella.
Asunto Oy Helsingin Leikosaarentie 31 on hyvin hoidettu yhtiö, joka on hoitanut kaikki tarvittavat tutkimukset, huoltotoimepiteet ja perusparannukset maklikkaasti vuosien varrella.
Aurinkolahti on mitä mainioin paikka asua upeiden ulkoilumahdollisuuksien ansiosta. Merenrantaan kävelet vain muutamassa minuutissa. Metroasema on kivenheiton päässä.
Ota nopeasti yhteyttä!
Mari Hilpinen | 0458752399 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Leikosaarentie 31 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 264 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,20 € / kk (1,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 239,20 € / kk
- Vesimaksu
- 33 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 934,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autop./avo 20€/kk Autop./katos 30€/kk Autop./halli 40€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2024 valmistunut tyylikäs keittiö, jossa on massiivipuutasot, kaapistot, OSB-välitilalevy, komposiittiallas, hana, jääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia on parkettia.
- Kylpyhuone
- Huomattavan tilava kylpyhuone, jossa on peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bideesuihku, pyykkikaappi ja suihku.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kaapistot, parkettilattia ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilavassa eteisessä on kaapistot, parkettilattia ja maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Leikosaarentie 31
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Hätönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0403477000
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 1 752 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Vuosaari
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotus periaatteella
- Autotallit
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 979 630 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013.
Emäntä-avainten sarjoitus Abloy-Sento sarjaan 2013.
10-vuotis takuun korjaustyöt 2014
Saunan panelointi ja lauteiden uusiminen 2015
Porrashuoneiden maalaus 2016
Pergoloiden, porttien ja aitojen uusinta sekä jätekatoksen maalaus 2017
Keinujen uusinta 2017
Kulmaraudat kerroksiin 2018
Pergoloiden, porttien ja aitojen maalaaminen 2018
Pihan pensaiden kunnostus/uusiminen 2021
Viemärien huuhtelu 1. kerroksesta alaspäin 2022
Sisäpihan kävelyluiskan maalaaminen 2022
Energiaselvitys, autohallin portin ruoskasuojan asennus 2023
Tulevat remontit
2024: Pergoloiden seinien kunnostus.
Piha-alueen kohentaminen mm. hiekkalaatikon pienentäminen, penkkien maalaus, sisäänkulkujen kohentaminen. Lämmönjakelukeskuksen uusiminen. Lämmityksen perussäätö.
Säätölaitteiden uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.
Parvekerakenteiden huoltomaalaus ja vaurioiden korjaaminen. Sisäänkäyntikatosten ja parvekkeiden teräsrakenteiden ja seinien huoltomaalaus. Pysäköintihallin, yleisten ja teknisten tilojen pintakunnostus tarpeen mukaan. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros
Pihakannen kuntotutkimus ja kosteusvaurioiden korjaus. Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen.
2025: Autolämmityspistorasioiden uusiminen latausmahdollisuudella.
2026: Rivipeltikatteen huoltomaalaus + tarpeelliset paikkakorjaukset.
2029: Märkätilojen korjaus 25 kylpyhuoneen osalta.