Lehmustie 35 as

20720, Vasaramäki, Turku
2h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke
147 500 € (2 950 € / m²)
50 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
542,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Moona Renvall, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä koti Vasaramäestä! Tämä kaksio tarjoaa 50 neliötä asumismukavuutta, johon kuuluu käytännöllinen keittiö, tilava olohuone, kylpyhuone/wc yhdistelmä, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Kulmahuoneistosta isot ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja parvekkeelta voit ihailla rauhallisen omakotialueen näkymiä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössä on myös sauna, ulkoiluvälinevarasto ja autotallipaikkoja, jotka tuovat lisämukavuutta asukkaiden arkeen. Sijainti Vasaramäessä tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut mm kauppakeskus Skanssi ja Turun keskusta ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä asunto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia läheltä Turun keskustan palveluita. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Toni Sjöroos 0400 977 785 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Lehmustie 35 as, 20720, Vasaramäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
147 500 €
Myyntihinta
119 106,60 €
Velkaosuus
28 393,40 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 235 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 307,50 € / kk (6,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 542,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Autotallipaikka ei osakkaalle 80 eur / kk.
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
3 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 950 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotalli 56,00 €/kk/kpl osakkaalle ja 80,00 €/kk/kpl taloyhtiön ulkopuoliselle (ei osakkaalle). Yhtiökokouksessa (11.06.2024) päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Varainsiirtovero 1,5% kaupanteonyhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
maalattu parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
maalattu parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
maalattu parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asumisen jälkiä.
Näkymät
Valoisa kulmahuoneisto, isoista ikkunoista ja parvekkeelta kaunis näkymä omakotialueelle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Vaatehuone
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehmustie 35
Isännöitsijätoimisto
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi
Samuli Laine
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 748 0065
Tontin pinta-ala
1 887,1 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikeskus
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja askarteluhuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Talon edessä numeroidut paikat 1-5, mutta suojatien takia autoja mahtuu vain 4kpl.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Juolukkatiellä on 18 tunnin paikkoja.
Autotallit
11
Piha-autopaikkoja
7 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupungilta.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
Parveke- ja sokkelisaneeraus sekä parvekelasien asennus 1996, syöksytorvien lämmitysjärjestelmä 1997, lukkojen uusinta 2000, ikkunat (ei parveke) sekä parvekeovet uusittu 2003, porraskäytävät maalattu 2007, ullakkokerroksen ikkunat uusittu 2012, lämmönsiirrin uusittu 2014, hissin saneeraus 2016, perinteinen linjasaneeraus sisältäen lämmön talteenoton, katto uusittu ja porraskäytävät maalattu 2017.
Tulevat remontit
2024 Energia todistuksen päivittäminen (päätetty) 2025 Kiinteistön kevyt kuntoarvio (suunniteltu) 2025 Lukitusten uusiminen (suunniteltu) 2027 Autotallinovien uusinta (suunniteltu) 2028 Sokkelin ja ulkokaiteiden sekä parvekekaiteiden maalaus (suunniteltu)