Lehmuskuja 6 C
21260, Metsäaro, Raisio
2h+k+kph/wc+s+varasto
148 000 € (2 426,23 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Raision Metsäarossa, viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella hyväkuntoinen sekä toimivapohjainen huoneisto nyt myynnissä!
Tässä rivitalokaksiossa asuinneliöitä on yhteensä 61 ja huoneistoon kuuluu lisäksi varasto ja pistokkeellinen autokatospaikka.
Tämän huoneiston olohuoneen yhteydessä on vuonna 2019 uusittu avokeittiö, joka jakaa tilan oleskelu- ja ruokailutiloihin. Tämä ratkaisu lisää tilan tuntua ja avaruutta. Makuuhuone sijaitsee eteisen ja pääsisäänkäynnin vieressä. Huoneistossa on myös saunallinen kylpyhuone ja wc sekä vuonna 2020 valmistunut katettu terassi, joka toimii useana kuukautena lisätilana.
Tämä päättyvän tien päässä sijaitseva 8 asunnon taloyhtiön sijainti on lapsille turvallinen ja viihtyisä. Metsäaron alue on suosittu ja asuinalueena rauhallinen sekä luonnonläheinen. Raision keskustan lähipalvelut, kaupat, koulut ja uintikeskus Ulpukka ovat reilun 5 minuutin ajomatkan päässä ja Metsäaron päiväkoti ja puisto sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Metsäarosta Turun keskustaan ajaa autolla noin 10 minuutissa ja alueelta on myös hyvät julkiset kulkuyhteydet niin Turkuun kuin Raision keskustaan ja kauppakeskus Myllyyn.
********************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 0413189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lehmuskuja 6 C, 21260, Metsäaro, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 146 503,99 €
- Velkaosuus
- 1 496,01 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 65 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,20 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 38,43 € / kk (0,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 233,63 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 426,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko perustuu kulutukseen, sekä tasaus kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarvittaessa. Lisäautopaikka 2,00 euroa/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatteellinen terassi.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuulanrivit
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teija Karuneva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5579665
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumput ovat yhtiön hankkimat ja kunnossapitovastuulla. Tämän 3 henkisen perheen sähkön kokonaiskulutus siirtoineen on ollut vuoden 2024 pörssisähkön keskiarvon mukaan noin 95 euroa/kk.
- Tontin pinta-ala
- 2 464 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Raision kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu, patterit ja sähköiset lattialämmitykset Kustannukset: 8000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston käyttöön kuuluu yksi pistokkeellinen autokatospaikka, sekä rakennuksen päädyssä on pistokkeellisia vuokrapaikkoja.
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 102 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikattojen puhdistus ja sammalkäsittely 2024.
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024.
Ilmalämpöpumppujen asentaminen 2021.
Katon puhdistaminen ja myrkyttäminen 2020.
Puiden kaatamista yhtiön tontilla 2019.
Vesikourujen ja otsalautojen uusiminen 2018.
Lukoston uusiminen 2017.
Tulo- ja poistoilmanvaihdon rakentaminen 2016.
Lämminvesivaraajien uusiminen 2015.
Pihavalaistuksen uusiminen 2014.
Vesikaton puhdistus ja myrkytys 2012.
Asuntojen pesutilojen kunnostus 2011.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2009.
Autokatoksen maalaus 2008.
Keittiöviemäreiden pesu ja hajulukkojen uusinta 2007.
Sokkelien pinnoitus, puu- ja metalliosien maalaus 2005.
Sadevesien ohjauskorjaus 2002.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024:
Huoneistojen ryhmäkeskusten lämpökuvaus. Suositeltu 2024
Räystäiden laudoitusten pesu ja suojakäsittely. Suositeltu 2024
Sähköpattereita vaihdetaan niiden rikkoontuessa. Suositeltu 2024
Autokatoksen maalaus. Suositeltu 2025
Julkisivujen puuverhousten ja tikkaiden huoltomaalaukset. Suositeltu 2025