Lehtikuusentie 6 D
48400, Aittakorpi, Kotka
4h+k+kph+s+erill.WC
76 000 € (894,12 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas rivitaloasunto tarjoaa mainiot puitteet tilaa tarvitsevalle.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa. Asunnon kunto on tyydyttävä, mutta se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet tehdä siitä juuri oman näköinen koti.
Aittakorpi tunnetaan yhtenäisenä omakoti- ja rivitaloalueena, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Läheltä löytyy koulu ja päiväkoti, ja alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Kauppakeskukset ja bussipysäkit ovat myös kävelyetäisyydellä.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita.
Sovi esittely paikanpäälle!
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
[email protected]
Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lehtikuusentie 6 D, 48400, Aittakorpi, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 76 000 €
- Myyntihinta
- 72 719,17 €
- Velkaosuus
- 3 280,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 59,68 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 331,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 894,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön sinisillä merkityillä autopaikoilla, tehdään sähkö -tai hybridi autojen autojen lataussähkölaskutus E-Parking sopimusoperaattorin kautta suoraa loppukäyttäjälle ja tilitetään yhtiölle tilikauden lopussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Klinkkeri
- WC:n seinät
- Puolipaneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojainen terassi Lounaaseen. Hallitus hyväksynyt katettujen terassien rakentamisen.
- Piha
- Suojainen piha, joka kokonaan terassia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Lehtikuusentie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leif Rosqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444916806
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pesutuvan ja mankelin käyttöoikeus naapurikiinteistössä. Taloissa mitattu kohonneita radonarvopitoisuuksia. Asunnoissa on tehty radontiivistyksiä 2000 -luvun alkupuolella. Yhtiöjärjestys 18 § : Poikkeus korjaus- ja kunnossapitovastuusta.
- Tontin pinta-ala
- 7 851 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 092,90 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2028
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Aittakorpi on yhtenäinen 1970-luvulta alkaen rakentunut omakoti- ja rivitaloalue läntisessä Kotkassa, tunnetaan myös ”Aittiksena”. Koulun ja päiväkodin sekä erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi Aittakorpi tarjoaa useita liikuntamahdollisuuksia. Aittakorven alue sijaitsee yhden kaupungin vilkkaimman kauppakeskittymän lähellä sekä lisäksi erinomaisten paikallis- ja kaukoliikenteen bussireittien varrella.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Latausmahdollisuus
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Katon korjauksien jatkaminen.
*2021 Katon välttämättömimmät korjaukset.
*2020 Sokkelin maalaus, sähköpääkeskuksen uusiminen ja pysäköintipaikkojen sähkökapasiteetin parantaminen ja latauspistokkeiden lisäys.
*2019 Salaojien toimivuuden tarkistus, runkoviemärien huuhtelu, varastojen vuorauksen kunnostus/huolto tarvittavilta osin.
*2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmityksen säätö, suunnittelu ja toteutus, jätekatoksen rakentaminen, lukituksen uusiminen.
*2017 Ilmastonnoin puhdistus, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus.
*2016 Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen.
*2011 Kattojen harjapeltien tiivistys, salaoja huuhtelu.
*2007-2009 Asuntovarastojen vuorilautojen uusinta.
*2006 Pohjoisen puolen ikkunat uusittu, asuntovarastojen uusinta.
*2005 Huoneistojen ulko-ovien uusinta, E-talon kivijalan vesieristys ja salaojitus
*2003 Antennisisäverkon kunnostus, kaapeli-TV.
*2000 Vesikattojen uusinta ja päätyräystäiden jatkaminen.
*1996 Etelä puolen ikkunoiden ja terassiovien uusinta, tiilisaumojen korjaus.
*1993 Kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta.
*1992 Lämpöjohtoverkon venttiilinen uusinta ja tasapainotus.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028:
*2024 Rakenteiden (sokkeleiden, ulkoverhous) huoltomaalauksia, huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Aloitetaan painovoimaisen poistoilmavaihdon rakennekorjaus ja kanavien eristäminen sekä katolla olevien katoksellisen poistojen rakennekorjaukset. Varaston kattojen puhdistus ja kermisaumojen tiiveyden tarkistus. Autopaikkojen ruutujen maalaus.
*2025 Viemärien ja vesijohtojen kunnon seurantatutkimus.
*2025-2028 Normaalia kunnossapito.
Terassikatosten rakentamisen säännöt: yhtiökokouksen pöytäkirjan otteessa.