Lehdokkipolku 5 c

00930, Helsinki
2h+k
123 000 € (2 084,75 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
381,14 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Vesa Peräjärvi, LKV
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Lehdokkipolulla, vehreän puiston läheisyydessä. Asunto on ylimmässä kerroksessa ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kaakkoon. Keittiössä on tilaa esim. ruokapöydälle tai vaikka pienelle kotitoimistolle. Olohuoneen kautta kulkee käynti keittiöön sekä makuuhuoneeseen, jonne parisänky mahtuu väljästi. Vuonna 1985 valmistunut talo tarjoaa mukavaa asumista, ja asunnon 59 neliötä on jaettu toimivasti. Taloyhtiön yleisistä tiloista löytyy mm. sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen vuonna 2024 ja vesikaton saneeraus vuonna 2015. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöltä löytyy bussipysäkit, metroasemat, ja hyvät pyörätiet. Autopaikkoja on saatavilla jonotusjärjestyksessä, joten liikkuminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Vesa Peräjärvi, LKV 0400 445540 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Lehdokkipolku 5 c, 00930, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
116 857,92 €
Velkaosuus
6 142,08 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 308,57 € / kk, Rahoitusvastike 72,57 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 381,14 € / kk
Autopaikkamaksu
21 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 084,75 € / m²
Lisätietoja maksusta
autopaikat/ lämmin 21 €/kk ja kylmä 10 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
korkki
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
korkki
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
korkki
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehdokkipolku 3
Isännöitsijätoimisto
Granlund isännöinti oy
Isännöitsijän nimi
Veera Hannula
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0925006250
Tontin pinta-ala
4 080 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
34 481,41 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2040
Käyttö/luovutusrajoitukset
Hitas sääntely päättynyt 2015
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.2.2030
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat kiinteistöhuollosta jonotusjärjestyksessä. Mikäli asukkaalla on kaksi paikkaa, joutuu hän luopumaan toisesta paikasta, ensimmäistä paikkaa tarvitsevan hyväksi.
Piha-autopaikkoja
61 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Selvityksen saat välittäjältä.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
518 900 €
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden uusiminen 2023 Putkistojen kuntotutkimus 2022 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2019 piha-aidan ja betoniportaiden kunnostus 2018 Talojen alla pihalla painuneet pohjaviemärit korjattu 2017 Parvekkeiden kunnostus, parvekeovien uusiminen 2015 Vesikaton saneeraus 2014 Lämmönsiirtemen uusiminen 2012 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, salaojien puhdistus 2011 C portaan katoksen kaatojen parantaminen 2009 Hissien rakentaminen B,D ja E portaisiin, elementtisaumauset ( itä, pohjoinen) ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2008 Parvekkeiden vesikaton saneeraus 2000 Elementtisaumojen korjaus (etelä, länsi) ikkunapuitteiden huoltomaalaus 1998 Lämmönsiirrin uusittu 1995 Julkisivumaalaus puuosilta. Tarkemmat tiedot ja pienemmät remonttitiedot saat välittäjältä
Tulevat remontit
2025 Linjasäätöventtiilien tarkastus ja mahdollinen uusinta, iv puhdistus ja säätö, kiinteistön kuntoarvio 2026 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus, talosaunan kunnostus 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2028 Märkätilakartoitus