Lehmihaka 2 D
01360, Havukoski, Vantaa
2h+k+parveke+vaatehuone
49 000 € (823,53 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Havukoskelta.
Asunto on läpitalon huoneisto, eli valoa tulee hyvin sisälle ikkunoista.
Huoneet ovat avaria. Asunto on alkuperäiskunnossa, eli tämä sopii loistavasti
tekijä miehelle/ naiselle.
Huoneiston parveke on takapihalle, eli liikenteen äänet eivät tänne kantaudu.
Tämä asunto on ollut uudesta lähtien samalla omistajalla, eli täällä on viihdytty.
Remontoi tästä itsellesi tai sijoituskäyttöön uusi koti.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Perustiedot
- Sijainti
- Lehmihaka 2 D, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 45 601,92 €
- Velkaosuus
- 3 398,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,70 € / kk (2,30 € / os.), Rahoitusvastike 66,15 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 500,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 823,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Havukoskenkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Viirre
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Alueella ap-suunn. käynnissä Taloyhtiölaajakaista Welho/10M. Maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous päättänyt 5.4.2016 , että yhtiön perustaso yhtiön vastuulle kuuluvissa märkätilaremonteissa on laatta lattiaan ja seiniin. Laatat ovat peruslaattoja, 15*1 5 cm valkoinen seiniin ja 10*10 ruskea lattiaan. Seinä kaivot muutetaan lattiakaivoiksi. Yhtiökokous päätti myös, että yhtiö ei osallistu osakkaan omatoimiseen tai -aloitteiseen märkätilaremonttiin muutoin kuin seinäkalvon muutoksessa lattiakaivoksi. Yhtiökokous pääti myös, että vedeneristystöitä saavat yhtiössä tehdä ainoastaan VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt. Yhtiökokouksessa 16.5.2022 päätettiin 300.000 euron lainan nostamisesta kattoremonttia varten kymmeneksi vuodeksi.
- Tontin pinta-ala
- 4 829 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Alueella ap-suuun. käynnissä
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 595 930 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen 1993
Parvekelinjojen maalaus 1994
Elementtisaumaus 1996
Julkisivujen kunnostus 1999
Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2004
A-B talon sauna 2005
Porraskäytävien maalaus 2013
Jäteasemien uusiminen/korjaus 2013
C-D talon piha-asfaltin uusiminen 2013
Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen 2017
Kylpyhuoneiden uusiminen 2010-2022 14 kpl
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2020
Kylmälaitteiden uusiminen 2018, 2020
C-D talon sauna 2022
Vesikaton uusinta 2022
AB talon muuntamon päädyn salaojan korjaus.
Patteriverkon kuntotutkimus
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana:
Kiinteistöjen vesikatteet
Parvekkeet , kuntotutkimus
Julkisivut, kuntotutkimus
Vesi- ja viemärijärjestelmät, sadevesi ja salaojajärjestelmät, Linjasaneerauksen käynnistäminen
Sähkö- ja tietojärjestelmät, Linjasaneerauksen käynnistäminen
Huoneistojen märkätilat, Linjasaneerauksen käynnistäminen
Ilmanvaihto, Linjasaneerauksen käynnistäminen
Lämmitysjärjestelmä, Energian säästökartoitus
Sokkelit, Huoltomaalaus
Piha, Parkkiruutujen maalaus
Linjasaneeraus, Linjasaneeraus toteutussuunnittelu, Linjasaneeraus toteutus