Lehdokkipolku 5 c
00930, Helsinki
2h+k
123 000 € (2 084,75 € / m²)
59 m²

Tätä asuntoa myy Vesa Peräjärvi, LKV
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Lehdokkipolulla, vehreän puiston läheisyydessä. Asunto on ylimmässä kerroksessa ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kaakkoon.
Keittiössä on tilaa esim. ruokapöydälle tai vaikka pienelle kotitoimistolle. Olohuoneen kautta kulkee käynti keittiöön sekä makuuhuoneeseen, jonne parisänky mahtuu väljästi.
Vuonna 1985 valmistunut talo tarjoaa mukavaa asumista, ja asunnon 59 neliötä on jaettu toimivasti.
Taloyhtiön yleisistä tiloista löytyy mm. sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen vuonna 2024 ja vesikaton saneeraus vuonna 2015.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöltä löytyy bussipysäkit, metroasemat, ja hyvät pyörätiet. Autopaikkoja on saatavilla jonotusjärjestyksessä, joten liikkuminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Vesa Peräjärvi, LKV
0400 445540
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lehdokkipolku 5 c, 00930, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 123 000 €
- Myyntihinta
- 116 857,92 €
- Velkaosuus
- 6 142,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,57 € / kk, Rahoitusvastike 72,57 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 381,14 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 084,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikat/ lämmin 21 €/kk ja kylmä 10 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- korkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- korkki
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehdokkipolku 3
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund isännöinti oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0925006250
- Tontin pinta-ala
- 4 080 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 34 481,41 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2040
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas sääntely päättynyt 2015
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat kiinteistöhuollosta jonotusjärjestyksessä. Mikäli asukkaalla on kaksi paikkaa, joutuu hän luopumaan toisesta paikasta, ensimmäistä paikkaa tarvitsevan hyväksi.
- Piha-autopaikkoja
- 61 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvityksen saat välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 518 900 €
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden uusiminen
2023 Putkistojen kuntotutkimus
2022 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2019 piha-aidan ja betoniportaiden kunnostus
2018 Talojen alla pihalla painuneet pohjaviemärit korjattu
2017 Parvekkeiden kunnostus, parvekeovien uusiminen
2015 Vesikaton saneeraus
2014 Lämmönsiirtemen uusiminen
2012 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, salaojien puhdistus
2011 C portaan katoksen kaatojen parantaminen
2009 Hissien rakentaminen B,D ja E portaisiin, elementtisaumauset ( itä, pohjoinen) ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2008 Parvekkeiden vesikaton saneeraus
2000 Elementtisaumojen korjaus (etelä, länsi) ikkunapuitteiden huoltomaalaus
1998 Lämmönsiirrin uusittu
1995 Julkisivumaalaus puuosilta.
Tarkemmat tiedot ja pienemmät remonttitiedot saat välittäjältä
Tulevat remontit
2025 Linjasäätöventtiilien tarkastus ja mahdollinen uusinta, iv puhdistus ja säätö, kiinteistön kuntoarvio
2026 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus, talosaunan kunnostus
2027 Elementtisaumojen uusiminen
2028 Märkätilakartoitus