Lehtikuusentie 6 B
28660, Pietniemi, Pori
3mh+oh+k+ph+s+ak/varasto
139 000 € (1 478,72 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Juha Blom, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää perheasuntoa rauhalliselta alueelta ? Viikinäisten ja Pietniemen tuntumasta Asunto Oy Porin Lehtikuusessa sijaitsee juuri markkinoille tullut rivitalon päätyasunto, joka tarjoaa kodikkaan ja suojaisan ympäristön asua. Tämä 94 neliömetrin koti on valmistunut vuonna 1994 ja se on pidetty hyvässä kunnossa, mikä näkyy niin sisätiloissa kuin taloyhtiön ylläpidossa.
Asunto käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, pesuhuoneen, saunan sekä autokatoksen ja varaston, tarjoten näin runsaasti tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Keittiö on saanut osakseen remontin vuonna 2022, jolloin uusittiin tasot, ovet, allas, hana, liesitaso ja uuni.
Myös pesuhuone ja sauna ovat kokeneet päivityksen, jossa tilat on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä.
Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille: alueella on päiväkoti ja koulu lähellä, sekä metsäinen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Lisäksi asunnon terassi ja takapiha ovat erittäin suojaisia, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluaa silti asua lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!
[email protected]
0400 611 688
Perustiedot
- Sijainti
- Lehtikuusentie 6 B, 28660, Pietniemi, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022 keittiön osaremontti (tasot, ovet, allas, hana, liesitaso, uuni)
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- 2022 vesieristys, laatoitus
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- 2022 remontoitu (myös vesieristys ja pintaputket)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2022 saunan ovi vaihdettu, panelit maalattu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Terassi ja takapiha hyvin suojainen, ja tämä asunto vielä pääty huoneisto "takarivissä".
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Lehtikuusi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kotitar Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Liikamaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 800 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 471,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2043
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja Talovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tehdään 2025
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 120 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 uusittu terassien kantavat pilarirakenteet,
2013 asuinrakennusten katot uusittu peltikatteeksi,
2017 sorastetut alueet tasoitettiin ja kaadot muotoiltiin ohjaamaan pintavedet viemäreihin ja viemäröinti kunnostettiin,
2018 kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu,
2020 asuntojen väliaidat uusittu,
2022 pihavalaisinpylväät poistettu, lumiesteet asennettu asuinrakennusten katoille koko lappeen leveydelle, ikkunoiden korvausilmasuuttimien uusiminen(ei as.B7/hoidettu eri ratkaisulla),
2023 asuntojen väliaitojen öljyäminen, huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
julkisivun laudoitettujen osien pesu / huoltomaalaus, varasto-ovien pintojen huolto, ikkunoiden huoltotoimet kiireysjärjestyksessä, kattoturvatuotteet ja uudet rännit, vedeneristykset osakkaiden kph-korjausten yhteydessä, talotuulettimien uusiminen, huoneistokohtaisten palovaroittimien hallinta, taloyhtiön salaojien ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus ja mahdollinen uusiminen sade-ja sulamisvesien ohjaamiseksi.