Lehtikuusentie 1
82200, Hammaslahti, Joensuu
6h+k+ph+s
35 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Toimitusjohtaja, LKV, LVV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo omalla n. 1,5 hehtaari tontilla!
Oma n. 1,5 hehtaarin tila n. 18 km päässä Joensuun ydinkeskustasta.
Tontilla on reilusti energiatarvepuustoa.
Kaupan yhteydessä ostajalle siirtyvät sähköliittymä ja kunnan vesiliittymä.
Paikalla on tilava kahden auton talli sekä sekä kunnostettavaksi tai talousrakennukseksi muutettavissa oleva -50 luvulla alun perin rakennettu ja v. 1985 laajennettu talo.
Talosta on kuntotarkastuksessa havaittu useita vaurioita ja vikoja, minkä johdosta asuinrakennus myydään myyjän vastuista vapaana.
Tässä myös mainio uuden talon rakennuspaikka nopean kulkuyhteyden päässä mm. Joensuusta (n. 15 min). Josta omalta tontilta saa polttopuut vuosiksi eteenpäin ja valmiina on käyttökuntoinen iso lämpöeristetty autotalli sekä sähkö ja vesiliittymä.
Soita ja kysy lisää: Jarmo Hyttinen 040 541 1568
.Perustiedot
- Sijainti
- Lehtikuusentie 1, 82200, Hammaslahti, Joensuu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talon laajennus 1983.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunasta puuttuu sähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka ja varaava leivinuuni
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Talosta on löytynyt kuntotarkastuksessa erilaisia vaurioita. (raportti saatavilla välittäjältä). Rakennukset siirtyvät ostajalle myyjän vastuista vapaana.
- Muut tilat
- Alakerrassa ikkunaton huone ja iso kodinhoitohuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 15 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rakennukset ovat tasamaalla. Rinnettä tontin etu ja takapuolella.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Viemäröinti
- Omat sakokaivot + imeytys
- Lisätietoja viemäristä
- Kaksi rengaskaivoa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Suunnittelutarveratkaisu aluetta. Uusi talo voidaan rakentaa hakijan osoittamaan paikkaan. Vanha asuinrakennus tulee purkaa tai muuttaa sen käyttötarkoitus esim. talousrakennukseksi.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja autotalli. (rakennukset siirtyvät ostajalle myyjän vastuista vapaana, rakennusten arvo kaupassa 0 euroa).
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Joensuun ydinkeskustaan torille n. 18 km.
- Palvelut
- Reijolan kauppapalvelut n. 9 km. Hammaslahden palvelut n. 8,5 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus tehty
- 14.04.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton talli.
Tehdyt remontit
Laajennusosa v. 1985. Alapohjan, käyttövesiputkiston sekä sisätilojen pinnoitteiden uusiminen -2000 luvulla. Peltikaton paikkakorjaukset v. 2019.