Lehtikummunpolku 4
01690, Ylästö, Vantaa
3h+k+s+kph+työhuone+vh+viinikellari
295 000 €
59 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
3h+k+s+vh+työhuone+viinikellari+terassit, OMA TONTTI
Tunnelmallinen omakotitalo suositussa Ylästössä – rauhaa, laatua ja yhteisöllisyyttä!
Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee Vantaan halutuimmilla alueilla – Ylästössä, päättyvän tien päässä. Täydellinen rauha ja yksityisyys yhdistyvät tässä kodissa mukavuuteen ja luonnonläheiseen elämään.
Talon sydän on viihtyisä oleskelualue, josta avautuu käynti suurelle, huolella rakennetulle terassille – täydellinen paikka kesäilloille, grillaushetkille ja rentoutumiselle. Aidattu ja viimeistelty piha tarjoaa turvallisen leikkiympäristön lapsille ja suojaisan keitaan aikuisille.
Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen työhuone, sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, jossa voit rauhoittua arjen kiireiden keskellä. Ja mikä parasta – talossa on oma viinikellari, joka hurmaa viininystävän ja kutsuu tunnelmallisiin illanistujaisiin.
Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha ja käytännöllisyys:
-Päättyvän tien viimeinen talo – maksimaalinen rauha ja yksityisyys
-Vantaanjoen ulkoilureitit ja vehreä luonto aivan vieressä
-Edulliset asuinkustannukset
-Koulut (luokat 1–9) ja päiväkodit lähietäisyydellä
-Lämminhenkinen, yhteisöllinen asuinalue
Ylästö tunnetaan aktiivisesta ja sydämellisestä yhteisöstään. Alueella järjestettävät vuosittaiset Ylästö-päivät kokoavat yhteen asukkaat ja paikalliset toimijat – täällä naapurit tuntevat toisensa, ja uusi asukas otetaan lämpimästi vastaan.
Tämä koti ei ole vain talo – se on elämäntapa.
Paikallinen välittäjäsi tuntee alueen kuin omat taskunsa – yli 15 vuoden kokemus Ylästöstä antaa varmuutta asuntokauppaan.
Varaa oma yksityisesittelysi ja tule kokemaan Ylästön taika itse!
Lisätietoja ja esittelyt:
Harri Manner, LKV, LVV
[email protected]
050 321 5081Perustiedot
- Sijainti
- Lehtikummunpolku 4, 01690, Ylästö, Vantaa
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala Vantaan kaupungin mukaan 59m2. Rakennuspiirrustuksien mukaan talon ulkomitat 10m x 8m = 80m2/krs yhteensä 160m2. Kokonaispinta-alasta ei ole varmuutta, mutta kerrosala laskettu ulkomittojen mukaan. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastuspöytäkirjaa ei löydy asiakkaalta eikä Vantaan kaupungin rakennusvirastolta.
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2019 täysin uusittu keittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä, muodostaen viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden yhdessäolon hetkiin. Laadukas kaasuliesi takaa, että keittiö täyttää vaativammankin kotikokin toiveet – täällä ruoanlaitto on nautinto.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, ja jääkaappipakastin (Kaksi kappaletta)
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Alakerrassa tilava kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Täysin uusittu vuonna 2021, täyttäen nykypäivän vaatimukset.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukautuvat ratkaisut jokaisen tarpeisiin. Toisessa huoneessa on kaunis parkettilattia ja tilava vaatehuone, toisessa taas pehmeä kokolattiamatto ja modernit liukuovikaapistot, jotka lisäävät säilytystilaa tyylikkäästi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, joka tarjoaa tilaa ja valoa jokaiseen hetkeen. Keittiö on kätevästi olohuoneen vieressä, ja tilasta on suora kulku isolle terassille, jossa nautit kesäpäivistä. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Tässä saunassa nautit autenttisesta mökkitunnelmasta puukiukaan lempeissä löylyissä – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia rauhasta.
- Takka
- Takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- ISO terassi talon länsi päädyssä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 659 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerta betoni, yläkerta muurattu tuplalatiili.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu Takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 131.8
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Ylästö toimii läihikauppana. Isommat kaupat löytyvät n. 3km päästä Jumbon kauppakeskuksesta.
- Koulut
- Ylästön koulu palvelee lapsia 1-9 luokillaan. Lähimmät lukiot löytyvät martinlaaksosta ja myyrmäestä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Vantaan kaupunki. - Pientalokaava AO-1, tehokkuus 0.20 maksimissaan kahteen tasoon. - Ei lentomelu aluetta
- Kuntotutkimus tehty
- 08.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli talon alakerrassa ja pihalla ulkovarasto terassin vieressä.
Tehdyt remontit
2025 Nuohous
2024 Nuohous, puusosien maalaus
2023 Vesikourut ja syöksyputket uusittu, kellarin epox lattia tehty, viinikellari, työhuone
2021-2024 Ikkunoiden huoltomaalauksia
2021-2023 Piha-alueen kunnostusta, ulko-ovien maalaus
2021 Yläkerran WC remontoitu
2021-2022 Katto pinnoitettu (Lumme)
2020 ja 2024 Rakennettu terassit
2020 Yläkerran lattiat uusittu, tehty ovi terassille
2019 Ilmalämpöpumppu asennettu
2019 Keittiö tehty kokonaan, myös sähköt
2019 Uusi takka
2018-2019 Pintaremonttia talossa
2018 Öljysäiliö tarkastettu, pinnoitettu aiemmin
2017 Autotallin ovi uusittu
2016 Kattoturvatuotteiden asennus
1987 Osa viemäreistä ja käyttövesiputkista mahdollisesti uusittu (edellisen omistajan toimesta)