Leankuja 7
01420, Päiväkumpu, Vantaa
6 h, th, k, vh, 2 erill. wc, sauna, at
385 000 €
151 m²
Tätä asuntoa myy Paula Hovav, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS / Premium Oy LKV
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Isonkin perheen viihtyisä koti vankassa talossa
Päiväkummun rauhallisella ja perheiden suosimalla alueella kodikas ja laadukas omakotitalo, jossa on tilaa isommallekin perheelle. Kuntotarkastettu rakennus on valmistunut kahdessa osassa; alakerta vuonna 1984 ja yläkerta 1994. Alakerrassa on keittiö, yksi makuuhuone ja olohuone erkkeri-ikkunoineen. Olohuone avautuu sekä viereiseen takkahuoneeseen, että ruokailuhuoneeseen ja saa tilan tuntumaan todella ruhtinaalliselta. Saunaosastolla on tilaa myös kodinhoidolle. Ylä-kerrassa on kolme makuuhuonetta, aula ja kylpyhuone. Ns. master makuuhuoneen yhteydessä on parveke.
Lämpimään autotalliin mahtuu paljon muutakin kuin vain auto. Kiinteistöllä on myös käytännöllinen ulkovaja, jonka katetulla terassilla on mukavaa nauttia kesäpäivistä.
Talosta on pidetty hyvää huolta ja se on muuttovalmiissa kunnossa. Talo lämpiää sähköllä. Varaava takka luo sekä tunnelmaa että haluttaessa lämmittää tiloja. Iso tontti sijaitsee päättyvän tien päässä ja rajoittuu puistoon. Parin minuutin kävely vie virtaavalle Keravanjoelle, josta on johdettu kasteluvesi tontille.Perustiedot
- Sijainti
- Leankuja 7, 01420, Päiväkumpu, Vantaa
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 177 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 213 m2. Lämmintä tilaa on yhteensä 177 m2 sisältäen lämpimän autotallin ja varaston yhteenä 26 m2. Asuinpinta-ala on 151 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistumitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on rakennettu vuonna 1984 yhteen kerrokseen. Vuonna 1994 on taloon rakennettu lisäkerros.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 21000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 679,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 549,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- HSY:n tyhjennys joka 4. vko 8,87 euroa/tyhjennys, vuodessa 115 euroa Hälytysjärjestelmä noin 40 euroa/kk Vesi- ja jätevesikustannus ollut tässä kahden hengen taloudessa 382,05 euroa/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella tilava keittiö, jonne mahtuu myös suurempikin ruokapöytä. Runsaasti kaapistoja ja työskentelytilaa. Varusteina jää/pakastinkaappi (2022), astianpesukone (2022), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin omalla erillisellä tuuletusputkella. Keittiössä on hydraulisella saksinostimella toimiva kellari, joka antaa mainiosti lisätilaa kylmäsäilytykseen. Lattia on laminaattia.
- Kylpyhuone
- Saunaosaston yhteydessä on pesuhuone, jossa varusteina kaksi suihkua, käsienpesuallas, ala- ja yläkaapistot. Pesukone (2023) ja kuivausrumpu (2010). Lattialämmitys. Yläkerrassa on vuonna 2021 uusittu kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, suihku ja suihkuseinä. Lattialämmitys. Kaikissa pesutiloissa on laatoitetut seinät ja lattiat.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa on erillinen wc, käsisuihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Yläkerrassa kph:ssa on toinen wc.
- Makuuhuoneet
- Tällä hetkellä talossa on neljä varsinaista makuuhuonetta. Alakerrassa yksi ja yläkerrassa kolme. Alakertaan voi tarpeen vaatiessa saada yhden makuuhuoneen lisää nykyisestä ruokailuhuoneesta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Kodin sydämenä on avara olohuone isoine erkkeri-ikkunoineen, jotka antavat talon puutarhapihalle. Olohuone avautuu viereiseen takkahuoneeseen, jossa on varaava takka. Takkahuoneesta on kulku kuistille.
- Kodinhoitohuone
- Alakerran kylpyhuoneessa on kodinhoitotilaa. Talossa on keskuspölynimuri.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot, yhdessä lisäksi vaatehuone. Lämmin ulkovarasto ja (kylmä) ulkovaja.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kaunis saunaosasto, puupaneloitu, heti-valmis sähkökiuas (mahdollista asentaa puukiuas). Lattia laattaa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus 16.10.2023
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muut tilat
- Alakerran huoneissa on kattolämmitys, pesutiloissa lattialämmitys. Yläkerrassa on lämpöpatterit, kph:ssa lattialämmitys.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat pääosin tapetoidut, takkahuoneessa maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Koko talossa on kauniit lautalattiat, keittiössä laminaatti ja pesutiloissa laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Mäntypaneloidut katot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis tasamaatontti, nurmikkoa ja muutamia istutuksia. Tontti rajoittuu puistoon ja on lähellä Keravanjokea.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 21000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 173.8
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, kartta.vantaa.fi, Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/koivukylan-yleisotilaisuus-04042023_3.pdf (vireillä kaavamuutosehdotus Päiväkummun alueella)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talossa on lämmin, tilava autotalli. Vesipiste, lattia laattaa, säilytystilaa kaapistossa. Tallin yhteydessä lämmin varastotila. Pihalla on ulkovarasto 14 m2, jossa myös terassi
Tehdyt remontit
Yläkerta on edellisen omistajan aikana tehty. Yläpohja on lämmöneristetty kauttaaltaan. Talon katto on maalattu vuonna 2013. Autotallin ovi on vaihdettu kauko-ohjaimella toimivaan nosto-oveen.