Lehmustontie 61 J
01450, Vallinoja, Vantaa
4-5h,kph,,s,eril.wc,var
270 000 € (2 700 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Janne Riipinen, Yrittäjä, LKV, LVV, MTI
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan yksitasoiseen paritalokotiin Vantaan Vallinojassa. Vuonna 2007 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla, tarjoten rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumisen helppous ja perinteinen kodikkuuden lämpö.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Isoimman makuuhuoneen voit vielä tarvittaessa jakaa kahdeksi. Olohuoneen ja keittiön avoin tila luo avaran ja kutsuvan tunnelman, joka on täydellinen yhdessäoloon ja viihtymiseen. Olohuoneessa on myös takkavaraus.
Keittiössä, joka on uusittu 2021, on modernit kodinkoneet ja runsaasti työtilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kaikki kodinkoneet ovat integroituna kalusteisiin. Lisäksi kodissa on erillinen wc, joka lisää arjen sujuvuutta.
Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat tasaisen lämmön ja energiatehokkuuden. Koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Kodin kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Saunan yhteydessä on myös käytännöllinen kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys. Pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2020 ja saunassa on pylväskiuas. Oma piha ja terassi tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun ja kesäisiin grillijuhliin.
Asunto sijaitsee Vallinojassa, joka on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Lähistöllä on hyvät liikenneyhteydet, joten pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet koko perheelle.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tutustu ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, [email protected]
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lehmustontie 61 J, 01450, Vallinoja, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 270 000 €
- Myyntihinta
- 270 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16500 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 13,5 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 700 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 10 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl), erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Pylväskiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Sinimailanen
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Wegelius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6040
- Tontin pinta-ala
- 11 351 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 16500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Lipponen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
Tehdyt remontit
2011 Lisälumiesteiden rakentaminen,
2012 Alapohjissa sijaitsevien putkien eristeiden parantaminen,
2013 Märkätilojen tarkistuskierros,
2015 Ilmastoinnin nuohous ja säätö,
2018 Leikkikentän aitaaminen, portti polulle,
2022 Portaiden huolto,
2023 PTS.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) 03.04.2024 As. Oy Vantaan Sinimailanen Hallitus:
2024 IV nuohous ja säätö, silikonisaumojen uusiminen kosteisiintiloihin, viemärikuvaus,
2025-2028 Energiatodistus, palovaroitin, parkkiruutujen maalaus, rakennusten huoltomaalaus, sammaleen poisto katoilta.