Virtuaalistailattu olohuone
Lehdokkipolku 2 B
00930, Itäkeskus, Helsinki
2h+k+kph+lasitettu parveke
109 000 € (2 202,02 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa ja tilava kaksio rauhallisessa osassa Itäkeskusta. Ikkunoista on vehrät puistonäkymät eikä liikenteen äänet kuulu tänne. Iso lasitettu parveke on olohuoneen yhteydessä. Keittiössä on paljon kaappi- ja työtilaa ja kylpyhuone on mukavan väljä. Seinissä ei ole tapetteja, joten halutessasi voit personoida kodin mieleiseksesi helposti.
Taloyhtiö tekee tarvittavat ylläpitotoimet ajallaan ja isoja remontteja ei ole tiedossa. Tontin vuokra on n. 19 000 €/v, joten sen osuus hoitovastikkeessa on vain 37 €/kk.
Itäkeskuksen ja Eastonin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten on myös metro ja bussipysäkit. Asunnon ikkunat suuntaavat Ystävyyden Puistoon, jossa pääset nauttimaan hyvistä kävelypoluista ja metsästä.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollista uutta kotiasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Lehdokkipolku 2 B, 00930, Itäkeskus, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 108 124,19 €
- Velkaosuus
- 875,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,80 € / kk (1,40 € / os.), Rahoitusvastike 42,66 € / kk (0,18 € / os.), Muu vastike 4 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 378,46 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on kuukausittainen tietoliikennemaksu.
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 202,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistokkeellinen autopaikka on 15 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät metsäiset näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasvuokonhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Is.tsto T.L.Johansson Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Aukio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 342 4620
- Tuotot
- 2527.5
- Tontin pinta-ala
- 2 798 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 721,71 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu 010 340 9700 (arkisin klo 08-16) [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Itiksen ja Eastonin monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 kylmäpaikkaa 20 pistokkeellista paikkaa
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 364 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Etelä- ja länsiseinien elementtisaumojen uusiminen ja ikkunapuitteiden
huoltomaalaus
2003 Antenniverkoston digitalisointi
2005 Porraskäytävien seinien maalaus
2005 Avainjärjestelmän uusiminen
2006 Pohjois- ja itäseinien elementtisaumaukset
2007 Lämpökeskuksen uusiminen ja pattereiden venttiilien vaihto
2009 Vesikaton kunnostus
2011 Kylpyhuonekorjauksia
2012 Liittyminen Elisan kaapeliverkkoon
2012 Pihan leikkitelineet
2013 B-ja D-saunaosaston kunnostus
2014 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2015 Parvekekaiteiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus
2015 A-rapun puoleisen päädyn viemäripainauman korjaus
2015 Kylpyhuoneiden ja talosaunojen kosteuskartoitus
2016 Sadevesikourujen ja sylsytorvien asennus parvekelinjoille
2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö
2017 Kiinteistön peruskuntoarvio
2018 Salaojien huuhtelu
2018 Kadun puoleisen pihatien asfaltointi C-ja D-rappujen kohdalta
2019 Elementtisaumaus
2020 C-rapun vesivahinkokorjaus, asunnon kylpyhuonesaneeraus ( kopolaattoja )
2020 Putkiston kuntotutkimus
2021 piharakennelmien ja aitojen maalaus
2021 Alapohjan kuntokartoitus
2021 Pintakourujen ja loiskekuppien asennus sadevesisyöksyputkien alle
2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2022 Pihapäällysteiden korjausta
Tulevat remontit
2024 Kuntotutkimuksen teettäminen (n. 15 500 €), PTS-suunnitelma. Suunnitelman tekeminen on aloitettu ja pyrkimyksenä on tehdä skaalautuva suunnitelma, jota ei tarvitse tehdä kokonaan uudelleen tämän jälkeen, Ikkunoiden tarkastus liitetään kuntotarkastukseen.
2025 Tavanomaisia korjauksia n. 8 000€
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö n. 7 400 €. Kanavat on lain mukaan puhdistettava 10 vuoden välein.
2027 Tavanomaisia korjauksia n. 8 000€
2028 PTS mukaisia korjauksia
Summat ovat arvioita ja tarkentuvat tarjousten muodossa, jos yhtiökokous hyväksyy hankkeen