Lauttasaarentie 8 A 1
00200, Lauttasaari, Helsinki
4h+k+lasitettu parveke
869 000 € (9 655,56 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Välikoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea neliö halutusta taloyhtiöstä
Tervetuloa Linnahoviin - kotiin, joka tarjoaa ylellistä asumista merellisessä Lauttasaaressa.
Nyt myynnissä yksi viimeisistä huoneistoista tästä uniikista ja laadukkaasta kohteesta.
Asunto Oy Helsingin Linnahovi on laadukas uudiskohde, jonka suunnittelua ja rakentamista on ohjannut pohjaratkaisujen toimivuus, tilojen valoisuus sekä oleskelutilojen avaruus. Linnahovi sijaitsee omalla tontilla merellisessä, halutussa Lauttasaaressa.
Tämän huoneiston suunnittelussa on luotettu tyylikkyyteen ja selkeyteen. Asunnossa on kaunis avokeittiö, johon yhdistyy kauniisti valoisa olohuone ja ruokailutila. Arjen luksusta lisää laadukkaat kodinkoneet sekä trendikäs aamiaiskaappi. Huoneiston kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone sekä suuri lasitettu parveke varmistavat asumismukavuuden moneksi vuodeksi eteenpäin. Asunto soveltuu erinomaisesti perheelle.
Asunnossa kävellessäsi tunnet jalkojesi alla jämäkän tammiparketin. Huoneistossa on lattialämmitys viilennyksellä, kotiautomaatiojärjestelmä sekä älylukitusjärjestelmä. Sisustusarkkitehdin suunnittelemat ja tarkkaan harkitut materiaalivalinnat varmistavat kotisi ajattoman ilmeen.
Linnahovi tarjoaa asukkailleen upeat yhteiset tilat sekä piha-alueen. Ensimmäisessä kerroksessa on takkahuone-lounge sekä upea saunaosasto pihaterasseineen. Kellarikerroksesta löytyvät kuntosali, autohalli sekä pesutilat. Asukkailla on mahdollisuus käyttää yhteiskäyttöautoa.
Lauttasaaressa on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Vaivattomuutta arvostavalle asukkaalle sijainti on kerrassaan ihanteellinen: olet samaan aikaan kaupungin palvelujen äärellä, mutta silti lähellä upeaa merellistä ympäristöä.Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 8 A 1, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 869 000 €
- Myyntihinta
- 211 320,25 €
- Velkaosuus
- 657 679,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 2 624,79 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 3 065,79 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 1,9€/kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 655,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlo/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Piha
- Kiinteistöllä viihtyisä sisäpiha, jossa vuokrattava terassi ja sisätila grillaus mahdollisuudella.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Timberwise parketti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lauttasaaren Linnahovi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy/Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Niina Minkkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116763
- Tontin pinta-ala
- 1 915 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nurmela Group Oy Nurmela Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki ulko-oven edessä. Metro n.500m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl ja S-Market Itälahdenkatu, Kahvila Mutteri, ranskalainen leipomo & kahvila Le Jardin, useita ruokaravintoloita, Lauttasaaren kirjasto ja Lauttasaaren terveysasema.
- Koulut
- Vattuniemen ala-asteen koulu, Lauttasaaren ala-asteen koulu, Lauttasaaren Yhteiskoulu Päiväkot
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohalliosake
- Autotallit
- 3
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava