Leikkurinkuja 5
05400, Jokela, Tuusula
oh + k + 5 mh + s + ps + khh/wc + 2 erill. wc + 3 vh + 2 et
399 000 €
206,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Historiallinen Kolsan tiilitehtaan insinööritalo Tuusulan Jokelassa. Tämä tyylillä ja tunteella remontoitu ainutlaatuinen täystiilitalo tarjoaa aivan omanlaistaan tunnelmaa omalla noin 1250 m2 tontilla.
Koti on alun perin rakennettu v. 1945-1946. Talo on peruskorjattu v. 1986-1992, jolloin on uusittu sähköt, putket, peltikatto ja asuintilat. Vuonna 2000 on rakennettu saunatilat ja v. 2003 on uusittu koko keittiö sekä muutettu ullakkotiloja asuintiloiksi. Vuonna 2010 on rakennettu piha uudelleen sekä tehty uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä. Vuonna 2015 ikkunoihin on vaihdettu lämpölasit. Myös muita korjauksia ja remontteja kotiin on tehty paljon. Rakennus on kuntotarkastettu heinäkuussa 2025.
Tilat sijaitsevat kolmessa kerroksessa. Alakerrassa on olohuoneen ja keittiön lisäksi kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone/wc ja toinen erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joiden kaikkien yhteydessä on iso vaatehuone, sekä lisäksi yläkerrassa on erillinen wc. Sauna ja pesuhuone kahdella suihkulla sijaitsevat kellarikerroksessa. Olohuoneessa on kaunis valkoinen varaava takka ja kahdessa yläkerran makuuhuoneessa on tunnelmalliset pönttöuunit. Asunnossa on myös kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen on olohuoneessa ja toinen yläkerran aulatilassa.
Isolla suojaisalla pihalla kasvaa kirsikka- ja omenapuita. Tilaa on reilusti puutarhaideoiden toteuttamiselle ja lasten pihaleikeille. Viihtyisällä terassilla on ilo nauttia kauniiden kesäpäivien viettämisestä.
Jokelan juna-asema ja kaupalliset palvelut sijaitsevat noin 1 km päässä. Kolsan alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat vain kadun kulman takana, noin 150 metrin päässä. Kodin lähellä on hyvät ulkoilureitit mm. valaistut metsäpolut ja vaellusreitit.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Leikkurinkuja 5, 05400, Jokela, Tuusula
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 206,5 m²
- Muu pinta-ala
- 37,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 243,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 206,5 m2 sisältää alakerran kaikki tilat, yläkerran tilat pl. ullakkotilat sekä makuuhuoneen ja vaatehuoneiden enintään 160 cm korkeat tilat, ja kellarikerroksesta saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen tilat. Muiden tilojen pinta-ala 37,3 m2 sisältää yläkerran makuuhuoneen ja vaatehuoneiden enintään 160 cm korkeat tilat sekä kellarikerroksesta porrasaulatilan, varaston ja ex-wc:n. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1946
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on alun perin rakennettu v. 1945-1946. Talon asuintilojen muutoksille on myönnetty rakennuslupa v. 1986 ja talo on peruskorjattu v. 1986-1992. Talon laajennukselle (ullakkotilojen muuttaminen asuinkäyttöön) on myönnetty rakennuslupa 4.12.2002 § 1061 ja 16.12.2009 § 658. Muutostöiden loppukatselmus on pidetty 18.5.2010.
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 36000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 319 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 57 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 636 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 932,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältää kolmen henkilön kulutuksen. Lämmityskustannukset sisältävät myös sähkön siirron ja vedenlämmityksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on laadukkaat Puustellin keittiökalusteet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja välitila laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja kotikylmiö porkka, jossa myös pakastin ja nollalaatikko
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Alakerran wc:n lattia on laatoitettu ja seinät on laatoitettu. Wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Yläkerran wc:n lattiassa on muovimatto ja seinät on osin laatoitettu ja osin paneloitu. Wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku. Kolmas wc-istuin sijaitsee kodinhoitohuoneessa.
