Lauttasaarentie 8 b
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+kt+lasitettu parveke
498 000 € (11 191,01 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Välikoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa viidennen kerroksen kaksio isolla parvekkeella
Muuta sinäkin Asunto Oy Lauttasaaren Linnahoviin!
Korkeatasoinen kaksio laadukkaasta juuri valmistuneesta taloyhtiöstä Lauttasaaren palvelujen äärellä.
Asunto Oy Lauttasaaren Linnahovi on suunniteltu ja toteutettu asumismukavuutta ja toiminnallisuutta ajatellen, ja se on höystetty ripauksella ylellisyyttä. Kaikissa huoneistoissa on mm. kotiautomaatiojärjestelmä, älylukitusjärjestelmä, lattialämmitys ja -viilennys sekä suurikokoinen lasitettu parveke etelän suuntaan.
Linnahovin ylellistä tunnelmaa korostavat korkeatasoiset materiaalit ja kalusteet. Värimaailma ja sisustuspaketit on rakennettu yhdessä sisustusammattilaisten kanssa.
Tämän huoneiston sisustuspaketti on raikkaan valoisa Cashmere, joka leikittelee pehmeillä sävyillä ja vaaleilla luonnonmateriaaleilla, joiden ympärille on helppo koota täysin omannäköinen sisustus. Vaaleaksi käsitelty tammiparketti, keittiön vaalea taso ja AEG:n kodinkoneet ovat paitsi käytännölliset, mutta myös ilmeeltään ajattomat. Sisustuskokonaisuus antaa ajattomat raamit omalle tyylillesi ja huonekaluillesi.
Taloyhtiön yhteistilat tekevät asumisesta miellyttävää. Takkahuone-Lounge ja saunatilat ovat sähköisen varausjärjestelmän avulla varattavissa joko erikseen tai yhdessä. Takkahuone-Loungessa käytössä oleva tv- ja videotykki Bang&Olufsen äänentoistojärjestelmineen takaa mahtavat puitteet illanviettoon ystävien- ja perheen kesken. Taloyhtiön kattavalla kuntosalilla voit harrastaa liikuntaa oman aikataulusi mukaan. Kesäaikaan pihatalossa on mahdollisuus oleskeluun ja grillaamiseen.
Yhtiössä on myös suuret varastointi- ja huoltotilat urheiluvälineille ja polkupyörille. Yhteiskäyttö-autona on ekologinen Tesla. Merellinen Lauttasaari tarjoaa upeat puitteet asumiseen ja viihtymiseen sekä luonnollisesti keskustan läheisyys tuo lisäarvoa asumiseen. Oletpa kulttuurin ystävä tai ulkoilun ja luonnon harrastaja, löydät lähietäisyydeltäsi juuri mieleistä tekemistä.
Yhtiölainassa lyhennysvapaa. Ensimmäinen lyhennys taloyhtiöllä 05/2028.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot:
Ilkka Välikoski, LKV
p. 040 507 76 94
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 8 b, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 141 093,21 €
- Velkaosuus
- 356 906,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,05 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 1 425,06 € / kk (0,87 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 643,11 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 11 191,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,00€/m3, lämmin vesi 9,00€/m3. Medialiittymävastike 1,90€/kk. Yhtiölaina lyhennysvapaalla. Ensimmäinen lyhennys taloyhtiöllä 05/2028. Arvioitu rahoitusvastike lyhennyksen alkaessa 2000€/kk (Korko+lyhennys). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Pihalla lasten leikkipaikka ja erillinen pihatalo grilleineen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lauttasaaren Linnahovi, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy/Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Juha Juntunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6043
- Tontin pinta-ala
- 1 915 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nurmela Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Talon edessä bussipysäkki. Metro n.450m Alepa pyörät n.150m
- Paikallistiedot
- Keskustan tuntumassa loistavien liikenneyhteyksien päässä. Kaikki palvelut lähellä.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis 450m (apteekki, ruokakauppa, alko ja ravintoloita). Leipomo Le Jardin vieressä
- Koulut
- Lauttasaaressa useita kouluja ja ruotsinkielinen koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakepaikkoja. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja sen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 97638-100000 (autohallipaikat ja autotallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
- Autotallit
- 3
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 000 000 €