Lehmustie 17 As
84100, Kaisaniemi, Ylivieska
2h+k+s
59 000 € (975,21 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Joona Aitto-oja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Kiinteistönvälitys Keidas Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylivieskan Kaisaniemessa siististi asuttu rivitalo kaksio.
Tässä 60,5 m² kokoisessa väljässä asunnossa on olohuone, keittiö, makuuhuone ja oma sauna. Eteisestä katsottuna pesu- ja saunatilat vasemmalla ja oikealla makuuhuone sisältäen erillisen vaatehuoneen. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille. Asunnossa on viihtyvyyttä lisäävä ja lämmituskustannuksia tasaava ilmalämpöpumppu
Huoneiston pintamateriaalit ovat asiallisessa kunnossa, tapetointeja tehty hiljattain. Huoneistoon vaihdettu vinyylilattia ja keittiökaappien ovet vuoden 2022 aikana uusittu.
Vuoden 2023 Lvi-urakassa huoneiston pesuhuone ja saunan laattalattia uusittu, Käyttövesiputkistot, sekä lämminvesivaraaja ja vesimittarit uusittu.
Kaisaniemestä löytyy oma ruokakauppa ja hollihaka-kekajärvi hiihtolatu kulkee alueella.
Kysy lisää ja varataan oma esittelyaika sinulle!
Joona Aitto-oja p. 040 9652260
Perustiedot
- Sijainti
- Lehmustie 17 As, 84100, Kaisaniemi, Ylivieska
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 39 200 €
- Velkaosuus
- 19 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 157,53 € / kk (2,60 € / m²), Rahoitusvastike 157,14 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 314,67 € / kk
- Vesimaksu
- 27 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 975,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 3€ /m2/kk, rahoitusvastike 1.7.2024 alkaen 0,255€ osake/kk. Toteutettu Lvis-urakka vuoden 2023 lopulla ja huoneistoon kohdistuu tästä johtuva taloyhtiölainaosuus (n. 19 800€). Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräisiä hoito- tai rahoitusvastikkeita tarpeen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu loppuvuodesta 2023 ja lisäksi saunan lattialaatta uusittu, lämminvesivaraaja, käyttövesiputket.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto kuuluu huoneistoon.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehmuskaarto
- Isännöitsijätoimisto
- Op-koti pohjanmaa Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Veera Välimaa
- Tontin pinta-ala
- 3 161,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen/talkoovoimin, lumityöt ja hiekoituksen hoitanut urakoitsija.
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2023
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Piha-alueella parkkipaikkoja auton säilytykseen.
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
(2004) Sadevesiviemärit rakennettu ja salaojat uusittu osittain.
(2008) Vesikaton katteen uusiminen
(2011) Rakennettu roskakatos.
(2012) Etuovet uusittu
lukitusjärjestelmä Abloy Sento, Turvatalo Ylivieskan Lukko Oy:stä.
(2014) Ikkunoiden uusiminen, Pihla ikkunat Oy
(2017)Kuntoarvio
(2017) Routineen pihakaivon vaihto ja huuhtelutyöt taloyhtiön etupihalla, parkkipaikkojen luona.
(2021) LVI-urakan suunnittelu, Insinööritoimisto Widetek
(2021-2022) Piharemontti. uusittu osittain salaojat (ei takapihan osalta). sadevesiviemärit,
vedeneristetty sokkeli sekä uusittu parkkipaikan sorastus sekä uusittu viheralueet. Parkkipaikkoja
lisätty. (2023-2024)
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa maaliskuussa 2023 päätetty toteuttaa LVI-urakka suunnitelmien mukaisesti. Käyttövesijohdot ja lämminvesivaraajat uusittu. Etäluettavat vesimittarit (Hydrolink) asennettu. Lisäksi huoneistojen pesuhuoneita sekä saunoja saneerattu. Urakan lopulliset kustannukset 199.595,00 €. Urakkaa varten nostettu 235.000,00 € laina. Rahoitusvastiketta kannetaan 1.2.2024 alkaen seuraavat 15 vuotta.
Tulevat remontit
2024:
Viespro Oy tehnyt kartoituksen sekä korjaustapasuunnitelman Taloyhtiössä sijaitsevan huoneiston tiivistysurakasta. Tiivistyskorjaustyöt aloitetaan kevään 2024 aikana ja kulut katetaan aikaisemmin Lvi-remonttia varten nostetuista lainavaroista.