Lehtissaarentie 18 A
40900, Säynätsalo, Jyväskylä
3h,k,kph,s
118 000 € (1 815,38 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Säynätsalon "saarivaltakunnassa" luonnonkauniiden maisemien katveessa rivitalokolmio odottaa uutta omistajaa.
Koti tarjoaa 65 neliötä kodikasta asuintilaa, jossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä sauna – täydellinen yhdistelmä toimivuutta. Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa.
Keittiö on osittain uusittu vuonna 2018 tumman puhuttelevaksi.
Takapihalta löytyy oma terassi, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista auringon noustessa. Asuntoon kuuluu myös lämmin ulkovarasto, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen.
Asunto Oy Säynätsalon Lehtiranta on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on edulliset ylläpitokulut. Hoitovastike on vain 182 € / kuukausi.
Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä vuosien varrella ja tulevaisuudenkin kunnossapitoja on suunniteltu huolellisesti. Tämä takaa asukkaille mielenrauhan tulevaisuutteen.
Tämä koti yhdistää asumismukavuuden, rauhallisen sijainnin ja käytännölliset tilat tavalla, joka tekee siitä ihanteellisen valinnan niin pienille perheille kuin pariskunnillekin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 71 5370
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lehtissaarentie 18 A, 40900, Säynätsalo, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupoista noin 2 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 118 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8200 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 182 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 1 815,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: 6,90 €/m3 Yhtiövastike sisältää 13 euron osuuden millä kerätään etukäteen tuleville korjauksille rahaa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2018 (ovet, välitila, taso)
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (Astianpesukone huono kuntoinen (vanha))
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteuskartoitus on tuossa kaikkiin asuntoihin lähiaikoina.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aamuaurinko paistaa (ilmansuunta: itä)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säynätsalon Lehtiranta
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintiä hoitaa hallitus
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Aki Viinikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- YJ 15§ vastuunjako: Osakkaan jälkeenpäin asentamien terassien ja katosten, ilmalämpöpumppujen tai muiden rakennelmien rakentamisesta, kustannuksista ja yhtiölle aiheutuneista vahingoista ja kustannuksista vastaa osakas.
- Tontin pinta-ala
- 5 352 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8200 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu (asennettu 2007)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Koulut
- Muuratsalon ala-aste (1-4 lk) Keljonkankaan yhtenäiskoulu (5-9 lk)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksissa aiemmin toteutetut seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
Tehdyt korjaukset v. 2024:
• Asuntoihin tehtyjä korjauksia: yhteensä as 5 lämpöpattereiden uusinta 2 kpl.
Yleisiin tiloihin ja rakenteisiin tehdyt korjaukset: ikkunoitten uusinta, valokuitujärjestelmän pistokkeiden asennus, postilaatikoiden uusinta ja siirto, valaisimen asennus postilaatikoille,
palovaroittimien uusinta.
• Ikkunoiden uusinta 2024
• Postilaatikoiden uusinta 2024
• Palovaroittimien uusinta 2024
• Jätekatoksen betoniluiska valettu 2023
• Raitis-ilmasuodattimien vaihto 2023
• Energiatodistuksen päivitys 2023
• Rännien ja syöksytorvien uusinta 2023
• Hämäräkytkimen vaihto 2022
• Kuntoarvio 2022
• Auton latauslaite kahdelle autolle 2022
• Katon pinnoitus ja rikkonaisten tiilien vaihto 2022
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021
• B-talon päädyn luiskan seinään asennettu kaide 2021
• Katon rikkonaisten tiilien vaihtoja 2021
• Palokatkojan villoitusten korjausta 2020
• Lumiesteiden kiinnitysten korjauksia 2020
• Katon rikkonaisten tiilien vaihtoja 2020
• Katolla olevien läpivientien eristäminen ja tiivistäminen 2020
• Ilmanvaihtokanavien nuohous ja saunan raitisilmakanavien puhdistus 2012
• Aitojen kunnostus ja maalaus 2016
• Yläpohjan lisäeristys ja palokatkojen lisäys 2015
• Etuovet uusittu 2014
• Terassin ovet uusittu 2012
• Salaojat kuvattu 2011
Tulevat remontit
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
• Kattojen pintapuolinen tarkastus, myös aluskatteet 2025
• Salaojien paikantaminen 2025
• Hiekkalaatikon peittäminen istutuksilla 2025
• Kosteusmittaukset märkätiloihin 2025
• Rinteen kasvien istutus jatkuu 2025-2026
• Piha-aitojen uusintaa 2025-2026
• Sokkelin halkeamien korjaus 2026
• Parkkipaikan ja käytävien kasvuston poisto 2027
• B-talon tukimuurin puhdistus ja huoltomaalaus 2027
• Julkisivukorjaukset 2028
• Vesilukkojen korjaus/uusiminen tarvittaessa
• Lämminvesivaraajien vaihtoja tarvittaessa
Muut mahdolliset huoltotoimenpiteet ja korjaukset, jotka vaativat toimenpiteitä
Myöhemmin tulevia korjauksia
• Vesi- ja viemäriverkoston tarkastus 2029
• Ilmanvaihtokanavien ja saunan raitisilmakanavien puhdistus 2030
• Kuntoarvio 2030
• Palovaroittimien uusinta 2034