Lehijärven rantatie 275
13720, Parola, Hattula
1h,k,wc, pihasaun, varasto
97 000 €
50 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Westerberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Hämeenlinna | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on upea mahdollisuus hankkia oma pieni hirsitupa Hattulan Lehijärven rantatien kauniista maisemista. Tämä viehättävä, arviolta vuonna 1921 valmistunut mökki tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä.
Mökissä on kodikas olohuone, jossa on varaava takka. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten juokseva vesi, ja se on remontoitu vuonna 2021, jolloin taloo vedettiin vedet. Pihapiirissä sijaitsee perinteinen pihasauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä. Pihasaunassa on kantovesi.
Puutarhapiha kutsuu viettämään kesäpäiviä ulkona, ja tontti tarjoaa tilaa monenlaisille puutarhaprojekteille. Lisäksi pihalta löytyy maakellari ja varastotilaa. Tämä idyllinen paikka on rekisteröity vakituiseksi asunnoksi ja se sopii erinomaisesti niin lomailuun kuin ympärivuotiseen asumiseenkin.
Parolan alueella on hyvät palvelut ja kauniit järvimaisemat, jotka tekevät tästä kohteesta täydellisen paikan rentoutumiseen.
Tältä alueelta tulee hyvin harvoin julkiseen myyntiin vastaavia paikkoja, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan.
Huom: Näytöt vain sovitusti, piha on myös talon koiran valtakuntaa.
Yksityisesittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg
P. 044 242 2229
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lehijärven rantatie 275, 13720, Parola, Hattula
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinkerros noin 50m2 ja vintissä lattiapinta-ala noin 50m2. Vintti on eristämätön.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1921
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi on arvio. Rakennus on saatettu rakentaa kahdessa osassa. Rakennuksista ei ole saatavilla rakennuslupa-asiakirjoja, rakennuslupia tai lopputarkastusraportteja.
- Käyttöönottovuosi
- 1921
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 97 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 70 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 940 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistöllä on asuttu vakituisesti ja lämmitetty puilla, sekä ilmalämpöpumpulla. Sähkönkulutus vuodessa on ollut noin 7000-8000kwh. Umpisäiliön tyhjennys noin 4kk välein vakituisessa käytössä 1 hlö. Tyhjennyskerta noin 170 euroa. Roskien tyhjennys noin 100 euroa/ vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, uuni uusittu 2024, pesuallas, astianpesukone, puuhella.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Kylpyhuoneen seinät
- Hirsi ja hirsipaneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto ja vesieristemuovi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, ja kuivaava pesukone kuuluu kauppaan. vessan irtopeili ei kuulu kauppaan.
- WC:n seinät
- Hirsi ja levypinta
- Olohuone
- Laminaattilattia, varaava takka.
- Kohteen säilytystilat
- Olohuoneen säilytyskaapit ei kuulu kauppaan.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Pihasauna, kantovedellä.( Pihasaunassa oleva vanha hana ei ole toiminnassa). Pihasaunan yhteydessä huone, joka ei ole ollut käytössä. Huonetta ei ole lämmitetty. Jos aikoo ottaa asun/ makuuhuonekäyttöön huone tulisi remontoida.
- Takka
- Takka, varaava takka ja puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Päärakennus ja piharakennus ovat vanhoja rakennuksia, joita on remontoitu. Kunnostuksia kuitenkin on hyvä tehdä lisää. Rakennus on rekisteröity vakituiseksi asunnoksi. Saunan piipulle ei ole tikkaita/kattosiltaa jotka tulee asentaa ennen nuohouksen tilausta. Nykyinen omistaja on tutkinnon omaava nuohoaja ja nuohonnut sekä pää- että piharakennuksen itsenäisesti vakuutusyhtiön luvalla.
- Piha
- Puutarhapiha.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsiosalla hirret näkyvissä. Olohuone/ makuuhuonetila on lauta/ purueriste. Lattian alla hiekkaeriste. Eteistä lisäeristetty kivivillalla.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan vesi
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Kymmenen vuoden välein, on likakaivon poikkeuslupa uusitava, mikä johtuu siitä, että mikäli kunta rakentaa viemäriverkoston on siihen velvollisuus liittyä. Seuraava luvan uusinta on tehtävä vuoden 2030 loppuun mennessä.
- Kattotyyppi
- mansardikatto
- Katon kunto
- Hyvä, nykyisen asukkaan toimesta asennettu kattotikkaat ja kulkusillat.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hattulan kunta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton ja yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna, maakellari.
Tehdyt remontit
Vedet tuotu taloon 2021, viemäröinti ja wc rakennettu 2021. Keittiö remontoitu 2021, vesivaraaja hankittu 2021, eteinen lisäeristetty 2024. Kusti rakennettu ja ulko-ovi vaihdettu 2022.