Lehijärvenrantatie 118
13700, Parolannummi, Hattula
6h+k+ruok.tila+s+psh+pkh/khh+2vh+2wc+kk+ljh+autotalli
119 000 €
220 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hattulan Parolannummella, aivan Lehijärven tuntumassa, todella tilava vuonna 1966 valmistunut talo. Vankkarakenteinen, pääosin tiilirunkoinen ja tiiliverhottu omakotitalo, jossa pulpettikatto ja saumapeltikate. Reilusti asuintilaa I-tasossa, talon kokonaisala noin 247 m2. Talon toisessa päädyssä erotettavissa erillinen yksiö, omalla sisäänkäynnillä. Suuri, loiva rinnetontti 3410 m2. Tyydyttävässä, asuinkelpoisessa peruskunnossa oleva talo, jossa kuitenkin peruskorjaus- ja kunnostustarpeita. Talossa tehty kunnostuksia 80- ja 90- luvuilla. Vesikiertoinen lämmitys, energiamuotona öljy. Oma rengaskaivo ja oma jätevesijärjestelmä, kunnallistekniikka on kiinteistön rajalla. Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus Lehijärveen. Mukavalla luonnonläheisellä paikalla oleva kiinteistö, josta tekemällä omalle perheelle toimiva kokonaisuus. Parolan palvelut, koulut, päiväkodit ym. noin 4 km päässä, uimarantaan noin 300 m. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Lehijärvenrantatie 118, 13700, Parolannummi, Hattula
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 220 m²
- Kokonaispinta-ala
- 247 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennustietojen mukainen asuinpinta-ala noin 220 m2 ja piirustusten mukainen kokonaispinta-ala noin 247 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, erillinen uuni, astianpesukone. Kylmäkoneet jääkaappi/pakastin (kotikylmiö), + erillinen pakastin. Lattiamateriaalina korkki, seinät maalattu. Keittiön vieressä tilava ruokailutila. Lattia parkettia, seinät tapetti / maali. Talon toisen päädyn keittokomerossa sähköliesi ja jääkaappi. Lattiamateriaalina muovimatto, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa suihku, pesuallas ja peili. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1. wc, wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku. Lattia laatoitettu, seinät osittain laatoitettu. 2. wc, wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku. Lattia laatoitettu, seinät muovilevy / maali.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa lautalattiat, seinät tapetti / maali.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa avotakka. Lattia parkettia, seinät tapetti / maali.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone / pukuhuone. Pesukoneliitäntä. pesuallas, allaskaapisto, peili ja ikkuna. Lattia laatoitettu, seinät osittain laatoitettu / muovitapetti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, 2 vaatehuonetta, autotalli.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Löylyhuoneessa sähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Ikkuna.
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteessa tehty asuntokaupan kuntotarkastus 30.5.2023. Kohde on monilta osin rakennusajankohdan aikaisessa alkuperäiskunnossa ja siinä on peruskorjaus- ja kunnostustarpeita. Talossa on tehty kunnostuksia 80- ja 90-luvuilla. Myyjällä ei ole tiedossa muita kohteessa olevia vikoja tai sattuneita vahinkoja kuin kuntotarkastuksessa havaitut. Tarkemmat tiedot välittäjältä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon edustalla pieni, katettu terassi.
- Ranta
- Venevalkamaoikeus
- Vesistön nimi
- Lehijärvi
- Muut tilat
- Olohuoneen jatkeena ns kirjastohuone. Lautalattia, seinät tapetti / maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 410 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suuri, loiva rinnetontti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus perustettu betonianturoiden ja betonisokkeleiden varaan, maanvarainen tersäbetonilaatta. Runkorakenne pääosin tiili-villa-tiili, osin puurunko ja lautaverhous.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys, öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma rengaskaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnallistekniikka kiinteistön rajalla.
- Viemäröinti
- Umpikaivot 2 kpl
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnallistekniikka kiinteistön rajalla.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Yleiskaavassa rakennusoikeus max 10% tontin pinta-alasta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet Helsinki-Tampere moottoritielle ja vanhalle 3-tielle.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Parolan palvelut, kaupat, päiväkodit, koulut, terveysasema ym. ja rautatieasema alle 4 km, uimaranta noin 300 m. Hämeenlinnaan noin 11 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
- Kaavoitustiedot
- Alue on suunnittelutarvealuetta, alueella Lehijärvi-Armijärvi osayleiskaava.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Maakellari ja aitta
Tehdyt remontit
Pintaremonttia ja keittiöremontti 80-luvulla, öljysäiliö uusittu 90-luvulla, ikkunoiden sisälaseja vaihdettu eristyslasielementiksi 1985, sauna/psh remontoitu 1991, käyttövesiputkistojen kylmävesipuolta osin uusittu 2001, öljykattila uusittu ja asennettu sisäpiippu 2011, öljypoltin uusittu 2017/18, painevesisäiliö uusittu 2022.