Lehtikuusentie 50 nro
04130, Savijärvi, Sipoo
2 h + tupak + kph + iso piha
95 000 € (2 714,29 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Rope, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava siirtolapuutarhamökki vehreällä pihalla
Vietä vapaa-aikasi siirtolapuutarhamökissä Sipoon Savijärven ryhmäpuutarhassa. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi tonttia, joista toiselle voi rakentaa vielä 35-neliöisen mökin tai halutessaan myydä vaikka pois. Aurinkoisella pihalla nautit kesäpäivästä pihakeinussa istuen tai vietät pimenevää syysiltaa lasitetulla kuistilla. Ulkona viihdyt grillaten ja hoitaen vehreän puutarhan koristekasveja, pensaita ja pioneja. Tontti rajautuu naapureista pensasaidoilla.
Pilariperusteisessa mökissä on tupakeittiö ja yksi makuuhuone sekä kahdella ovella varustettu lasitettu kuisti. Lämmitystä varten on ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen asumismukavuudesta myös hellejaksoina. Pesuhuoneessa on suihku, jonka saa käyttöön halutessaan, suihkussa, vessassa ja saunomassa voi käydä myös ryhmäpuutarhan yhteisissä tiloissa. Pihalla on varasto ja laatoitettu alue puutarhakalusteita varten.
Ole nopea, varaa esittely ja pääset omaan mökkiin vielä tänä kesänä!
Avainsanat: Siirtolapuutarha, oma piha, ilmalämpöpumppu, puutarhaPerustiedot
- Sijainti
- Lehtikuusentie 50 nro, 04130, Savijärvi, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pihavarasto noin 7 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 91,67 € / kk (45,84 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 91,67 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 7 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 714,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 7 eur/krt kesällä, 9 eur/krt talvella Yleisten WC- ja suihkutilojen maksut käytön mukaan Kerhotilan käyttömaksu 3 eur/krt tai 30 eur/vrk (voi majoittaa vieraita).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot , jääkaappipakastin ja rosteriallas, paikka mikrolle.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on pesuallas ja suihku, johon tulee kesävesi. Suihku ei ole ollut käytössä. Lämminvesivaraajaa ei ole, sellaisen voi asentaa esim. kylpyhuoneen välikatolle (siellä ollut varaaja aiemmin). Vessassa on Villa-Separett-käymälä, jota ei myöskään ole koskaan käytetty. Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, peilikaappi, ja peili
- Makuuhuoneet
- Seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneen seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Viereisen mökin puutarhatontti ja jonka takana hevoshaka, keittiöstä näkymä omalle pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu kuisti n. 9 m2 kahdella liukuovella.
- Piha
- Piha on reilunkokoinen koostuen kahdesta tontista. Tontti rajautuu pensasaidoin toisista tonteista ja kulkuväylästä. Pihaa koristaa monenlaiset kukkaistutukset, perennapenkit, pensaat ja puut. Tontin yhdellä rajalla perinnesyreeniaita yhdellä reunalla tuomipihlajaa, yhdellä reunalla marja-aronia-aita. Pihalta näkymä toisen pihan yli pellolle, jossa viereisen maatilan hevoset laiduntavat 2-3 kertaa kesässä. Laitumen toisesta reunasta lähtee pitkospuureitti Savijärven rantaan.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu paneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Erikseen sovittavissa kalusteet, kaapit, puutarhatyökalut.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Sipoon Kurjenkello Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Vanhala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503635046
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön päärakennuksessa kaksi saunaa ja suihkutilat, wc ja kerhotila. Osakkeita on 56, jotka oikeuttavat loma-asuntotontin hallintaan ja sen rakennusoikeuteen yhtiöjärjestyksen mukaan. Osa tonteista on rakentamattomia.
- Tontin pinta-ala
- 798 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön omistama maa-alue on 6,3211 ha, osakkeen 41 tontti 399 m2 ja osakkeen 42 tontti on 399 m2. Kokonaisuus muodostuu kahdesta tontista, 41 ja 42, joista toisella tontilla sijaitsee rakennus. Toiselle tontille on mahdollista rakentaa 35 m2 kokoinen mökki yhtiön rakennusohjeen mukaisesti. Toisen osakkeen voi myös myydä halutessaan erikseen.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka mahdollistaa yhtiölle lunastaa sille tarjottuja omia osakkeita, mutta yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kesävesi
- Viemäröinti
- oma sakokaivo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 70
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alueiden hoito talkoilla. Keväisin käy ulkopuolinen siivooja tekemässä vuosisiivouksen huoltorakennukseen, ylläpitosiivouksesta vastaavat osakkaat. Jokainen vastaa omasta tontistaan. Kesäaikaan yhtiö käyttää piha-alueiden hoitoon ulkopuolista toimijaa. Yhtiöjärjestyksessä on säädetty kunnossapitovastuusta seuraavasti: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa maa-alue sekä hallitsemansa rakennuksen ulko- ja sisäosat. Osakkeenomistaja on niinikään velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa rakennukseen ja maa-alueelle asennetut sellaiset lämpö-, sähkö, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Yhtiöllä ei ole oikeutta vastoin osakkeenomistajan suostumusta suorittaa rakennuksessa tai maa-alueella sellaisia kunnossapitotöitä, jotka kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle, ellei kysymyksessä ole välttämätön korjaustyö, jota osakas ei ole yhtiön hallituksen kehotuksesta huolimatta tehnyt.
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahden moottoritielle matkaa 12 km, Keravalle 14 km, Porvooseen 21 km, Helsingin keskustaan 37 km. HSL:n bussi 788 ja 788K Helsinki-Porvoo pysähtyvät viereisen maantien 148 varrella, pysäkille matkaa noin 600 m.
- Paikallistiedot
- Sipoon Kurjenkello Oy:n ryhmäpuutarha sijaitsee Sipoossa, Savijärven lähellä maaseudulla. Läheiseen Nikkilän taajamaan on matkaa noin 3,6 km.
- Palvelut
- Lähin palvelukeskus on Nikkilä, siellä sijaitsee ruokakauppoja, apteekki, pankkeja, huoltoasema, kirjasto, terveyskeskus, ravintoloita, kuntokeskus, jäähalli ym.
- Koulut
- Nikkilässä sijaitsee suomen- ja ruotsinkieliset esikoulut, alakoulut, yläkoulut ja lukiot. Matkaa niihin on 3,7-4 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yleinen parkkialue, joka mitoitettu siten, että jokaiselle mökille vähintään 1 autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteinen paikoitusalue, jossa tilaa noin 1 auto per mökki.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja rantakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella voimassa Savijärvi Gård -rantakaava (hyv. 27.1.1994). Siirtolapuutarhan edessä on maa- ja metsätalousalueeksi määritelty vyöhyke, jossa sijaitsee hevoslaidun, ja laitumen ja rannan välinen alue on määritelty luonnonsuojelualueeksi. Kaavassa alue on määritelty siirtolapuutarhan korttelialueeksi. Alue kuuluu yleiskaavaan, jota Sipoon kunnassa juuri uudistetaan (G28 Sipoon yleiskaava 2050). Katso lisätiedot ja kaavan eteneminen: https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g28-sipoon-yleiskaava-2050/
- Asbestikartoitus
- Ei