- Makuuhuoneet
- Kahdessa yläkerran makuuhuoneessa on pönttöuuni. Yläkerran kaikkien kolmen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Molemmissa alakerran makuuhuoneissa on kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Olohuoneessa on lattialämmitys.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja wc-istuin, allaskaappi ja bidee-suihku
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen lattiaa ollaan parhaillaan laatoittamassa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kolme vaatehuonetta ja kellarissa lämmin varastohuone 13 m2 sekä peruslämmöllä olevaa varastotilaa noin 28 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellaritilat
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja kaksi pönttöuunia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia
- Piha
- Pihalla kasvaa kaksi kirsikkapuuta ja kaksi omenapuuta.
- Muut tilat
- Asunnossa on kaksi eteistä. Molempien lattia on vinyyliä ja seinät on maalattu. Toisessa eteisessä on peililiukuovikaapisto. Yläkerran aulan lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu. Aulassa on ilmalämpöpumppu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimuri ja yksi yläkerran makuuhuoneen sänky.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 249 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 36000 kWh / vuosi kaksi ilmalämpöpumppua, varaava takka ja kaksi pönttöuunia
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- muovipinnoite hilseilee
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta
- Kuntotarkastus tehty
- 08.07.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- pihavarasto
Tehdyt remontit
- V. 1986-1992 peruskorjaus: sähköt, putket ja asuintilat uusittu.
- V. 1987 uusittu peltikatto.
- V. 2000 saunatilat rakennettu (sauna, pesuhuone, pukuhuone), kellarin komeroon sähköt, ilmanvaihto, putkipatteri, seinien ja lattian pohjat tehty.
- V. 2002 yläkerran huoneiden pintaremontit ja alakerran huoneiden maalaus.
- V. 2003 uusi keittiö: kaapistot, koneet, välitilan laatat, lattialämmitys ja laatoitus, seinät, katto.
- V. 2003 uusi makuuhuone yläkerran kylmälle ullakolle, nostettu katosta, erkkeri.
- V. 2003 uudet ikkunapellit sekä kattotikkaat ja kulkusillat.
- V. 2003 pihatien asfaltointi.
- V. 2003 julkisivumaalaus (rapatut ulkoseinät).
- V. 2008 uudet sisäportaat, avattu portaat myös keittiöstä kellariin, johon rakennettu porrasaula. Porrasaulan lattiaan lattialämmitys ja laatoitus.
- V. 2008 kellarin porrasaulaan tarkastusluukku rossipohjaan.
- V. 2008 toinen huippuimureista uusittu.
- V. 2009 uusittu alakerran makuuhuoneen pinnat ja lattia, laitettu lattialämmitys.
- V. 2009 keskuspölynimuri.
- V. 2010 uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä.
- V. 2010 koko piha rakennettu uudelleen: istutusaltaat, ulkoportaat, terassi, talonreunuksen kiveys, pihalaatoitus sisäänkäynnin eteen, maa-ainesten parannus.
- V. 2012 katolle lumiesteet, uudet palotikkaat talon päätyihin.
- V. 2013 pihavarasto.
- V. 2015 vaihdettu ikkunoihin lämpölasit, olohuoneen pintaremontti ja lattialämmitys.
- V. 2016 yläaulaan tarkastusluukku katon lappeelle.
- V. 2016 ilmalämpöpumppujen asennus, vesipostit ulos.
- V. 2020 eteisen pintaremontti, peilikaapisto, wc:n kalusteet uusittu (ei wc-istuinta).
- V. 2020 pihalle ulkovalot (pollarit), terassin kattovalot, pihavarastoon sähköt ja valaisin.
- V. 2022 iv-kanavien puhdistus, uusi tonttiliittymä veden runkoverkkoon.
- V. 2023 ilmalämpöpumput uusittu.
- V. 2024 takaeteisen ja kodinhoitohuoneen lattian purku, yläkerran wc-istuin uusittu ja tuhoeläintorjunta tontilla.
- V. 2025 takaeteisen pintaremontti (maalaus, uusi lattia).
- V. 2025 tarkistusluukku yläpohjaan.
- V. 2025 vaihdettu kompressori Porkka-kylmiöön.
- V. 2025 valokuitu.