Lauttasaarentie 8 a
00200, Lauttasaari, Helsinki
3h+k+sauna+parveke+terassi
1 089 000 € (10 572,82 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Välikoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kattohuoneisto merinäkymin Lauttasaaressa – yksityisyyttä, valoa, modernia luksusta ja mahdollisuus omaan autotalliin!
Tervetuloa asumaan ylös – kirjaimellisesti! Tämä v. 2023 valmistunut, ylimmän kerroksen upea kattohuoneisto Lauttasaaren ytimessä yhdistää laadukkaan rakentamisen, huikeat näkymät ja vertaansa vailla olevan sijainnin. Asuntoa ympäröivät rauha, valo ja näkymät kahteen suuntaan – meren suuntaan terassilta ja vehreään puistoon etelään avautuvalta parvekkeelta.
Tässä valoisassa huoneistossa on harvinaisen avara tunnelma. Edustava olohuone jatkuu koko seinän leveydeltä lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahveista auringonpaisteessa tai rentoutumaan iltaisin. Lisäksi asunnossa on oma, erillinen terassi, jolta avautuu upea merimaisema – oma keidas keskellä kaupunkia.
Asunto on suunniteltu yksityisyyttä ja mukavuutta arvostavalle: koko kerroksessa on vain kaksi asuntoa, joten rauha on taattu. Moderni keittiö kvartsitasoineen ja Mielen kodinkoneineen ilahduttaa kotikokkia, ja oma sauna kruunaa arjen ylellisyyden. Parkettilattiat, lattialämmitys kylpy- ja kodinhoitotilassa sekä laadukkaat pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden.
Sijainti ei voisi olla parempi – metro, Lauttiksen palvelut ja merenrannan ulkoilumaastot ovat aivan nurkan takana. Lauttasaari tarjoaa täydellisen yhdistelmän urbaania elämää ja luonnonläheisyyttä.
Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia laadukas, valoisa ja merellinen koti Helsingin arvostetuimmalta saarelta. Varaa oma esittelysi ja ihastu!
Asunnon kanssa mahdollista ostaa erillinen autohallissa sijaitseva kahden auton talli, johon mahtuu myös autojen lisäksi myös polkupyörät ja muut urheiluvarusteet!
Ilkka Välikoski
Helsingin VendoLKV Oy
+358405077694
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 8 a, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 089 000 €
- Myyntihinta
- 1 089 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 504,70 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 504,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 10 572,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 1,9€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä laadukkaat Miele kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Mahdollisuus ostaa erillinen kahden auton talli, jossa säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Erillinen avoterassi
- Piha
- Pihassa erillinen rakennus, jossa pyörävarasto ja terassi. Terassilla käytössä taloyhtiön omistama grilli.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lauttasaaren Linnahovi, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Juntunen
- Isännöitsijän puhelin
- 0504685589
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat osakepaikkoja. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja sen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 97638-100000 (autohallipaikat ja autotallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nurmela Kiinteistöpalvelut 0400 495846 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillinen piharakennus, jossa terassi ja grillausmahdollisuus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Talon edessä bussipysäkki. Metro n.450m Alepa pyörät n.150m
- Paikallistiedot
- Keskustan tuntumassa loistavien liikenneyhteyksien päässä. Kaikki palvelut lähellä. Lähellä merta ja ulkoilureittejä.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis 450m (apteekki, ruokakauppa, alko ja ravintoloita). Leipomo Le Jardin vieressä
- Koulut
- Lauttasaaressa useita kouluja ja ruotsinkielinen koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erillinen autohallissa sijaitseva kahden auton talli erillisen oven takana.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Mahdollisuus asukaspysäköintilupaan
- Autotallit
- 2
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 000 000 €